土建程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________市（縣）________建筑開發有限公司

地址：________市（縣）________區________路________號

法定代表人/負責人：________

聯系方式：________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：________市（縣）________建筑工程有限公司

地址：________市（縣）________區________路________號

法定代表人/負責人：________

聯系方式：________

合同簡介：

鑒于甲方擁有________市（縣）________地塊的土地使用權，并計劃在該地塊上進行土建工程施工；乙方具備相應的土建工程施工資質和能力，愿意承擔甲方委托的土建工程施工任務。雙方在自愿、平等、公平、誠實守信的原則基礎上，就甲方委托乙方進行土建工程施工事宜達成如下合同：

一、甲方作為________市（縣）________建筑開發有限公司，為推動城市基礎設施建設和房地產市場發展，提高土地使用效率，決定進行土建工程施工。甲方具備完整的土地使用權和開發建設手續，具備履行本合同的能力。

二、乙方作為________市（縣）________建筑工程有限公司，具備國家規定的土建工程施工資質，擁有豐富的施工經驗和優秀的管理團隊，能夠確保施工質量和工程進度。

三、甲方委托乙方進行土建工程施工，乙方同意按照甲方的委托承擔相應施工任務，并承諾按照本合同約定的條款履行義務。

四、本合同旨在明確雙方在土建工程施工過程中的權利與義務，確保工程順利進行，實現雙方合法權益的最大化。

五、本合同簽訂前，甲乙雙方已就合同條款進行了充分協商，雙方均充分理解并同意本合同的全部內容。雙方同意按照本合同約定的條款，共同履行合同義務，實現合同目的。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在土建工程施工過程中的權利義務關系，確保工程質量、安全、進度和投資控制，實現項目的順利建設和交付。合同范圍包括但不限于土建工程的施工、監理、驗收、保修等各項工作。

第二條定義

1.土建工程：指本合同約定的由乙方承建的包括但不限于地基與基礎、主體結構、建筑安裝、裝飾裝修等工程內容。

2.施工圖紙：指甲方提供的、乙方根據本合同約定進行施工的圖紙文件。

3.工程進度：指乙方按照本合同約定完成土建工程的進度要求。

4.工程質量：指乙方施工的土建工程符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求的質量標準。

5.驗收合格：指土建工程經甲方或甲方委托的第三方驗收合格，并取得驗收合格證書。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

a.甲方有權按照合同約定監督乙方的施工過程，對施工質量、進度等進行檢查；

b.甲方有權要求乙方按照施工圖紙和合同約定進行施工，確保工程質量；

c.甲方有權對乙方提交的工程進度計劃、施工方案等進行審批；

d.甲方應按照合同約定及時支付工程款項；

e.甲方應協助乙方辦理施工所需的各項手續，包括但不限于施工許可證、安全生產許可證等；

f.甲方應按照合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等條件。

2.乙方的權利和義務：

a.乙方有權根據本合同約定自主組織施工，但不得違反國家相關法律法規和行業規范；

b.乙方應按照施工圖紙和合同約定進行施工，確保工程質量；

c.乙方應按照甲方審批的工程進度計劃進行施工，并按時提交進度報告；

d.乙方應按照合同約定負責工程的安全文明施工，確保施工現場的安全生產；

e.乙方應按照甲方要求提供相關施工資料，包括但不限于施工日志、施工方案、驗收報告等；

f.乙方應按照合同約定承擔保修責任，確保工程交付后的質量穩定；

g.乙方應遵守國家有關環境保護的法律法規，確保施工過程中不對環境造成污染。

第四條價格與支付條件

1.本合同確定的土建工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，該價格包括施工所需的人工、材料、機械使用等一切費用。

2.甲方支付乙方進度款按以下方式支付：乙方按月提交工程進度報告及相應的結算資料，甲方在收到資料后7個工作日內進行審核，確認無誤后支付當月進度款的95%，余下5%作為質保金，待工程驗收合格后支付。

3.乙方應在收到甲方支付的每筆款項后3個工作日內向甲方提供正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后____日內完成土建工程的施工，具體施工進度計劃由乙方制定并經甲方批準。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照合同約定的支付條件及時支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的日千分之一，自逾期之日起至實際付款日止。

2.若乙方未能按照約定的進度完成施工任務，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的日千分之一的違約金。

3.若乙方施工的工程質量不符合國家相關標準和甲方要求，甲方有權要求乙方進行整改，乙方應在甲方提出整改要求后的7日內完成整改。如乙方未能在規定時間內完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款10%的違約金。

4.若因乙方原因導致工程未能按期交付，乙方應承擔甲方因此產生的一切損失，包括但不限于甲方因延遲交付而產生的額外費用。

5.若甲方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，乙方有權要求甲方支付合同總價款20%的違約金，并有權要求甲方承擔因此產生的一切損失。

6.任何一方因違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應賠償對方的實際損失，違約金和賠償損失的計算不影響對方要求繼續履行合同或采取其他補救措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力指因自然災害、戰爭、政府行為、法律法規變化等不可預測、不可避免且不可克服的情況，導致合同一方或雙方無法履行合同義務。

2.若發生不可抗力，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供有關不可抗力的證明。

3.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任，但應與對方協商，尋求合理解決方案。

4.在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如果不可抗力事件持續影響超過____天，雙方有權協商解除或部分解除合同，并按照合同約定處理已支付款項。

5.不可抗力事件不影響雙方在事件發生前已產生的權利和義務。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決合同執行過程中出現的任何爭議和糾紛。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同的其余部分。

4.雙方同意，訴訟前應先嘗試調解，調解不成時再行訴訟。調解可以由雙方認可的第三方機構進行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國法律的有關規定執行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信應以書面形式送達對方指定的地址。通知自發送之日起視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。

3.終止條件：除非本合同另有規定，任何一方未能履行本合同的任何實質性義務，且未能在收到對方書面通知后____個工作日內糾正，對方有權終止本合同。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款如被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。

5.完整協議：本合同構成雙方就土建工程施工事宜的完整協議，取代所有之前的口頭或書面協議、談判和通信。

6.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案、進度計劃等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同附件與本合同正文具有同等法律效力，附件內容與本