中間房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

地址：________________________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：____________________

甲方為一家依法注冊成立的房地產公司，具備房屋租賃業務的合法資質，擁有__________房產的完整產權。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：____________________

地址：________________________

法定代表人/負責人：___________

聯系方式：____________________

乙方為一家依法注冊成立的個人/企業，具備合法的經營資質，有意愿租賃甲方所擁有的__________房產。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于__________的房產，具備出租條件，乙方因業務發展需要，有意愿租賃甲方房產用于__________（具體用途），雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

甲乙雙方在充分了解對方資質、租賃房產狀況及雙方權利義務的基礎上，簽訂本中間房屋租賃合同。本合同明確了甲乙雙方在租賃期間的權利、義務、價格、支付條件、履行期限、違約責任等事項，旨在保障雙方合法權益，確保租賃關系的穩定與和諧。本合同經雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

為確保合同的履行，甲乙雙方在簽訂本合同前，已就以下事項達成一致：

-甲方確認擁有出租房產的完整產權，并保證房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

-乙方確認具備租賃房產的合法資質，并保證在租賃期間合法使用房產，不從事違法經營活動。

-甲乙雙方確認租賃房產的位置、面積、結構等基本情況，并就租賃價格、支付條件、履行期限等事項達成一致。

本合同旨在明確甲乙雙方在租賃關系中的權利與義務，為雙方合作提供法律依據。以下為本合同的具體內容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規范甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利義務關系，確保雙方合法權益得到保護。合同范圍包括租賃房產的選定、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任等內容，旨在為雙方提供明確、具體、可操作的租賃指南。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下定義：

-“租賃房產”指甲方擁有產權的位于__________的房產，包括房屋及其附屬設施。

-“租賃期”指本合同約定的乙方租賃使用甲方房產的時間段。

-“租金”指甲乙雙方約定的乙方為使用租賃房產支付給甲方的費用。

-“不可抗力”指雙方無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

甲方有權：

-按約定收取租金；

-對乙方使用租賃房產的情況進行監督，確保乙方合法合規使用；

-在租賃期滿后收回租賃房產。

甲方義務：

-確保租賃房產符合約定的使用條件，保證房屋結構安全；

-及時維修租賃房產的附屬設施，確保設施正常運行；

-在租賃期內不得無故解除合同，確保乙方正常使用租賃房產。

2.乙方的權力和義務：

乙方有權：

-在租賃期內合法使用租賃房產，進行約定的經營活動；

-要求甲方履行合同約定的義務，保障自身合法權益；

-在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃房產。

乙方義務：

-按約定支付租金，不得拖欠；

-合法使用租賃房產，不得從事違法經營活動；

-愛護租賃房產及其附屬設施，合理使用，避免損壞；

-在租賃期滿后，按照合同約定將租賃房產恢復原狀，如有損壞，乙方需承擔修復費用；

-履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

雙方約定租賃房產的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金按月支付，每月支付一次。乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。租金支付方式為銀行轉賬，轉賬憑證作為支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同。任何一方提前終止合同，應提前__個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未能按照約定提供符合租賃條件的房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

-若甲方違反合同約定提前解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__%。

-若甲方未能在租賃期滿后按時收回房產，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的__倍。

2.乙方違約責任：

-若乙方未能按時支付租金，乙方應支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。

-若乙方違反合同約定，從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。

-若乙方在租賃期內造成租賃房產損壞，乙方應承擔修復費用，并支付甲方違約金，違約金為修復費用的__%。

-若乙方未能在租賃期滿后按照合同約定退還房產或恢復原狀，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__倍。

3.其他違約責任：

-任何一方違反合同的其他條款，導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

-若因第三方原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡力減少損失。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、戰爭、政府行為、公共衛生事件（如疫情）、社會動蕩等。若任何一方因不可抗力事件導致無法履行或延遲履行本合同的義務，該方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件持續期間，受影響方不承擔因無法履行或延遲履行本合同而產生的責任。但一旦不可抗力事件結束，受影響方應立即恢復履行本合同。若不可抗力事件導致合同無法履行達__天以上，雙方有權協商解除合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協商解決因本合同引起的或與本合同有關的所有爭議。協商應在一方向另一方發出書面協商要求后的__天內進行。若協商無法在上述期限內解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。如雙方同意，也可以選擇通過仲裁方式解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁機構由雙方共同選定，按照該機構的仲裁規則進行仲裁程序。

第九條其他條款

-通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通知在發出后__個工作日視為送達。

-合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式經雙方共同簽署，方為有效。

-終止條件：除不可抗力或雙方協商一致解除合同外，任何一方違反本合同且無法補救的，另一方有權書面通知對方終止合同。

-合同的完整性：本合同構成雙方關于租賃事宜的完整協議，取代所有以前的口頭或書面協議和談判。

-合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條附則

-本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充本合同。

-本合同附件包括但不限于房產證復印件、租賃房產平面圖等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

-本合同簽訂后，如雙方因履行本合同產生的任何補充協議、變更協議等，均應書面簽署，并作為本合同的附件。