2025公寓房定金合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：乙方（以下簡稱“承租方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國省市區路號的2025公寓房（以下簡稱“該公寓”），乙方同意支付定金以確保對該公寓的承租權利。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就定金事宜達成如下協議：第一條定金支付1.1乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫：），作為乙方對該公寓承租權利的擔保。1.2乙方應于本合同簽訂之日起日內，通過方式（如銀行轉賬、現金支付等）向甲方支付定金。定金的具體支付方式為：。1.3定金支付后，甲方應向乙方提供收據或有效收款憑證，以確認定金的到賬。1.4本條款所述定金具有法律效力，雙方均應嚴格遵守。第二條定金的作用2.1本定金作為乙方對甲方出租該公寓的承諾，具有以下作用：確保乙方對該公寓的承租權利；證明乙方具備履行合同的誠意；在雙方簽訂正式租賃合定金可折抵相應租金。2.2因本合同產生的任何爭議，定金的性質和作用應按照中華人民共和國相關法律法規和本合同約定處理。第三條后續購房流程3.1乙方支付定金后，甲方應在收到定金之日起個工作日內，與乙方簽訂正式的公寓租賃合同（以下簡稱“正式合同”）。正式合同的內容應包括但不限于租金、租賃期限、押金、維修責任等條款。3.2乙方同意在簽訂正式合支付剩余租金及其他相關費用。如乙方未按約定時間支付剩余租金或完成其他義務，甲方有權沒收定金，并解除本合同。3.3甲方應確保該公寓在簽訂正式合不存在任何權利瑕疵，并具備正常居住條件。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應保證對該公寓擁有合法的出租權，并提供與出租相關的所有必要文件。4.1.2甲方應協助乙方辦理與該公寓租住相關的手續。4.1.3甲方不得在本合同有效期內將該公寓出租給第三方，除非乙方明確表示放棄承租權利。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付定金，并在約定時間內完成正式合同的簽訂及支付剩余租金。4.2.2乙方不得以任何理由要求甲方退還定金，除非甲方違約或因不可抗力導致合同無法履行。4.2.3乙方應按約定時間搬入該公寓，并遵守與該公寓相關的管理規定。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1如甲方在收到定金后拒絕與乙方簽訂正式合同，或因甲方原因導致該公寓無法按約定時間交付，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。5.1.2如甲方在本合同有效期內將該公寓出租給第三方，乙方有權解除合同，要求甲方雙倍返還定金。5.2乙方違約責任：5.2.1如乙方未按約定時間支付定金或未按約定時間簽訂正式合同，甲方有權沒收定金，并解除本合同。5.2.2如乙方在簽訂正式合同后未按約定支付租金或其他費用，甲方有權解除正式合同，并沒收定金。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。6.2本合同在下列情況下可以解除：6.2.1如甲方或乙方違約，導致合同無法履行。6.2.2因不可抗力事件（如自然災害、戰爭等）導致合同無法履行。6.2.3雙方協商一致同意解除合同。6.3合同解除后，雙方應根據具體情況協商處理定金及其他相關費用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與其他條款8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：