永久用地出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××有限公司”，注冊地址為“××省××市××區××街道××號”，法定代表人為“×××”，聯系方式為“電話：×××××××××，郵箱：×××××@×××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××個體戶”，經營地址為“××省××市××區××街道××號”，法定代表人為“×××”，聯系方式為“電話：×××××××××，郵箱：×××××@×××××”。

合同簡介：

甲方作為買方、出租方、委托方，愿意購買、租賃或委托乙方提供的服務，乙方作為賣方、承租方、服務提供方，愿意出售、租賃或提供相應的服務。雙方經過友好協商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達成本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同范本旨在規范甲方和乙方之間的土地使用權轉讓行為，確保雙方在交易過程中的權益得到保障。甲方計劃購買乙方的永久用地使用權，乙方愿意將該用地使用權出售給甲方。雙方在此基礎上達成一致，簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。

本合同的簽訂基于以下背景：隨著我國社會經濟的快速發展，土地資源日益緊張，甲方為了滿足自身業務發展的需要，尋求長期穩定的用地。乙方擁有閑置土地資源，愿將永久用地使用權出售給甲方，以實現資源優化配置和雙方共贏。在此基礎上，雙方達成一致，簽訂本合同。

在簽訂本合同之前，甲方已充分了解乙方的用地情況，包括土地性質、用途、權屬證明等。乙方保證所提供的土地使用權不存在任何法律糾紛和權利瑕疵，并承諾按照合同約定履行相關義務。

本合同的簽訂有利于甲方確保用地需求，降低用地成本，實現業務發展規劃；同時，乙方通過出售土地使用權，可以有效利用閑置資源，提高土地效益，實現收益最大化。雙方應按照合同約定，共同努力，確保合同順利履行。

本合同范本共分為十二章，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，并對合同內容充分理解。如有任何疑問，雙方可隨時溝通，協商解決。

為保證本合同的履行，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方應按時支付合同價款，乙方應按約定提供土地使用權，并保證土地使用權的合法性和有效性。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管本合同，未經對方同意，不得向第三方透露合同內容。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××有限公司

法定代表人權限：

×××

簽署日期：

××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××個體戶

法定代表人權限：

×××

簽署日期：

××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方取得乙方擁有的永久用地使用權，以便甲方進行項目開發和業務運營。合同范圍包括甲方購買乙方的土地使用權，乙方轉讓土地使用權，以及雙方在交易過程中應遵守的條款和條件。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指“×××有限公司”，本合同的買方、出租方、委托方。

2.乙方：指“×××個體戶”，本合同的賣方、承租方、服務提供方。

3.永久用地使用權：指乙方擁有的、可轉讓的、無限期的土地使用權。

4.合同價款：指甲方支付給乙方的、購買永久用地使用權的價款。

5.履行期限：指合同雙方按照本合同約定履行各自義務的期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定購買乙方的永久用地使用權。

2.甲方應按照本合同約定的價格和支付條件，支付合同價款。

3.甲方應按照本合同約定的履行期限，接受乙方提供的土地使用權。

4.甲方應遵守本合同約定的其他條款和條件。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定出售永久用地使用權給甲方。

2.乙方應保證所提供的土地使用權不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。

3.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件，接受甲方支付的合同價款。

4.乙方應按照本合同約定的履行期限，提供土地使用權給甲方。

5.乙方應遵守本合同約定的其他條款和條件。

合同雙方應共同努力，確保合同順利履行。如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規，并積極配合對方完成合同的履行。

本合同約定的其他條款和條件，雙方應嚴格遵守。如雙方在履行合同過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同的合同價款為人民幣【】（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付合同價款的【】%。

2.剩余的合同價款，甲方應按照乙方提供的進度，分【】期支付，具體支付時間和金額由雙方另行協商確定。

3.甲方支付合同價款時，應提供合法的發票和必要的財務憑證。

4.乙方應在收到合同價款后【】日內，向甲方提供合法的土地使用權證明及相關文件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

1.甲方應在本合同生效之日起【】日內，完成合同價款的支付。

2.乙方應在本合同生效之日起【】日內，向甲方提供土地使用權及相關文件。

3.雙方應按照本合同約定的期限，履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定的價格和支付條件支付合同價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同價款的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定的時間提供土地使用權及相關文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的【】%。

3.如甲方未按照本合同約定的期限履行合同義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同價款的【】%。

4.如乙方未按照本合同約定的期限履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同價款的【】%。

5.本合同履行過程中，如雙方因故意或者重大過失導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

6.如本合同的任何條款因違反法律法規而不能生效，該條款應被視為無效，但不應影響其他條款的效力。

7.本合同約定的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失、支付逾期利息等，雙方應嚴格遵守。

8.雙方在履行合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行合同義務。

4.如不可抗力事件導致一方無法履行合同義務，遭受影響的一方不承擔違約責任。

5.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商確定合同的終止或變更事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中產生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何爭議均應在本合同履行地解決，適用中華人民共和國法律。

3.訴訟時效為爭議發生之日起【】年，雙方應在此訴訟時效內提出訴訟。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。

5.如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁委員會為【】（具體名稱）。

6.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方均應履行仲裁裁決。

7.本合同約定的爭議解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等，雙方應嚴格遵守。

8.雙方在履行合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，可按照本合同約定的方式解決爭議。

第九條其他條款

1.雙方應通過書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.本合同的變更、終止或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。

3.本合同的變更、終止或解除，不影響雙方因本合同產生的權利和義務。

4.本合同的任何補充協議，應由雙方簽署并注明補充協議的日期和內容。

5.本合同的任何補充協議，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。

7.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

8.本合同的簽署、履行、解釋及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律