公司擴租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意租賃該房產進行經營活動，雙方經友好協商，就甲方出租房產給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按照本合同約定的租金支付標準，向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________（現金、銀行轉賬、支票等）。

2.4租金支付時間：每月____________日。

2.5租金金額：人民幣____________元整。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在取得租賃物后，應按照甲方提供的房屋使用說明書和相關規定，合理使用租賃物。

3.3乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

四、維修責任

4.1在租賃期限內，租賃物的維修責任如下：

4.1.1甲方負責租賃物的主體結構、公共設施的維修；

4.1.2乙方負責租賃物的附屬設施、設備的維修；

4.1.3因乙方使用不當或自然災害等原因造成的租賃物損壞，由乙方負責維修。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋使用說明書

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：租賃物清單

1.房屋面積：____________________平方米

2.房屋結構：____________________

3.房屋設施：____________________

附件二：房屋使用說明書

1.使用注意事項：

（1）請妥善保管鑰匙，如有遺失，應及時通知甲方；

（2）請愛護租賃物，不得擅自改變結構、用途或進行裝修；

（3）請合理使用水、電、燃氣等公共設施；

（4）請保持室內衛生，定期進行清潔；

（5）請遵守國家法律法規和物業管理規定。

2.維修保養：

（1）租賃物主體結構、公共設施的維修由甲方負責；

（2）租賃物附屬設施、設備的維修由乙方負責。

附件三：其他相關文件

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃許可證；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意租賃該房產進行經營活動，為保障甲方的合法權益，丙方愿意提供擔保，三方經友好協商，就甲方出租房產給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按照本合同約定的租金支付標準，向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________（現金、銀行轉賬、支票等）。

2.4租金支付時間：每月____________日。

2.5租金金額：人民幣____________元整。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在取得租賃物后，應按照甲方提供的房屋使用說明書和相關規定，合理使用租賃物。

3.3乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方租賃本合同約定的租賃物提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

4.2丙方在乙方違約時，應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權在乙方違約時要求乙方履行合同義務，并有權代為行使甲方的權利。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權對租賃物進行合理監管，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.3甲方有權在乙方違約時要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

5.4甲方有權在合同期滿或乙方違約時，要求乙方立即搬離租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________元的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔修復費用或賠償損失。

6.4乙方如未按時搬離租賃物，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，降低租賃風險，確保租賃物安全。

9.2第三方作為擔保方，承擔乙方違約責任，有效降低甲方在租賃過程中的損失。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有主導權，確保乙方按照約定使用租賃物，保障租賃物的安全與完好。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，有效維護自身權益，降低租賃風險，實現租賃收益最大化。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋使用說明書

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：租賃物清單

1.房屋面積：____________________平方米

2.房屋結構：____________________

3.房屋設施：____________________

附件二：房屋使用說明書

1.使用注意事項：

（1）請妥善保管鑰匙，如有遺失，應及時通知甲方；

（2）請愛護租賃物，不得擅自改變結構、用途或進行裝修；

（3）請合理使用水、電、燃氣等公共設施；

（4）請保持室內衛生，定期進行清潔；

（5）請遵守國家法律法規和物業管理規定。

2.維修保養：

（1）租賃物主體結構、公共設施的維修由甲方負責；

（2）租賃物附屬設施、設備的維修由乙方負責。

附件三：其他相關文件

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃許可證；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同復印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業房產，乙方有意租賃該房產開展經營活動，為保障乙方的合法權益，丙方愿意提供擔保，三方經友好協商，就甲方出租房產給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商業房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按照本合同約定的租金支付標準，向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________（現金、銀行轉賬、支票等）。

2.4租金支付時間：每月____________日。

2.5租金金額：人民幣____________元整。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將租賃物交付給乙方。

3.2乙方在取得租賃物后，應按照甲方提供的房屋使用說明書和相關規定，合理使用租賃物。

3.3乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方租賃本合同約定的租賃物提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

4.2丙方在乙方違約時，應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權在乙方違約時要求乙方履行合同義務，并有權代為行使乙方的權利。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對租賃物進行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得租賃物的退還。

5.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續履行合同等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________元的違約金。

6.2甲方如未按約定提供必要的配套設施和服務，應承擔相應的違約責任。

6.3甲方如擅自提高租金或解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。

6.4甲方不得干預乙方的正常經營活動，否則應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，擁有主導權，確保租賃物的使用符合自身經營需求，保障經營活動的順利進行。

9.2乙方通過增加權利條款和利益條款，有效維護自身權益，降低經營風險，實現經營收益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其權益在合同中得到了保障，但乙方的主導地位確保了租賃物的使用更加符合乙方的經營策略。

10.2弱化甲方的主導地位有助于促進租賃雙方的平等合作，提高租賃物的使用效率和租賃關系的穩定性。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：房屋使用說明書

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：租賃物清單

1.房屋面積：____________________平方米

2.房屋結構：____________________

3.房屋設施：_____