2025年度購房資金短缺的借款合同范本借款合同合同編號：借款人（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照/證件XX：地址：方式：貸款人（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照/證件XX：地址：方式：鑒于甲方因購房需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款用途1.1甲方借款用于購買位于的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總價：1.2甲方保證該借款僅用于上述房產(chǎn)的購買，不得挪作他用。第二條借款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供借款人民幣元整（大寫：元整）。2.2借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率及利息計算3.1本合同項下的借款利率為年利率%，按計算利息。3.2利息按（月/季/年）結(jié)算，甲方應(yīng)于每期日前支付利息。3.3若甲方未按期支付利息，乙方有權(quán)按逾期利率%計收逾期利息。第四條借款的發(fā)放及還款4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將借款人民幣元整（大寫：元整）支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：4.2甲方應(yīng)按照以下方式歸還借款本金及利息：（1）等額本息還款：每月還款額為人民幣元整（大寫：元整），還款日為每月日。（2）其他還款方式：。4.3甲方提前還款的，需提前日通知乙方，并按實(shí)際借款期限計收利息，剩余期限不計收利息。4.4甲方未按期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未還本金的%。第五條擔(dān)保條款5.1為保證甲方按時足額還款，甲方同意以所購房產(chǎn)作為抵押，并辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3在抵押期間，甲方不得將房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則視為違約。5.4若甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。5.5除房產(chǎn)抵押外，甲方/第三方還提供如下?lián)＃?。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定使用借款。（2）應(yīng)按時足額償還借款本金及利息。（3）應(yīng)如實(shí)向乙方提供與借款相關(guān)的資料，不得隱瞞重大事項。（4）應(yīng)在房產(chǎn)過戶后及時辦理抵押登記手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況。（2）應(yīng)按合同約定及時發(fā)放借款。（3）不得擅自挪用甲方的還款資金。（4）在甲方按時還款的情況下，不得提前處置抵押物。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期還款的，除支付違約金外，還應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率%計算。7.2甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，甲方應(yīng)支付未還款項%的違約金。7.3甲方未按期辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)暫停支付后續(xù)借款直至抵押登記完成，并要求甲方支付未支付借款金額%的違約金。7.4乙方未按期發(fā)放借款的，應(yīng)支付未支付借款金額%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。8.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，本合同其他條款仍應(yīng)履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署：甲方（簽字或蓋章）：日期：年