木房子包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××木材加工廠

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××建筑公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方，鑒于甲方擁有豐富的木材資源和精湛的木工技藝，以及乙方在建筑行業內的良好口碑和專業技術，經雙方友好協商，達成一致，甲方同意向乙方提供實木房屋的包工服務，乙方則支付相應的費用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務。

本合同旨在明確雙方在木房子建設過程中的權利、義務和責任，確保工程質量，按時完成工程，并遵循我國相關法律法規的規定。雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商解決，并以書面形式補充。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗收合格止。合同期滿后，如雙方另有約定，可簽訂續期合同。

為保證工程的順利進行，明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方經充分協商，特訂立本合同。以下為雙方共同遵守的合同條款：

一、工程內容與范圍：

1.1本合同所指的木房子工程，位于××省××市××區××路××號，建筑面積為××平方米。

1.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和工程技術要求，完成木房子的建造工作。

1.3工程內容包括：木結構主體、木質裝修、木質防腐、防蟲處理等。

二、工程質量與標準：

2.1乙方應按照我國相關法律法規、行業標準及甲方提供的技術要求進行施工，保證工程質量。

2.2工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的工程款。

2.3工程質量保修期為××年，自工程驗收合格之日起計算。在保修期內，乙方對工程質量問題負責修復和保養。

三、工程進度與工期：

3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，編制施工組織設計，明確施工進度計劃，報甲方審批。

3.2工程預計開工日期為××年××月××日，預計竣工日期為××年××月××日。

3.3乙方如因特殊情況需延期竣工，應提前×天向甲方提出申請，經甲方批準后方可延期。

四、價格與支付條件：

4.1本合同總價款為××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括：材料費、人工費、機械使用費、稅費等。

4.2甲方支付乙方工程款的方式為：按工程進度分階段支付。具體支付比例和時間由雙方另行商定。

4.3乙方開具正規發票，甲方按照稅收政策規定支付稅費。

五、乙方的義務與責任：

5.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和工程技術要求進行施工，保證工程質量。

5.2乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方應確保施工現場的安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發生。

5.4乙方應對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得污染環境。

六、甲方的義務與責任：

6.1甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。

6.2甲方應按照乙方提供的施工圖紙、施工方案和工程技術要求，提供施工場地、水電等施工條件。

6.3甲方應協助乙方辦理工程驗收、竣工備案等相關手續。

6.4甲方應對乙方施工過程中的問題提出建議和意見，以便乙方及時改進。

七、違約責任：

7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、不可抗力：

8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。

8.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在×天內提供相關證明文件。

8.3遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并按照本合同約定的責任承擔相應的損失。

九、爭議解決：

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款：

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗收合格止。

10.3本合同未盡事宜，可另行協商解決，并以書面形式補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字/蓋章：

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在木房子建設過程中的權利、義務和責任，確保工程質量，按時完成工程。具體內容包括：

1.乙方根據甲方提供的施工圖紙和施工方案，完成木房子的建造工作。

2.甲方按照合同約定，向乙方支付工程款。

3.雙方按照法律法規和合同約定，履行各自的權利和義務，保證工程的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××木材加工廠，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系方式為138××××××××。

2.乙方：指×××建筑公司，地址為××省××市××區××路××號，法定代表人/負責人為×××，聯系方式為139××××××××。

3.木房子：指由甲方提供材料和乙方提供施工服務建設的實木結構房屋。

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導乙方施工的圖紙和設計文件。

5.工程款：指甲方按照合同約定，向乙方支付的工程總價款。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.1甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。

1.2甲方有權對乙方施工過程中的問題提出建議和意見，以便乙方及時改進。

1.3甲方應協助乙方辦理工程驗收、竣工備案等相關手續。

1.4甲方應對乙方施工過程中的問題提出建議和意見，以便乙方及時改進。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和工程技術要求，完成木房子的建造工作。

2.2乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。

2.3乙方應對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得污染環境。

2.4乙方應確保施工現場的安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發生。

2.5乙方應對施工過程中出現的技術問題及時與甲方溝通，確保工程的順利進行。

第四條價格與支付條件

本合同總價款為人民幣玖拾玖萬元整（￥990,000），其中包括材料費、人工費、機械使用費、稅費等。甲方支付乙方工程款的方式為按工程進度分階段支付。具體支付比例和時間如下：

1.工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。

2.工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。

3.工程進度達到75%時，甲方支付乙方工程總價的20%。

4.工程驗收合格并辦理竣工備案后，甲方支付乙方剩余的10%工程款。

乙方開具正規發票，甲方按照稅收政策規定支付稅費。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗收合格止。工程預計開工日期為××年××月××日，預計竣工日期為××年××月××日。乙方如因特殊情況需延期竣工，應提前×天向甲方提出申請，經甲方批準后方可延期。

第六條違約責任

6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。

6.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付工程款的5%。

6.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

6.4乙方如未按約定時間完成工程，應按日計算違約金，違約金為合同總價的0.5%。

6.5甲方如未按約定時間支付工程款，應按日計算違約金，違約金為應支付工程款的0.5%。

6.6雙方如違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

6.7違約方應承擔因違約產生的全部費用，包括訴訟費用、律師費、損失賠償等。

6.8違約方應對因其違約給對方造成的損失承擔賠償責任，損失賠償額不超過合同總價款的10%。

6.9本合同違約金和損失賠償的計算方法和數額，如有爭議，雙方可協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。

7.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在×天內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力的一方應盡力減少損失，并按照本合同約定的責任承擔相應的損失。

7.4遭受不可抗力一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

7.5不可抗力事件結束后，雙方應立即協商恢復履行合同。

7.6如果不可抗力事件持續超過×個月，雙方可協商解除合同，并互相承擔相應的責任。

7.7不可抗力事件導致合同解除或部分解除的，雙方應根據不可抗力導致解除的原因和程度，分擔或免除相應的責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3訴訟時效為×年，自一方起訴之日起計算。

8.4在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非有法院判決或仲裁裁決Otherwise。

8.5雙方應遵守法院或仲裁機構的裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

8.6如果雙方在爭議解決過程中達成和解，應簽署書面和解協議，并按照協議內容履行各自的權利和義務。

第九條其他條款

9.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商解決，并以書面形式補充。

9.2雙方應通過電子郵件或書面形式互相通知對方，通知應視為已送達。

9.3合同變更需雙方書面同意，并注明變更日期。

9.4任何一方未能行使或延遲行使本合同項下的任何權利，均不妨礙該方行使該項權利或要求對方承擔相應的責任。

9.5本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

9.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至工程竣工并驗收合格止。

9.7本合同一式兩份，甲乙雙方各