2025年土地預定的交易合同土地預定交易合同本合同由以下雙方于中華人民共和國年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（土地所有權人）：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（土地預購人）：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲乙雙方就位于中華人民共和國省市區地塊的土地預定交易達成一致意見，為明確雙方權利義務關系，保障交易的順利進行，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于省市區地塊（以下簡稱“該土地”）的土地使用權及地上建筑物的所有權益有償轉讓給乙方。1.2該土地的面積為平方米，具體位置以相關政府部門出具的測繪報告或不動產權證書為準。第二條合同價款2.1甲乙雙方約定，該土地的預定交易價格為人民幣元整（大寫：）。2.2本合同簽訂后日內，乙方應向甲方支付定金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的擔保。若乙方違約導致本合同無法履行，甲方有權沒收定金；若甲方違約，則雙倍返還定金。2.3余款應在該土地交付時由乙方向甲方一次性付清。若因國家政策調整或其他不可抗力因素導致交易延遲，雙方可協商調整付款時間。第三條土地交付3.1甲乙雙方約定，該土地的交付時間為年月日（具體日期以政府部門批準的土地交付文件為準）。3.2甲方應確保該土地在交付時達到以下條件：a.無任何權屬糾紛；b.已取得相關政府部門頒發的土地使用權證書；c.不存在抵押、質押或其他限制性權利。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：a.按照本合同約定的時間和條件向乙方交付該土地，并提供完整的權屬證明文件。b.協助乙方辦理該土地的不動產權過戶手續及相關審批工作。c.在乙方未支付全部價款之前，不得將該土地出售、抵押或以其他方式處分。4.2乙方的權利與義務：a.按照本合同約定的時間和方式支付土地交易價款。b.在甲方交付該土地后，及時辦理不動產權過戶手續，并承擔相關費用。c.遵守國家及地方政府關于土地使用的法律法規，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。第五條違約責任5.1若乙方未按本合同約定支付價款，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失，包括但不限于定金不予退還、賠償因違約造成的實際損失等。5.2若甲方未能按本合同約定的時間交付該土地或提供相關權屬證明文件，則每逾期一日，應向乙方支付相當于交易總價款‰的違約金。若逾期超過日，乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還定金及賠償其他實際損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府政策調整等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決，并根據實際情況適當修改或解除本合同。6.2因不可抗力事件導致的損失，雙方各自承擔相應的責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關審批手續。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年