2025【北京房屋租賃合同范本】合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于北京市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬清晰，甲方保證對該房屋擁有出租權，且該房屋不存在任何產權糾紛。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前日以書面形式通知甲方，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續租金應于每期開始前日內支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：甲方應提供符合國家規定的正式發票或收據。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還該房屋及附屬設施，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應按照約定的時間將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應按時提供房屋相關費用的賬單或憑證，便于乙方核對。乙方權利與義務：乙方應按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修或增設設施，應征得甲方書面同意。乙方應按時繳納因使用該房屋所產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網絡費、物業費等各項費用。第六條費用承擔在租賃期間，因使用該房屋所產生的水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔。物業管理費由方承擔，具體金額為元/月。房屋租賃稅費由方承擔。第七條房屋使用與維護乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方修復，費用由乙方承擔。甲方應定期對該房屋進行檢查，確保其處于良好狀態。乙方不得在該房屋內從事違法活動，不得存放危險物品，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。第八條合同解除與終止如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同：拖欠租金超過日的；擅自改變房屋用途或轉租、轉借的；損壞房屋及附屬設施且拒不修復或賠償的；從事違法活動的。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：未按約定時間交付房屋的；所提供房屋不符合約定條件的；違法干預乙方正常生活的。第九條違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。乙方未按約定時間支付租金的，應按日支付違約金，違約金為overdue租金的%。甲方未按約定時間交付房屋的，應按日支付違約金，違約金為約定租金的%。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月