2016租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，成立于2005年，總部位于中國北京，是一家專業從事房地產投資、開發、銷售、租賃于一體的綜合性企業。甲方地址為北京市××區××路××號，法定代表人為張三，聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××科技有限公司”，成立于2010年，總部位于中國上海，是一家專注于科技創新、軟件研發、互聯網服務等業務的高新技術企業。乙方地址為上海市××區××路××號，法定代表人為李四，聯系方式

合同簡介：

本合同旨在明確甲乙雙方在2016年度的租房事宜，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下協議。

甲方將其位于北京市××區××路××號的辦公樓整體出租給乙方使用，乙方同意租賃該辦公樓并支付租金。租賃期限為2016年1月1日至2016年12月31日。

甲方作為出租方，有義務保證辦公樓的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間享有良好的辦公環境。乙方作為承租方，有義務按照約定的租金支付租金，并遵守甲方的物業管理規定。

租金為每月人民幣50萬元，乙方在每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方提供乙方水、電、暖、網絡等基礎設施，相關費用包含在租金內。

租賃期限內，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方如未按照約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××科技有限公司

簽訂日期：2016年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在2016年度的租房關系，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。具體內容包括：甲方將其位于北京市××區××路××號的辦公樓整體出租給乙方使用，乙方同意租賃該辦公樓并支付租金。租賃期限為2016年1月1日至2016年12月31日。甲方有義務保證辦公樓的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間享有良好的辦公環境。乙方有義務按照約定的租金支付租金，并遵守甲方的物業管理規定。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××有限公司，作為出租方。

2.乙方：指×××科技有限公司，作為承租方。

3.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自2016年1月1日至2016年12月31日。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權解除合同或要求乙方支付違約金，如乙方違反合同約定。

2.甲方有義務保證租賃物符合約定的用途，確保乙方在租賃期間享有良好的辦公環境。

3.甲方應按照約定提供水、電、暖、網絡等基礎設施，并承擔相關費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，并有權解除合同或要求甲方支付違約金，如甲方未按照約定提供租賃物。

2.乙方有義務按照約定的租金支付租金，并遵守甲方的物業管理規定。

3.乙方應合理使用租賃物，并按照約定使用甲方的設施和服務。

第四條價格與支付條件

租金為每月人民幣50萬元。乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方提供乙方水、電、暖、網絡等基礎設施，相關費用包含在租金內。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2016年1月1日至2016年12月31日。雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

4.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××科技有限公司

簽訂日期：2016年1月1日

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等、政府行為、社會異常事件等。如發生不可抗力事件，導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

發生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的責任。但對方有合理懷疑對方遲延履行或部分履行本合同系出于規避履行義務的目的時，受影響的一方應提供相應證明，否則仍應承擔相應責任。

不可抗力事件持續期間，雙方應協商調整本合同的履行計劃。不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施盡快恢復履行本合同。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如協商無果，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××科技有限公司

簽訂日期：2016年1月1日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中指明的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：租賃期限屆滿，本合同自動終止。提前終止需雙方協商一致，并書面確認。

4.繼承與轉讓：本合同項下的權利義務不可繼承或轉讓。未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，法律法規另有規定的除外。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方簽署的租賃物清單，清單上列明的物品為本合同租賃物的組成部分。附件一經簽署，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）