招租代理服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××代理公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于××省××市××區××路××號的物業需要出租。乙方作為專業的代理公司，擁有豐富的租賃代理經驗，雙方本著平等互利的原則，達成如下合作協議：甲方委托乙方作為其物業的租賃代理，乙方負責在約定時間內為甲方找到合適的承租方，并協助甲方與承租方簽訂租賃合同。在此基礎上，雙方共同維護合同的履行，確保交易的順利完成。

本合同旨在明確雙方在本次招租代理服務過程中的權利與義務，規范雙方的行為，保障雙方的合法權益。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議：

第一條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供物業的相關資料，包括但不限于物業的性質、面積、用途、設施設備、租金標準等，以便乙方進行有效的推廣和招商工作。

（2）甲方應對乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方。

（3）甲方在乙方找到合適的承租方后，有權與承租方簽訂租賃合同，并按約定收取租金。

（4）甲方應按照約定時間支付乙方代理服務費。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應充分利用自身的資源和渠道，為甲方尋找合適的承租方。

（2）乙方應在約定時間內完成代理任務，若未能在約定時間內找到合適的承租方，應向甲方說明原因，并協商延長代理期限。

（3）乙方應協助甲方與承租方簽訂租賃合同，并確保合同的履行。

（4）乙方對甲方提供的資料負有保密義務，不得泄露給第三方。

第二條價格與支付條件

1.甲方向乙方支付的代理服務費為每月人民幣××元整。

2.甲方應在乙方完成代理任務后，按照租賃合同約定的時間支付代理服務費。

第三條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個月。

2.乙方應在合同有效期內完成代理任務。

第四條違約責任

1.甲方未按約定時間支付代理服務費的，應支付違約金，違約金為應付代理服務費的10%。

2.乙方未在約定時間內完成代理任務，或未能找到合適的承租方的，應支付違約金，違約金為應付代理服務費的10%。

第五條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

1.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為專業代理公司之間的合作關系，乙方代理甲方出租位于××省××市××區××路××號的物業，并協助甲方與承租方簽訂租賃合同。乙方應充分利用其資源和渠道，為甲方尋找合適的承租方，確保甲方物業能夠順利出租，同時乙方按照約定向甲方支付代理服務費。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條約定的出租方×××公司。

2.乙方：指本合同第一條約定的代理公司×××代理公司。

3.物業：指甲方擁有所有權或使用權，位于××省××市××區××路××號的不動產。

4.代理服務費：指乙方為甲方提供租賃代理服務，甲方按照約定支付給乙方的費用。

5.租賃合同：指甲方與乙方找到的承租方簽訂的，涉及物業租賃事宜的書面合同。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方應向乙方提供物業的詳細資料，包括但不限于物業的性質、面積、設施設備、租金標準等。

（2）甲方應允許乙方在其經營范圍內，為招租目的使用甲方提供的物業資料。

（3）甲方應對乙方提供的代理服務給予必要的配合和支持。

（4）甲方應在租賃合同約定的時間內支付乙方代理服務費。

（5）甲方應履行租賃合同約定的出租方權利與義務。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方應利用其資源和渠道，積極為甲方尋找合適的承租方。

（2）乙方應在約定的代理期限內完成代理任務，若未能在約定時間內找到合適的承租方，應向甲方說明原因，并協商延長代理期限。

（3）乙方應協助甲方與承租方簽訂租賃合同，并確保合同的履行。

（4）乙方應對甲方提供的物業資料保密，不得泄露給第三方。

（5）乙方應按約定時間向甲方支付代理服務費。

（6）乙方應履行租賃合同約定的代理方權利與義務。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的代理服務費為每月人民幣××元整。

2.甲方應在乙方完成代理任務后，按照租賃合同約定的時間支付代理服務費。

3.甲方支付代理服務費的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

-開戶行：××銀行××分行

-賬戶名稱：×××代理公司

-賬號：××××××××××

4.甲方應在每月約定的支付日期前，將代理服務費支付到乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個月。

2.乙方應在合同有效期內完成代理任務。

3.若乙方在約定代理期限內未能找到合適的承租方，雙方可協商延長代理期限。

4.租賃合同的簽訂和履行應遵循本合同的約定，自租賃合同簽訂之日起，本合同同時終止。

第六條違約責任

1.若甲方未按約定時間支付代理服務費，甲方應支付違約金，違約金為應付代理服務費的10%。

2.若乙方未在約定時間內完成代理任務，或未能找到合適的承租方，乙方應支付違約金，違約金為應付代理服務費的10%。

3.若甲方未履行或未完全履行租賃合同約定的出租方義務，甲方應承擔相應的違約責任。

4.若乙方未履行或未完全履行本合同及租賃合同約定的代理方義務，乙方應承擔相應的違約責任。

5.違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失和間接經濟損失。

6.本合同的違約金支付和損失賠償，均不足以彌補對方的損失時，違約方還應按實際損失的金額予以賠償。

7.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡合理努力提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行的責任。

4.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

5.如果不可抗力事件持續超過合同有效期，雙方可協商延長合同有效期。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)調解：向約定的第三方調解機構申請調解，調解不成的，再行訴訟。

b)仲裁：向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

c)訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方應盡力維護合同的履行，如果因爭議解決而影響合同的履行，應承擔相應責任。

4.爭議解決過程中，雙方繼續履行合同的其他條款，除非爭議解決結果有相反規定。

5.爭議解決所需的費用由敗訴方承擔，如果雙方都有責任，則按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式

（1）本合同項下的所有通知、函件均應以書面形式送達。

（2）通知、函件發送至對方合同中注明的地址、郵箱或聯系方式。

（3）通知、函件發送后，對方未提出異議的，視為已送達。

2.合同變更

（1）本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式作出。

（2）合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件

（1）本合同的有效期屆滿，且雙方未續簽。

（2）甲方提前終止本合同，但應提前一個月通知乙方。

（3）乙方未能在約定時間內完成代理任務，且未能協商延長代理期限。

（4）雙方協商一致提前終止本合同。

第十條