出租廚房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廚房（以下簡稱“出租廚房”），現甲方同意將其出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租廚房的基本情況

1.1出租廚房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，裝修狀況為____________________。

1.2出租廚房的權屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、使用范圍及要求

4.1乙方僅能將出租廚房用于____________________。

4.2乙方在使用出租廚房過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應保持出租廚房的完好，不得擅自改動結構或裝修。

五、維修責任

5.1出租廚房在租賃期間因乙方使用或維護不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.2出租廚房在租賃期間因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，甲方負責維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔相應的法律責任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的____%。

6.3乙方擅自改動出租廚房結構或裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

1.出租廚房權屬證明文件；

2.出租廚房平面圖；

3.本合同簽訂前甲方與第三方簽訂的相關協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廚房（以下簡稱“出租廚房”），現甲方同意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租廚房的基本情況

1.1出租廚房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，裝修狀況為____________________。

1.2出租廚房的權屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、第三方擔保條款

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金。

4.3丙方有權要求乙方按期支付租金，并有權代為支付乙方欠付的租金。

五、使用范圍及要求

5.1乙方僅能將出租廚房用于____________________。

5.2乙方在使用出租廚房過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方應保持出租廚房的完好，不得擅自改動結構或裝修。

六、維修責任

6.1出租廚房在租賃期間因乙方使用或維護不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

6.2出租廚房在租賃期間因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，甲方負責維修。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行的，乙方應承擔相應的法律責任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的____%。

7.3乙方擅自改動出租廚房結構或裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

八、甲方的權利條款

8.1甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以確保乙方具備合法經營資格。

8.2甲方有權對乙方使用出租廚房的情況進行監督檢查，乙方應予以配合。

8.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得將出租廚房轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

9.2乙方不得在出租廚房內從事與租賃用途無關的活動。

9.3乙方不得擅自改變出租廚房的結構或裝修。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

1.出租廚房權屬證明文件；

2.出租廚房平面圖；

3.本合同簽訂前甲方與第三方簽訂的相關協議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔保，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃過程中的權益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約及限制條款，提高乙方的責任意識，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪（以下簡稱“出租店鋪”），現甲方同意將其出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租店鋪的基本情況

1.1出租店鋪位于____________________，經營面積為____________________平方米，經營范圍為____________________。

1.2出租店鋪的權屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2租賃期滿，甲乙雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、第三方擔保條款

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保金。

4.3丙方有權要求乙方按期支付租金，并有權代為支付乙方欠付的租金。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在租賃期間內，按照經營需要，對出租店鋪進行必要的裝修和改造，但須事先取得甲方書面同意。

5.2乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況及自身經營狀況，與甲方協商是否續簽本合同。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間內，保持出租店鋪的設施完好，確保乙方正常經營。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自進入乙方租賃的店鋪，除非事先取得乙方的書面同意。

6.2甲方不得在未經乙方同意的情況下，對出租店鋪進行任何形式的改動。

6.3甲方不得限制乙方的經營自由，包括但不限于限制乙方的經營范圍、經營時間等。

七、乙方的責任條款

7.1乙方應按照約定的用途使用出租店鋪，不得從事任何違法活動。

7.2乙方應保持出租店鋪的整潔和完好，租賃期滿時，乙方應將出租店鋪恢復至原始狀態。

7.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

1.出租店鋪權屬證明文件；

2.出租店鋪平面圖；

3.本合同簽訂前甲方與第三方簽訂的相關協