乙房免責合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方房屋（以下簡稱“乙房”）相關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙房位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2乙房現狀：__________（包括但不限于裝修情況、家具家電情況等）。

二、免責條款

2.1乙方承諾，乙房在簽訂本合同前不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

2.2乙方同意，在房屋交付使用后，甲方對乙房及其附屬設施承擔全部責任，包括但不限于維修、保養、更新等。

2.3乙方同意，在房屋交付使用后，甲方對因房屋質量問題造成的損失承擔賠償責任。

2.4乙方同意，在房屋交付使用后，因不可抗力、政策調整等原因導致房屋價值降低，甲方不承擔賠償責任。

2.5乙方同意，在房屋交付使用后，因甲方原因導致房屋無法正常使用，甲方應承擔相應責任。

三、房屋交付與使用

3.1乙方應于__________年__________月__________日前將乙房交付甲方。

3.2甲方在接收乙房時，應按照乙方提供的房屋現狀進行驗收。

3.3甲方在接收乙房后，應按照房屋用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途等。

四、合同期限與解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

4.2任何一方在合同期限內，如需解除合同，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

附件一：房屋產權證復印件

附件二：房屋驗收清單

附件三：房屋裝修清單

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方房屋（以下簡稱“乙房”）及相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1乙房位于__________，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2乙房現狀：__________（包括但不限于裝修情況、家具家電情況等）。

二、丙方職責及權利

2.1丙方作為乙房的專業管理服務提供方，負責乙房的管理、維護、修繕及增值服務。

2.2丙方有權對乙房進行必要的修繕和維護，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

2.3丙方有權根據市場行情調整乙房租金，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

2.4丙方有權收取乙房的租金及其他相關費用，并按約定比例向甲方支付收益。

三、甲方權益及責任

3.1甲方享有乙房的產權，并對乙房的使用享有絕對權利。

3.2甲方有權監督丙方的管理和服務工作，確保乙房的安全、舒適和保值增值。

3.3甲方有權要求丙方提供乙房的管理報告，包括但不限于財務報告、修繕記錄等。

3.4甲方有權根據市場情況調整乙房的租金，并有權終止與丙方的合作關系。

四、乙方責任及限制

4.1乙方保證乙房的產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

4.2乙方同意將乙房委托給丙方進行管理，并遵守丙方制定的管理規定。

4.3乙方同意在乙房租賃期間，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.4乙方同意在乙房租賃期間，不得擅自將乙房轉租或進行其他形式的處分。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2丙方未履行管理職責，導致乙房出現安全隱患或損壞，應承擔賠償責任。

5.3乙方未履行合同義務，導致乙房出現權屬糾紛或損壞，應承擔賠償責任。

5.4甲方未履行監督職責，導致丙方損害甲方權益，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、合同期限與解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

7.2任何一方在合同期限內，如需解除合同，應提前__________日書面通知其他方，并承擔相應的違約責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、總結

本合同旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，確保甲方權益得到充分保障，同時促進乙房的保值增值。第三方丙方的介入，有利于提高乙房的管理水平和服務質量，為甲方創造更多價值。甲方作為主導方，通過本合同實現對乙房的有效管理，保障自身權益，同時為乙方提供穩定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方擁有的商業項目（以下簡稱“商業項目”）及相關服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、商業項目基本情況

1.1商業項目位于__________，項目產權證號為__________，總建筑面積為__________平方米，包括商鋪、辦公區等。

1.2商業項目現狀：__________（包括但不限于裝修情況、設施設備情況等）。

二、丙方職責及權利

2.1丙方作為商業項目的專業運營管理公司，負責商業項目的日常運營、市場營銷、客戶服務等。

2.2丙方有權根據市場情況調整商業項目的租金和收費標準，但需提前通知乙方并獲得乙方書面同意。

2.3丙方有權對商業項目進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方并取得乙方同意。

2.4丙方有權收取商業項目的租金及其他相關費用，并按約定比例向乙方支付收益。

三、乙方權益及責任

3.1乙方享有商業項目的產權，并對商業項目的運營享有絕對權利。

3.2乙方有權監督丙方的運營管理，確保商業項目的正常運營和收益。

3.3乙方有權要求丙方提供商業項目的運營報告，包括但不限于財務報告、客戶反饋等。

3.4乙方有權根據市場情況調整商業項目的運營策略，并有權終止與丙方的合作關系。

四、甲方責任及限制

4.1甲方保證商業項目的產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。

4.2甲方同意將商業項目委托給丙方進行運營管理，并遵守丙方制定的管理規定。

4.3甲方同意在商業項目運營期間，不得擅自改變項目結構、用途等。

4.4甲方同意在商業項目運營期間，不得擅自將項目轉租或進行其他形式的處分。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2丙方未履行運營管理職責，導致商業項目出現經營風險或損失，應承擔賠償責任。

5.3甲方未履行合同義務，導致丙方損害乙方權益，應承擔相應責任。

5.4乙方未履行監督職責，導致丙方損害乙方權益，應承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、合同期限與解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

7.2任何一方在合同期限內，如需解除合同，應提前__________日書面通知其他方，并承擔相應的違約責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲