供銷公寓出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，房屋基本情況如下：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結束日期：__________

3.租賃期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣__________元

2.押金退還條件：__________

3.押金退還期限：租賃期滿后__________日內

五、物業管理費用

1.物業管理費金額：人民幣__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）房屋不符合約定的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付__________元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方擅自轉租的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方合理要求；

2.乙方應妥善保管房屋及設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任；

3.甲方有權對房屋進行合理維修，但應提前__________日通知乙方；

4.合同期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，為保障甲方權益，提高租賃效率，特引入丙方作為第三方主體參與租賃事宜，具體條款如下：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結束日期：__________

3.租賃期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣__________元

2.押金退還條件：__________

3.押金退還期限：租賃期滿后__________日內

五、物業管理費用

1.物業管理費金額：人民幣__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

六、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方主體，負責協助甲方進行房屋租賃事宜，包括但不限于：

（1）協助甲方尋找合適的承租方；

（2）協助甲方與承租方簽訂租賃合同；

（3）協助甲方收取租金；

（4）協助甲方處理租賃過程中的相關事宜。

2.丙方有權收取甲方支付的傭金，具體金額為租金的__________%。

3.丙方應保證租賃合同的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。

七、甲方權益保障

1.甲方享有房屋所有權，有權要求乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權要求乙方在租賃期內不得擅自改變房屋用途、結構及設施。

3.甲方有權要求乙方按時支付租金及物業管理費用。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，并退還押金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

2.乙方擅自改變房屋用途、結構及設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方擅自轉租的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得擅自將房屋用于經營活動。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于提高租賃效率，降低甲方在租賃過程中的風險。通過引入丙方，甲方可以更加專注于房屋的出租和管理，同時確保租賃合同的真實性、合法性。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保房屋租賃過程中的各項條款得到有效執行，降低違約風險，實現租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的公寓一套，為保障乙方權益，提供專業服務，特引入丙方作為第三方主體參與租賃事宜，具體條款如下：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃結束日期：__________

3.租賃期限：__________年

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣__________元

2.押金退還條件：__________

3.押金退還期限：租賃期滿后__________日內

五、物業管理費用

1.物業管理費金額：人民幣__________元/月

2.支付方式：__________

3.支付日期：每月__________日

六、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方主體，負責協助乙方進行房屋租賃事宜，包括但不限于：

（1）協助乙方了解房屋情況及租賃政策；

（2）協助乙方與甲方簽訂租賃合同；

（3）協助乙方進行房屋驗收；

（4）協助乙方處理租賃過程中的相關事宜。

2.丙方有權收取乙方支付的傭金，具體金額為租金的__________%。

3.丙方應保證租賃合同的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。

七、乙方權益保障

1.乙方享有租賃期間對房屋的使用權，甲方應保證房屋符合租賃合同約定。

2.乙方有權要求甲方在房屋出現問題時進行及時維修。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，并退還押金。

4.乙方有權要求丙方提供專業、周到的租賃服務。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定的，應向乙方支付__________元違約金。

2.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付__________元違約金。

3.甲方不得擅自改變房屋用途、結構及設施，否則乙方有權解除合同。

4.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃過程的順利進行，保障自身合法權益，同時獲得專業的租賃服務。