公理房屋租賃合同范本以固定字符“1.甲方（買方/出租方/委托方）：”作為標題標識，再開篇直接輸出。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：公理房地產開發有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區某路某號

法定代表人：張華

聯系方式：略

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李明

地址：中華人民共和國某省某市某區某路某號

法定代表人：李明

聯系方式：略

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國某省某市某區某路某號的房屋一套，具備出租條件；乙方因業務發展需要，需租賃甲方房屋作為辦公場所。為確保雙方在租賃過程中的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋租賃事宜達成如下協議。本合同范本旨在明確雙方的權利義務，規范租賃行為，為雙方合作提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方在租賃甲方房屋過程中的權利義務關系，確保租賃行為的合法、規范進行。合同范圍包括房屋租賃的具體事宜，如租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維修責任、違約責任等，以及雙方為履行合同所應承擔的其他相關義務。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.“房屋”指甲方擁有的位于中華人民共和國某省某市某區某路某號的房產，包括建筑物及其附屬設施。

2.“租賃期”指甲乙雙方約定的房屋租賃期限。

3.“租金”指甲方向乙方出租房屋所收取的費用。

4.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定的條件和期限向乙方收取租金。

（2）甲方有義務在租賃期內保障乙方合法使用房屋，不得無故干涉乙方的正常經營活動。

（3）甲方應按照約定將房屋及附屬設施交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃要求。

（4）甲方在租賃期間負責房屋的大修及結構安全，確保房屋的正常使用。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權在租賃期內按照合同約定使用房屋，進行合法經營活動。

（2）乙方有義務按時支付租金，按照約定的方式支付給甲方。

（3）乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方的要求進行日常維護和保養。

（4）乙方在租賃期滿后，應將房屋及附屬設施恢復原狀（合理損耗除外），并按時搬離。

（5）乙方不得在房屋內從事違法經營活動，不得損害甲方或其他第三方的合法權益。

（6）乙方在租賃期間如需對房屋進行改動，應提前征得甲方的書面同意。

（7）乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規，不得利用房屋從事任何違法活動。

第四條價格與支付條件

甲方出租房屋的租金為人民幣[金額]元整，每[支付周期，如“月”、“季度”、“年”]支付一次。乙方應在每個支付周期的首日前[提前天數，如“5天”]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應按照逾期金額的[百分比，如“5%”]支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為[具體年數]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿后，如乙方需續租，應提前[提前通知天數]通知甲方，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.如果甲方未能按照本合同約定向乙方交付房屋，或者交付的房屋不符合租賃要求，乙方有權要求甲方在一定期限內整改，并有權要求賠償因此造成的損失。

2.如果乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

3.如果乙方違反本合同約定，從事違法經營活動或損害甲方權益，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.甲方未履行維修義務，導致房屋無法正常使用，乙方有權要求甲方在合理期限內維修，或自行維修并要求甲方承擔相應費用。

5.甲乙雙方違反合同的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.違約金的計算方式為：違約金=違約金額×[百分比]，具體違約金額根據違約情況確定。

7.因一方違約導致合同解除的，守約方有權要求違約方承擔合同解除前的全部租金及因解除合同產生的合理費用。

8.任何一方因不可抗力導致無法履行合同的，應在合理期限內通知對方，并在不可抗力結束后盡快恢復履行，否則應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

在本合同中，不可抗力指的是無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的自然災害、政府行為、社會事件等客觀情況。具體包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。若發生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發生后[具體時間]小時內書面通知另一方，并在合理時間內提供相關證明文件。

如不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在不可抗力事件結束后[具體時間]日內，應與另一方協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同的部分條款。若雙方協商一致解除合同，則解除部分不承擔違約責任。但若不可抗力事件持續超過[具體時間]日，任何一方均有權解除本合同，且不承擔違約責任。因不可抗力導致的損失，雙方互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其余部分應繼續履行。雙方同意，無論爭議以何種方式解決，均應遵守國家的法律法規，并尊重合同的約定。如涉及仲裁，雙方應選擇[具體仲裁機構名稱]作為仲裁機構，按照該機構的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知、要求、請求等均應以書面形式發出，并通過掛號郵件、電子郵件或親自送達的方式進行。通知在發送或送達之日視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內容。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方違反本合同的實質性條款，且未能在收到對方書面通知后[具體時間]日內予以糾正，對方有權終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構成了甲乙雙方關于租賃事宜的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。

5.合同的轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內容：房屋平面圖、設施清單、維修記錄等。附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。雙方應對附件的真實性、準確性和完整性負責。本合同簽訂