公司租住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋使用期間產(chǎn)生的合理費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）房屋及附屬設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任；

（2）房屋內(nèi)水、電、燃氣等費用的繳納；

（3）房屋及附屬設(shè)施因乙方原因造成的損失賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋平面圖；

（3）租賃保證金收據(jù)；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋使用期間產(chǎn)生的合理費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__日內(nèi)代為支付。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用房屋過程中保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋平面圖；

（3）租賃保證金收據(jù)；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金按時支付。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細的租賃條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范租賃市場，維護良好的租賃秩序。

簽訂日期：________________________

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意承租該房屋用于________________________（具體用途），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋裝修情況：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣________________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋使用期間產(chǎn)生的合理費用后，無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元。

2.如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__日內(nèi)代為支付。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期間內(nèi)對房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照約定用途使用房屋，并享有房屋內(nèi)的空間布局調(diào)整權(quán)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身需求，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃合同約定的使用條件，并承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

3.甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式向乙方交付房屋。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

2.甲方在租賃期間內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

3.甲方不得非法干預(yù)乙方的正常使用，不得隨意提高租金。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋平面圖；

（3）租賃保證金收據(jù)；

（4）丙方擔(dān)保承諾