調研匯報向倩雨12302030麥榮智1230202楊鑠虹12302033王萬松12302025——廣州市空港經濟區重點區域之地塊四小組成員：Context1地塊區位與概況3道路現狀與分析5公服設施現狀與分析2土地利用與分析4生態現狀與分析6村莊與產業分析地塊四調研匯報2016.03.18與概況地塊區位地塊區位與概況1廣州空港經濟區東起流溪河、西至106國道-鏡湖大道、南起北二環高速、北至花都大道的區域，總面積116.069平方公里。區位情況：①在廣州市層面：跨花都和白云兩區，在廣州市西進軸上，腹地廣至珠三角地區②地塊四在空港經濟區的區位：地塊四毗鄰白云機場，位于地塊的東部，對外交通由S267省道和Y207鄉道承擔。區位分析一、地塊區位與概況空港經濟區在廣州的區位地塊四在空港經濟區的區位由省道通往地塊五由省道通往地塊二由鄉道通往地塊二地塊四調研匯報2016.03.18與分析土地利用土地利用與分析2二、土地利用情況土地利用現狀圖COMPANYNAME二、土地利用情況用地代碼用地名稱用地面積(hm2)占城市建設用地比例(%)大類中類小類R

居住用地0.380.14%R2

二類建筑用地0.380.14%A

公共管理與公共服務設施用地6.672.41%A1

行政辦公用地0.380.14%A2

文化設施用地0.300.11%A22文化活動設施用地0.300.11%A3

教育科研用地4.711.70%A32中小學用地1.800.65%A33特殊教育用地2.911.05%A4

體育用地0.400.14%A42體育訓練用地0.400.14%A5

醫療衛生用地0.070.03%A51醫院用地0.070.03%A7

文物古跡用地0.810.29%B

商業服務業設施用地5.161.87%B1

商業設施用地2.060.74%B11零售商業用地0.710.26%B12農貿市場用地0.670.24%B13餐飲業用地0.470.17%B14旅館用地0.210.08%B2

商業設施用地0.840.30%B21金融保險業用地0.030.01%B29其他商務設施用地0.810.29%B9

其他服務設施用地0.290.10%BR

商住一體用地1.970.71%M

工業用地25.679.28%M1

一類工業用地12.444.50%M2

二類工業用地3.971.43%M3

三類工業用地9.263.35%S

道路與交通設施用地52.9219.13%S1

城市道路用地52.4318.95%S4

交通站場用地0.490.18%U

公用設施用地0.280.10%U1

供應設施用地0.130.05%U12供電用地0.130.05%U2

環境設施用地0.150.05%U22環衛設施用地0.150.05%G

綠地55.0019.88%G2

防護綠地54.7119.77%G3

廣場用地0.290.10%H

建設用地130.6147.20%H1

城鄉居民點建設用地130.6147.20%H14村莊建設用地130.6147.20%總建設用地276.69100.00%E

非建設用地325.6954.07%E1

水域58.649.73%E2

農林用地260.2343.20%E3

其他非建設用地6.821.13%總用地面積602.38100.00%用地平衡表地塊四調研匯報2016.03.18以農田和非建設用地為主，A、B、U類所占比例很小，公服、商業配套不足。與分析道路現狀道路現狀與分析3COMPANYNAME三、道路現狀分析道路等級①道路名稱走向(東西/南北)紅線寬度/m雙向or單向車道數橫斷面板式②主干道

省道南北30雙向4兩塊板方華路（省道）東西30雙向4一塊板次干道

明星中路東西15雙向2一塊板207鄉道東西15雙向2一塊板支路上和路南北5雙向2一塊板明星西路東西3雙向1一塊板人漢三路南北5雙向2一塊板明星南路東西5雙向2一塊板西興街東西3雙向1一塊板明漢路東西3雙向1一塊板人漢路(高增）南北5雙向2一塊板民強路東西5雙向2一塊板民強街南北5雙向2一塊板上和路南北5雙向2一塊板果園西街東西5雙向2一塊板人漢路南北5雙向2一塊板上四社路東西5雙向2一塊板高增大街南北5雙向2一塊板流溪河堤東西5雙向2一塊板人和大街東西5雙向2一塊板愛民路南北5雙向2一塊板217鄉道南北3雙向1一塊板現狀道路圖Y217方華路（省道）明星中路往機場方向與外界聯系主要道路：往地塊五往地塊二與外界聯系主要道路：往地塊二地塊四調研匯報2016.03.18三、道路現狀分析公交站點分布Y217方華路（省道）明星中路往機場方向與外界聯系主要道路：往地塊五往地塊二與外界聯系主要道路：往地塊二主要公交線路有：1、793路2、842路3、971路4、979路5、夜83路6、花71路主要公交站有：新方華路北、新興村總站、民強村北、道綠街口、明星路口、民強村站、高增村站、高增一村站公交站集中分布在地塊西側村莊聚集處，造成地塊東部的自然村交通極不便利。公交線路基本以經由方華路為主。地塊四調研匯報2016.03.181、部分村道未硬化，雨天泥濘通行能力差三、道路現狀分析存在問題分析2、路兩旁堆積垃圾廢品3、道路未經合理規劃，存在部分斷頭路和交叉口銜接不合理的問題地塊四調研匯報2016.03.18與分析生態現狀生態現狀與分析4四、生態現狀與分析第四地塊有農業用地260.23公頃，主要分布在水系密集的東部。

水域面積58.64公頃，主要以河流水系，水塘為主。

西側的河流主要起到排洪的作用。村落的水系主要是水塘，溝渠，起到景觀和排污的作用。

東側的水系分布的范圍比較廣泛，主要起到養殖和農田灌溉的作用。生態系統現狀地塊四調研匯報2016.03.18圖1：蔬菜種植用地圖2：自摘草莓園圖3：蔬菜種植用地四、生態現狀與分析農林用地現狀地塊四調研匯報2016.03.18圖1：村落周邊的河流水系圖2：村落內的景觀水塘圖3：淤積的河道水系現狀四、生態現狀與分析地塊四調研匯報2016.03.181、生活污染嚴重生活污水未經處理而直接排入河道，生活垃圾被隨意拋棄在河塘或低洼地；2、鄉鎮企業污染嚴重；3、水質較差，有明顯的臭氣；存在問題四、生態現狀與分析地塊四調研匯報2016.03.18與分析公服設施現狀公服設施現狀與分析5現狀公服4號地塊內公服設施呈現以方華路為界南多北少的格局公服設施以村委會、活動健身設施、教育等為主市政設施以變電站、公共廁所為主POS市政設施ITIV:NEGATIVE:市政設施，廁所、變電站等教育設施，幼兒園、小學、初中、高中活動設施，老年活動中心、健身設施等村委會肉菜市場醫療站現狀公服分布圖五、公服設施現狀與分析地塊四調研匯報2016.03.18設施簡陋本地塊的設施簡陋，外墻張貼小廣告的現象比比皆是，廁所清潔衛生有待提高。種類單一本地塊的設施類別單一，多為變電站、公廁等低等級的市政設施；菜市場、醫療等僅有2—3處。分布不均從總體布局圖可以看出，本地塊的公服設施主要分布在南側，尤其是醫療和教育設施，全部分布于南側的3個村內。現存問題五、公服設施現狀與分析地塊四調研匯報2016.03.18與分析村莊概況、產業村莊概況、產業與分析6新興村明星村民強村高增村人和村五鬼角長崗角橫嶺洪福莊松仔崗竹堆兔崗尖角苑新莊蛇口白坭垌麻形三間莊長嶺海頭火燒園16條自然村5條行政村明星村新興村高增村明強村人和村五鬼角長崗角橫嶺洪福莊松仔崗竹堆兔崗尖角苑新莊蛇口白坭垌麻形三間莊長嶺海頭火燒園現狀村莊分布圖六、村莊概況、產業與分析地塊四調研匯報2016.03.184號地塊內村莊產業以農業為主，幾乎一半土地為農田或水域；第二產業類型零星分布，主要有化妝品加工業、嬰幼兒用品加工業、皮具制造業、汽修業等；第三產業較為匱乏，僅有小百貨以及小食店。產業人口村莊存在空心化現象，部分村莊人口較少，多為兒童及老人，大量房屋空置，一派荒涼。六、村莊概況、產業與分析地塊四調研匯報2016.03.18明星村3000戶籍人口800流動人口村莊產業以農業為主，20—30個工廠；外來人口主要來自湖南、廣東其他市，在工廠打工謀生新興村3000戶籍人口600流動人口村莊產業以農業為主，工廠較少；外來人口主要來自湖南等地，在工廠打工謀生。高增村5000戶籍人口2000—3000流動人口村莊產業以農業為主，工廠數量很少，以電子、化妝品、印刷等為主；外來人口主要來自湖南等地，從事機場相關工作。民強村3200戶籍人口600流動人口村莊產業以農業為主；外來人口主要來自廣西、懷集等地，以種田謀生人和村5600戶籍人口6000流動人口村莊產業以農業為主，20—30個工廠（以加工類為主），最大的面積達2.3萬平米；外來人口主要來自湖南、江西、四川，在工廠打工、做小生意謀生。村莊空心化問題嚴重產業規模較小，不成體系六、村莊概況、產業與分析地塊四調研匯報2016.03.18總結區位毗鄰機場，有作為航空后備區發展的區位優勢。交通路網不順暢；公交站點集中分布在省道附近；部分村道未硬化。公服呈現以方華路為界南多北少的格局，存在設施