房屋日常維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方為房屋的所有人或使用權人，乙方為具備房屋維修資質(zhì)的專業(yè)維修服務提供商。鑒于甲方房屋存在日常維修需求，為確保房屋維修工作的順利進行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修的相關事宜達成一致，特訂立本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋維修過程中的行為，保障雙方的合法權益，確保維修工程的質(zhì)量、安全、進度和費用等方面的合理控制。雙方應嚴格遵守合同條款，共同履行合同約定的各項義務，為維護房屋的正常使用和延長房屋使用壽命共同努力。

在本合同中，甲方委托乙方進行房屋的日常維修工作，乙方應當按照甲方的要求和相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準，提供專業(yè)的維修服務。雙方在合同履行過程中，應遵循誠實信用、公平交易的原則，確保合同的順利實施。

本合同的內(nèi)容包括維修工程的范圍、質(zhì)量標準、工期、費用、支付方式、違約責任等方面的具體約定。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，確保各自了解合同的內(nèi)容和各項義務。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在房屋維修領域的合作正式開始。通過本合同的履行，甲方可以確保房屋在日常使用過程中的維修需求得到及時、專業(yè)、有效的解決，乙方則可以通過提供優(yōu)質(zhì)的服務，贏得甲方的信任和口碑，進一步拓展業(yè)務。

在此，雙方表示，將以本合同為依據(jù)，共同努力，確保房屋維修工作的順利進行，為提高房屋的使用質(zhì)量和居住環(huán)境貢獻力量。同時，本合同的簽訂也是甲乙雙方建立長期合作關系的基礎，為今后的合作奠定了良好的基礎。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋日常維修過程中的權利和義務，確保維修工作的順利進行，提高房屋的使用質(zhì)量和居住環(huán)境。合同范圍包括甲方房屋的日常維修、保養(yǎng)、加固、改造等工程。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的維修服務，確保維修工程的質(zhì)量和安全。

2.甲方應提供維修工程的詳細情況，包括但不限于房屋的地址、面積、維修項目、質(zhì)量標準等。

3.甲方應協(xié)助乙方進行維修工程的施工，包括但不限于提供施工場地、配合乙方進行現(xiàn)場管理等。

4.乙方應按照約定的工期完成維修工程，并承擔相應的質(zhì)量和安全責任。

5.甲方應按照約定的方式支付維修工程費用，包括但不限于工程款、材料費、人工費等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指房屋的所有人或使用權人，具有房屋維修需求的方。

2.乙方：指具備房屋維修資質(zhì)的專業(yè)維修服務提供商。

3.維修工程：指房屋的日常維修、保養(yǎng)、加固、改造等工程。

4.工期：指乙方完成維修工程的時間期限，按照甲乙雙方約定的時間計算。

5.費用：指乙方提供維修服務所需的工程款、材料費、人工費等。

6.質(zhì)量標準：指維修工程應達到的國家標準、行業(yè)標準及甲乙雙方約定的標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的質(zhì)量標準、工期完成維修工程。

2.甲方有權對乙方的維修工程進行監(jiān)督，確保維修工程的質(zhì)量和安全。

3.甲方應按照約定的方式支付維修工程費用，不得無故拖延或拒絕支付。

4.甲方應提供維修工程的詳細情況，包括但不限于房屋的地址、面積、維修項目等。

5.甲方應協(xié)助乙方進行維修工程的施工，包括但不限于提供施工場地、配合乙方進行現(xiàn)場管理等。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的方式支付維修工程費用。

2.乙方有權拒絕甲方提出的不合理要求，包括但不限于維修工程的質(zhì)量標準、工期等。

3.乙方應按照約定的質(zhì)量標準、工期完成維修工程，并承擔相應的質(zhì)量和安全責任。

4.乙方應在維修工程過程中，遵守相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準。

5.乙方應按照約定的方式向甲方提供維修服務，包括但不限于施工方案、維修材料等。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格按照約定的權利和義務進行，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

維修工程的價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額按照實際完成的維修工程量進行調(diào)整。甲乙雙方確認，該價格包括但不限于工程款、材料費、人工費、管理費等。

甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方完成維修工程后，甲方應在驗收合格后【】天內(nèi)，向乙方支付維修工程費用總額的【】%。

2.剩余的維修工程費用總額的【】%，甲方應在維修工程保修期滿后【】天內(nèi)支付。

3.甲方支付維修工程費用時，應提供正規(guī)發(fā)票。

4.乙方應提供清晰的收費明細，以便甲方核對。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。維修工程的工期應根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商確定，并在合同中具體約定。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定支付維修工程費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的【】%。

2.甲方未按約定提供維修工程詳細情況的，應承擔因此導致乙方損失的責任。

3.甲方未協(xié)助乙方進行維修工程的，應承擔因此導致乙方延誤工期的責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定質(zhì)量標準、工期完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的【】%。

2.乙方未按約定提供維修服務的，應承擔因此導致甲方損失的責任。

3.乙方在維修工程過程中違反相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)標準的，應承擔相應的法律責任。

三、不可抗力

因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

四、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條不可抗力

一、定義

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等。

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工、政府行為等。

3.其他導致合同無法履行或部分履行的情況，如電力中斷、網(wǎng)絡故障等。

二、責任免除條件

1.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。

2.受影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

3.受不可抗力影響的一方無需承擔因不可抗力導致的合同履行延誤或無法履行所產(chǎn)生的責任。

4.雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行造成的影響，決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

第八條爭議解決

一、本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二、爭議解決的方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應在爭議發(fā)生時，選擇適當?shù)臓幾h解決方式，并共同努力維護雙方的合法權益。

三、若雙方同意仲裁，仲裁機構應為【】。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

四、若雙方選擇訴訟，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決，并承擔相應的訴訟費用。

五、在爭議解決過程中，甲乙雙方應保持合作態(tài)度，充分溝通，以便爭議得到公正、公平的解決。

六、本合同規(guī)定的爭議解決方式適用于本合同的全體條款，包括但不限于合同的履行、變更、解除等事項。

第九條其他條款

一、通知方式

1.本合同項下的通知、聲明、同意等事項，甲乙雙方應以書面形式進行，并注明日期。

2.甲乙雙方應確保通知的有效送達，通知發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

二、合同變更

1.本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

2.合同變更不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的宗旨。

三、終止條件

1.本合同在約定的維修工程完成后自然終止。

2.甲乙雙方同意提前終止本合同的，應以書面形式進行確認。

3.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未完結的事宜。

四、解除條件

1.甲乙雙方同意解除本合同的，應以書面形式進行確認。

2.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理未完結的事宜。

第十條附則

一、附錄

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。