2025年房屋建筑與市政基礎設施項目工程總承包合同管理研究合同編號：發包人（甲方）：地址：法定代表人：聯系XX：承包人（乙方）：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就項目工程總承包事宜達成一致，并簽訂本合同。第一章總則合同依據本合同是基于發包人提供的設計文件、技術要求及承包人的投標文件簽訂。承包人承諾按照合同約定完成項目的勘察、設計、采購、施工、竣工驗收及保修等工作。適用范圍本合同適用于項目工程總承包，包括但不限于以下內容：（1）項目的勘察與設計；（2）材料設備的采購；（3）工程施工及質量保證；（4）竣工驗收及交付使用；（5）保修期內的維修服務。合同文件本合同由以下文件組成：（1）中標通知書；（2）投標函及其附錄；（3）專用合同條款；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單。上述文件互相補充，若有不一致之處，以專用合同條款約定的解釋順序為準。第二章工程概況項目名稱：建設地點：建設規模：工程內容：質量目標：安全文明施工要求：第三章承包范圍承包方式本項目采用工程總承包模式，承包人負責項目的勘察、設計、采購、施工及保修等工作。具體工作內容（1）勘察工作：完成項目的地質勘察及相關報告編制；（2）設計工作：包括方案設計、初步設計、施工圖設計及深化設計；（3）采購工作：負責工程所需材料、設備的采購和供應；（4）施工工作：完成圖紙范圍內的土建工程、安裝工程及其他相關工作；（5）竣工驗收：配合發包人完成項目驗收，并提交完整的竣工資料；（6）保修服務：在缺陷責任期內，對工程進行維修和保養。分包管理承包人可將部分專業工程分包給具備相應資質的單位，但必須事先征得發包人的書面同意。分包合同須符合本合同的總體要求，并不免除承包人對發包人應承擔的責任。第四章合同工期計劃工期項目總工期為日歷天，開工日期以發包人書面通知為準。節點工期（1）勘察完成時間：；（2）設計完成時間：；（3）施工完成時間：；（4）竣工驗收時間：。延期責任因承包人原因導致工期延誤的，每延遲一日，承包人應向發包人支付違約金元；因不可抗力或發包人原因造成的工期延誤，經雙方協商后可順延。第五章質量標準設計質量承包人的設計工作必須符合國家及地方相關規范、標準，并通過相關部門的審查。施工質量工程施工須達到國家現行施工質量驗收標準，且一次性通過竣工驗收。如因承包人原因導致工程質量不達標，承包人應無償返工直至合格。材料設備要求所有材料、設備的品牌、規格型號必須符合設計文件及合同約定的要求，并提供相應的質量證明文件。驗收標準竣工驗收以國家相關規范和本合同約定的質量目標為依據，驗收不合格的項目不得交付使用。第六章合同價款與支付合同總價本項目工程總承包合同總價為人民幣（大寫）元（￥），包括勘察費、設計費、施工費及其他相關費用。付款方式（1）預付款：合同簽訂后，發包人向承包人支付合同總價的%作為預付款；（2）進度款：按月支付，每月日前承包人提交上月完成工程量報告，經發包人審核后支付當期進度款的%；（3）竣工驗收款：項目通過竣工驗收并交付使用后，發包人支付至合同總價的%；（4）質保金：剩余%作為質量保證金，待缺陷責任期滿后無質量問題一次性付清。變更調整本合同價款為固定總價，除因設計變更、工程量增加或不可抗力因素外，不得調整。第七章材料設備供應材料采購承包人負責所有材料的采購工作，并確保材料質量符合設計要求和相關標準。設備供應項目所需設備由承包人負責采購，設備清單及技術參數需經發包人確認后方可訂購。進場驗收材料、設備進場時，承包人須通知發包人進行聯合驗收。不合格的材料或設備不得用于工程。第八章雙方責任與義務發包人的責任與義務負責提供項目用地及施工條件；按時支付合同約定的款項；協助承包人辦理相關審批手續；及時確認設計文件及工程量簽證。承包人的責任與義務嚴格按照合同約定完成勘察、設計、采購及施工工作；確保工程質量和工期，遵守安全文明施工要求；負責施工現場的管理和協調工作；及時提交竣工資料并配合驗收。第九章竣工驗收與結算驗收程序工程完工后，承包人應向發包人提交竣工驗收申請及完整資料。發包人在收到申請后日內組織相關部門進行驗收。結算要求項目通過驗收后，承包人應在日內編制完成工程結算書，并提交發包人審核。雙方確認無誤后簽訂結算協議。交付使用竣工驗收合格后，承包人將項目移交給發包人使用，并提供相應的技術培訓和售后服務。第十章保修與維護缺陷責任期工程缺陷責任期為個月，自竣工驗收合格之日起計算。維修服務在缺陷責任期內，承包人對工程質量問題無償進行維修。缺陷責任期滿后，承包人提供不少于年的有償維護服務。第十一章違約責任因承包人原因導致工期延誤或質量不達標，應按合同約定支付違約金；發包人未按時付款的，每延遲一日支付應付金額的%作為滯納金；任何一方違反本合同條款，應承擔相應的法律責任。第十二章其他事項爭議解決合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向項目所在地人民法院提