土地流轉續租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農業發展有限公司，成立于2005年，總部位于北京市朝陽區×××路×××號，法定代表人為何某，聯系電話為138xxxx5678。甲方是一家專業從事農業開發的有限公司，擁有豐富的土地資源和管理經驗。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××農業合作社，成立于2010年，總部位于河北省廊坊市×××縣×××村，法定代表人為何某，聯系電話為139xxxx3210。乙方是一家專業從事農業生產的合作社，擁有豐富的種植經驗和技能。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對農業發展的共同熱愛，以及乙方對甲方土地的長期租賃需求，經雙方友好協商，就甲方土地的續租事宜達成一致，簽訂本合同。合同的簽訂旨在明確雙方在土地租賃過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方之前的土地租賃合同，鑒于乙方在租賃期間表現良好，且雙方對繼續合作持有共同意愿，故甲方同意乙方提出的土地續租請求。本次續租期限為5年，自2022年1月1日起至2026年12月31日止。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下協議：

一、甲乙雙方的權利與義務……

二、價格與支付條件……

三、履行期限……

四、違約責任……

五、不可抗力……

六、爭議解決……

七、其他條款……

八、附則……

九、簽署……

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農業發展有限公司

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××農業合作社

（蓋章）

簽訂日期：2021年12月30日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在土地租賃過程中的合法權益，明確雙方的權利與義務，規范雙方的合作行為，實現土地資源的有效利用和農業生產的持續發展。合同范圍包括甲方土地的續租、使用、管理、維護、交付和支付等相關事宜。

第二條定義

1.甲方：指×××農業發展有限公司，擁有土地使用權和出租土地的權力。

2.乙方：指×××農業合作社，承租甲方土地并承擔種植、管理等相關義務。

3.土地：指甲方所有的農業用地，位于河北省廊坊市×××縣×××村，面積為×××畝。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方土地的時間，自2022年1月1日起至2026年12月31日止。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用土地。

2.甲方有權監督乙方的農業生產活動，確保乙方按照約定進行種植和管理。

3.甲方應當保證土地的權屬清晰，無任何權利爭議，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地。

4.甲方應當提供必要的技術支持和指導，幫助乙方提高農業生產效益。

5.甲方應按照合同約定履行交付土地和接收租金的義務。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照合同約定使用土地進行農業生產活動。

2.乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和指導。

3.乙方應當按照約定支付租金，并按照合同約定使用土地。

4.乙方應當負責土地的日常管理和維護，確保土地的肥沃和生產能力。

5.乙方應當遵守國家的法律法規，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設。

6.乙方在租賃期間應當保證土地的歸還，不得破壞土地結構和生態環境。

第四條價格與支付條件

1.本合同土地續租租金為每畝每年人民幣×××元，總計人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。

2.乙方向甲方支付租金的方式為每年支付一次，支付時間為每年的1月1日。

3.乙方支付租金時，應提供真實的支付憑證，以便甲方進行核對和確認。

4.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金的標準為應付租金的千分之五。

5.如果乙方連續兩年未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為5年，至2026年12月31日止。

2.甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

3.如果甲乙雙方同意提前終止本合同，應書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。

4.本合同到期后，如果乙方需要繼續租賃土地，應提前半年與甲方協商續約事宜。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.如果乙方未按照約定使用土地，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

3.如果乙方逾期支付租金，應按照本合同第四條的約定支付違約金。

4.如果乙方連續兩年未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償金。

5.不可抗力因素導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或者全部免除責任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方支付違約金，并有權要求賠償因此造成的損失。

7.違約金不足以彌補損失的，對方有權要求違約方繼續賠償。

8.雙方應遵守國家的法律法規，不得利用本合同從事違法行為，否則造成的一切后果由違約方承擔。

9.本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章確認。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法協商解決的，雙方均有權解除合同。

6.本合同受不可抗力影響的一方應遵守國家關于不可抗力的相關法律法規，并按照公平原則承擔合同履行義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁委員會做出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中所支付的費用（包括但不限于律師費、差旅費等），由敗訴方承擔。

6.如果雙方通過調解解決爭議，調解書經雙方簽字蓋章后具有法律效力。

7.雙方應遵守國家關于爭議解決的相關法律法規，并按照公平原則處理爭議。

8.本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章確認。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同到期，雙方未續約；

c.一方違約，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于土地歸還、結算未付租金等。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利請求。

第十條附則

1.本合同附件為合同的