農村別墅建筑包工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發包方擬在____________________（以下簡稱“建筑地點”）建設農村別墅，建筑面積為____________________平方米，建筑風格為____________________。

二、承包方具備相應的施工資質，愿意承包上述工程。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就上述工程項目的施工事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程建筑面積：____________________平方米

4.工程結構：____________________

5.工程建設工期：____________________

二、工程承包范圍

1.承包方負責上述工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.承包方負責辦理施工許可證、安全許可證等相關手續。

三、工程承包方式

1.采用包工包料的方式進行承包。

2.承包方按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量達到國家規定的標準。

四、工程價款及支付方式

1.工程價款：____________________元。

2.支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和支付時間由雙方另行協商確定。

五、工程質量及驗收

1.工程質量標準：按照國家規定的質量標準執行。

2.工程驗收：工程竣工后，由甲乙雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

六、工程變更及索賠

1.工程變更：在施工過程中，如因設計變更、地質條件變化等原因導致工程量增減，雙方應協商一致，調整工程價款。

2.索賠：因不可抗力等原因導致工程延期或損失，雙方應按照法律法規的規定進行索賠。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.承包方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）施工組織設計

（3）施工合同備案表

（4）相關法律法規

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發包方擬在____________________（以下簡稱“建筑地點”）建設農村別墅，建筑面積為____________________平方米，建筑風格為____________________。

二、承包方具備相應的施工資質，愿意承包上述工程。

三、為保障工程質量，確保工程進度，發包方同意引入監理方對工程進行全程監理。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就上述工程項目的施工事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程建筑面積：____________________平方米

4.工程結構：____________________

5.工程建設工期：____________________

二、工程承包范圍

1.承包方負責上述工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.承包方負責辦理施工許可證、安全許可證等相關手續。

三、監理方職責

1.監理方負責對工程的施工過程進行全程監理，確保工程質量符合國家規定標準。

2.監理方對施工過程中發現的問題，應及時通知承包方整改，并監督整改到位。

四、工程價款及支付方式

1.工程價款：____________________元。

2.支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和支付時間由雙方另行協商確定。

五、工程質量及驗收

1.工程質量標準：按照國家規定的質量標準執行。

2.工程驗收：工程竣工后，由甲乙丙三方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求承包方按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量。

2.甲方有權要求監理方對工程進行全程監理，確保工程進度和質量。

3.甲方有權要求承包方在工程進度延誤時，支付違約金。

4.甲方有權要求承包方在工程質量不合格時，進行返工或賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.承包方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.承包方在施工過程中，如因自身原因導致工程質量不合格，應承擔全部責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

3.承包方不得擅自變更工程設計和施工方案，如需變更，應經甲方同意。

4.承包方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

八、丙方的權利與義務

1.監理方有權對工程進行監督檢查，發現問題及時通知承包方整改。

2.監理方有權要求承包方提供相關施工資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、施工記錄等。

3.監理方有權對工程進度和質量進行評估，并提出改進意見。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）施工組織設計

（3）施工合同備案表

（4）相關法律法規

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入監理方，對工程進行全程監理，確保工程質量、進度和安全。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在工程過程中的權益，確保工程按預期目標完成，降低風險，實現投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、業主擬在____________________（以下簡稱“項目地點”）新建一棟商業綜合體，總建筑面積為____________________平方米，包含購物中心、辦公樓、酒店等。

二、施工方具備相應的施工資質，愿意承包上述工程。

三、為確保工程質量和進度，業主同意引入監理方對工程進行監督和管理。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就上述工程項目的施工事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程總建筑面積：____________________平方米

4.工程結構：____________________

5.工程建設工期：____________________

二、施工方承包范圍

1.施工方負責上述工程的全部施工，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.施工方負責辦理施工許可證、安全許可證等相關手續。

三、監理方職責

1.監理方負責對工程的施工過程進行全程監理，確保工程質量符合國家規定標準。

2.監理方對施工過程中發現的問題，應及時通知施工方整改，并監督整改到位。

四、工程價款及支付方式

1.工程價款：____________________元。

2.支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和支付時間由雙方另行協商確定。

五、施工方的權益保障

1.施工方有權要求業主按照合同約定支付工程款，確保施工資金的及時到位。

2.施工方有權要求監理方公正、客觀地進行監理工作，不得故意拖延工程進度。

3.施工方有權在必要時對工程設計進行合理變更，但需經業主同意。

4.施工方有權在施工過程中，根據實際情況調整施工方案，但需向業主和監理方報備。

六、業主的違約及限制條款

1.業主未按約定支付工程款，應向施工方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.業主不得無故拖延工程進度，如因業主原因導致工程延誤，應承擔相應責任。

3.業主不得在施工過程中隨意更改工程設計，如需變更，應與施工方協商一致。

4.業主不得要求施工方進行無理的工程變更，增加施工方的負擔。

七、丙方的權利與義務

1.監理方有權對工程進行監督檢查，發現問題及時通知施工方整改。

2.監理方有權要求施工方提供相關施工資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、施工記錄等。

3.監理方有權對工程進度和質量進行評估，并提出改進意見。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）工程圖紙

（2）施工組織設計

（3）施工