90套建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______建筑集團有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：_______建筑科技有限公司

地址：_______省/市/自治區(qū)_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方作為買方/出租方/委托方，對乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方的建筑能力、信譽及服務(wù)品質(zhì)給予高度認可，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買/租賃/委托乙方提供90套建筑項目相關(guān)服務(wù)事宜達成如下合同。

甲方作為我國知名的建筑企業(yè)，具備豐富的建筑經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的建設(shè)資源，為了拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場競爭力，甲方擬開展一項大型建筑項目。乙方作為專業(yè)的建筑科技公司，擁有先進的技術(shù)、設(shè)備和專業(yè)的施工團隊，具備為甲方提供高質(zhì)量建筑服務(wù)的能力。

雙方基于以下合作背景和前提條件，特簽訂本合同：

一、甲方具備開展建筑項目的合法資質(zhì)和資金實力，乙方具備提供相應(yīng)建筑服務(wù)的資質(zhì)和能力。

二、甲方已對乙方進行充分了解，確認乙方具備履行本合同的能力和信譽。

三、雙方在合作過程中，將遵循法律法規(guī)，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

四、本合同所涉及的90套建筑項目，雙方已就項目內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求等達成一致。

五、雙方已就合同條款進行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容公平合理，符合雙方實際需求。

基于以上背景和前提條件，雙方特簽訂本合同，以明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。以下為合同正文。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在90套建筑項目中的合作關(guān)系，明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。合同范圍包括但不限于項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、驗收交付以及售后服務(wù)等各個方面。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

1.“建筑項目”指本合同項下由甲方購買/租賃/委托乙方提供的90套建筑及相關(guān)服務(wù)。

2.“設(shè)計文件”指乙方根據(jù)甲方要求編制的建筑項目設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

3.“施工”指乙方根據(jù)設(shè)計文件進行的建筑項目施工建設(shè)活動。

4.“驗收”指甲方對建筑項目施工成果進行的檢查和確認，以確定是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。

5.“交付”指乙方完成施工并通過驗收后，將建筑項目移交給甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方有權(quán)對乙方提供的建筑項目進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。

甲方應(yīng)及時向乙方提供項目所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項目地點、工程規(guī)模、設(shè)計要求等。

甲方按照約定的價格和支付條件向乙方支付建筑項目的款項。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的設(shè)計文件和施工要求進行建筑項目的施工。

乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求完成施工，并確保施工過程中的安全和環(huán)保。

乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，及時解決甲方提出的問題和整改要求。

乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

乙方在項目完成后，應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方交付建筑項目，并保證項目符合驗收標準。

乙方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)，確保建筑項目的正常運行和維護。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定90套建筑項目的總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。甲方支付方式為分期支付，具體如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的30%作為首付款；

（2）乙方完成建筑項目施工進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總額的40%；

（3）乙方完成建筑項目施工并通過驗收后，甲方向乙方支付合同總額的20%；

（4）乙方提供售后服務(wù)期滿后，甲方向乙方支付合同總額的10%作為質(zhì)保金。

支付時間為每次支付款項到達乙方賬戶后的5個工作日內(nèi)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______個月。自合同生效之日起，乙方應(yīng)在_______個月內(nèi)完成建筑項目的施工，并在施工完成后_______個工作日內(nèi)通過驗收。具體時間節(jié)點如下：

（1）設(shè)計文件提交：合同生效后_______個工作日內(nèi)；

（2）施工許可證辦理：合同生效后_______個工作日內(nèi)；

（3）施工進度達到50%：合同生效后_______個月內(nèi)；

（4）施工完成并驗收：合同生效后_______個月內(nèi)；

（5）售后服務(wù)期限：驗收合格后_______個月。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照約定的時間向乙方支付款項，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方合同未付款項的0.1%作為滯納金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.若乙方未能按照約定的時間完成施工或通過驗收，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方合同總額的0.1%作為違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后_______個工作日內(nèi)進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如乙方未能按期整改或整改后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額20%的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

4.雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.本合同項下的違約責任不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟措施。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變動等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、疫情等）。若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同項下的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力，采取合理措施恢復履行合同。如不可抗力事件導致合同無法履行或?qū)﹄p方利益產(chǎn)生重大影響，雙方可協(xié)商決定解除或變更合同，并根據(jù)實際情況合理分擔損失。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后_______個工作日內(nèi)進行，并由雙方指定的代表進行。如果在該期限內(nèi)協(xié)商未能達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決本合同項下的爭議。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、請求或其他通信，應(yīng)以書面形式通過電子郵件、快遞或掛號信等方式送達對方指定的聯(lián)系地址。通知在發(fā)出后_______個工作日內(nèi)視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方未能履行其在本合同項下的實質(zhì)性義務(wù)，且在收到對方書面通知后_______個工作日內(nèi)未能糾正該違約行為，對方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和通信。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附錄和附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.附錄A：建筑項目詳細規(guī)格和要求

2.附錄B：建筑設(shè)計文件和施工圖紙

3.附件C：支付計劃