2025年農業合作社土地流轉合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（縣）簽訂：甲方（流出方）：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：乙方（流入方）：地址：法定代表人/負責人：聯系XX：根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地流轉事宜達成如下協議：第一條土地基本情況坐落位置：流轉的土地位于省市（縣）鎮（鄉）村組，東至，南至，西至，北至。面積：流轉土地總面積為畝，其中耕地畝、林地畝、草地畝。（具體以雙方確認的測繪圖為準）權屬狀況：甲方承諾所流轉的土地權屬清晰，無任何糾紛，并已依法取得農村土地承包經營權證。現狀描述：目前該地塊主要用于種植，地上附著物包括。流轉時，乙方對上述情況已充分了解并接受。第二條土地流轉用途乙方承諾，流轉土地僅用于農業生產經營，不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設或進行破壞性種植。具體經營項目為：。如需變更經營用途，須經甲方書面同意，并依法辦理相關手續。乙方在經營過程中應遵守國家和地方有關農業生產的政策法規，保護生態環境，合理利用土地資源。第三條土地流轉期限土地流轉期限為年，自年月日起至年月日止。在流轉期限屆滿后，乙方如需繼續使用該土地，在同等條件下享有優先權，并應于流轉期滿前個月與甲方協商續簽合同。第四條土地流轉價款及支付方式流轉價款標準：（1）流轉價款為每年每畝人民幣元（￥），總計每年人民幣元（￥）。（2）如有地上附著物或其他設施的補償，另行約定。支付時間與方式：（1）土地流轉價款采用（年/季/月）支付方式。（2）首次支付時間為本合同簽訂后日內，乙方支付第一年的流轉價款人民幣元（￥）。（3）此后每年的月日前，乙方向甲方支付當年的流轉價款。流轉價款調整：在合同期內，如遇國家政策調整或不可抗力因素導致土地收益發生重大變化，雙方可協商調整流轉價款。調整幅度應參照當地同類土地流轉價格，并經雙方書面確認后執行。違約金約定：乙方未按期支付流轉價款的，每逾期一日，應向甲方支付應付金額‰的違約金。第五條土地交付及收回土地交付：甲乙雙方應在本合同簽訂后日內完成土地交付手續。交付時，乙方對土地現狀進行驗收，并簽署確認書。土地收回：（1）合同期滿或提前終止時，乙方應將土地恢復至適合農業生產的狀態，并及時返還甲方。（2）如乙方在流轉期間新建了農業設施或其他附著物，在合同期滿后可協商處理：-若甲方接收，則甲方向乙方支付合理補償；-若甲方不接收，由乙方負責拆除或清理。第六條甲乙雙方的權利與義務甲方的權利與義務：權利：（1）有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方依法依約使用土地。（2）在流轉期限內，有權獲得穩定的土地流轉價款收益。義務：（1）按合同約定將土地交付乙方，并保證土地權屬清晰，無任何爭議或抵押等情況。（2）協助乙方辦理相關農業生產經營手續，提供必要的便利條件。乙方的權利與義務：權利：（1）在合同期內，有權依法自主經營、收益。（2）有權根據生產需要，在土地上進行合理的設施建設，但須事先征得甲方同意，并符合相關法律法規。義務：（1）按時足額支付土地流轉價款。（2）合理使用土地，不得造成水土流失、環境污染或其他破壞性影響。（3）不得擅自改變土地用途或轉租他人，如需轉租須經甲方書面同意。（4）在合同期內，乙方不得以任何理由單方面解除合同。第七條風險承擔在流轉期間，因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致土地無法正常使用或造成損失的，雙方協商解決。因政策調整或其他第三方原因導致土地權屬發生變化或無法繼續履行合雙方應共同協商處理，并依法維護各自權益。第八條違約責任任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（￥），并賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。若因乙方原因導致土地使用不當或造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或賠償相應損失。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。有下列情形之一的，一方有權單方面解除合同：（1）另一方嚴重違約，導致合同無法履行；（2）因不可抗力因素使合同無法繼續履行；（3）法律法規規定的情形。第十條爭議解決在本合同履行過程中發生爭議時，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或直接向有管轄權的人民法院提起訴訟）。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，報當地農業農村部門備案一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/負責人簽字：