出租交給托管公司合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租交給托管公司合同

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“出租方”）擁有合法的房屋產權，現愿意將房屋出租給乙方（以下簡稱“托管方”）進行經營管理。

二、乙方具備合法的營業執照和相應的經營管理能力，愿意接受甲方的房屋進行經營管理。

鑒于雙方經友好協商，本著平等互利的原則，就房屋出租及經營管理事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

第三條經營管理

3.1乙方應按照甲方的要求，對房屋進行合理、合法的經營管理，確保房屋的合理利用和良好維護。

3.2乙方在經營管理過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.3乙方應定期向甲方匯報經營管理情況，接受甲方監督。

第四條甲方權利義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定對房屋進行經營管理。

4.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方應保證房屋的權屬清晰，不得侵犯乙方的合法權益。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照約定，合理、合法地經營管理房屋。

5.2乙方有權在房屋經營管理過程中，按照國家法律法規和相關規定，對房屋進行必要的裝修和改造。

5.3乙方應在合同約定的租賃期限屆滿后，將房屋完好地退還給甲方。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此所遭受的損失。

6.3違約方在違約后，仍應履行合同約定的義務。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：房屋產權證明文件

附件二：房屋租賃合同

附件三：營業執照復印件

附件四：法定代表人身份證明

附件五：授權委托書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）擁有合法的房屋產權，鑒于甲方對房屋經營管理的需求，現同意將房屋出租給乙方（以下簡稱“托管方”）進行經營管理，并引入丙方（以下簡稱“第三方”）作為房屋經營管理的協助方。為確保各方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金。

第三條經營管理

3.1乙方負責房屋的經營管理，丙方協助乙方進行房屋的維修、保養、招商等工作。

3.2乙方應按照甲方的要求，對房屋進行合理、合法的經營管理，確保房屋的合理利用和良好維護。

3.3丙方應在乙方指導下，協助乙方完成房屋經營管理相關工作。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方有權監督乙方的經營管理活動，確保房屋的合理利用和良好維護。

4.2甲方有權要求乙方定期提交房屋經營管理報告，包括但不限于租金收入、費用支出、房屋維護等情況。

4.3甲方有權根據經營管理情況，調整租金或解除本合同。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方應按照甲方的要求，對房屋進行經營管理，確保房屋的合理利用和良好維護。

5.2乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

5.3乙方應確保房屋的經營管理工作符合國家法律法規和相關規定。

第六條丙方的權利和義務

6.1丙方應在乙方的指導下，協助乙方完成房屋經營管理相關工作。

6.2丙方應確保其協助乙方進行的工作符合國家法律法規和相關規定。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此所遭受的損失。

7.3違約方在違約后，仍應履行合同約定的義務。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋產權證明文件

附件二：房屋租賃合同

附件三：營業執照復印件

附件四：法定代表人身份證明

附件五：授權委托書

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋經營管理效率，降低甲方運營成本。

2.通過丙方的專業能力，提升房屋經營管理水平。

3.保障甲方的權益，確保房屋的合理利用和良好維護。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋的經營管理進行監督和調整。

2.甲方通過引入第三方，實現自身權益的最大化，確保房屋的保值增值。

3.甲方在合同中享有優先權，有利于甲方在經營管理過程中保持主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于乙方（以下簡稱“承租方”）具備豐富的市場運營經驗和資源，愿意承租甲方（以下簡稱“出租方”）擁有的商業空間，并引入丁方（以下簡稱“管理方”）作為商業空間的管理和運營顧問，為確保各方權益，經甲乙雙方及丁方友好協商，特訂立如下協議：

第一條商業空間基本情況

1.1商業空間地址：__________。

1.2商業空間面積：__________平方米。

1.3商業空間用途：__________。

1.4商業空間權屬：甲方擁有商業空間的完全所有權。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元。

2.3租金支付方式：承租方應在每月的__________日前向出租方支付當月租金。

第三條商業空間經營管理

3.1承租方負責商業空間的租賃、運營和管理。

3.2丁方作為管理方，提供商業空間的管理和運營顧問服務，包括但不限于市場調研、品牌推廣、活動策劃等。

3.3丁方應協助承租方制定商業空間的運營策略，并監督實施。

第四條承租方的權利和義務

4.1承租方有權根據市場情況調整商業空間的租賃策略，包括租金調整、租戶選擇等。

4.2承租方有權根據商業空間的運營需要，對空間進行必要的裝修和改造。

4.3承租方應確保商業空間的合法運營，遵守相關法律法規。

第五條管理方的權利和義務

5.1管理方有權根據商業空間的運營情況，提出改進建議和策略。

5.2管理方有權要求承租方提供必要的運營數據和資料，以進行市場分析和運營決策。

5.3管理方應保守商業空間的商業秘密，不得泄露給任何第三方。

第六條甲方的權利和義務

6.1出租方有權監督承租方的商業空間運營情況，確保其符合合同約定。

6.2出租方有權要求承租方在合同約定的期限內完成商業空間的裝修和改造。

6.3出租方應保證商業空間的權屬清晰，不得侵犯承租方的合法權益。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此所遭受的損失。

7.3違約方在違約后，仍應履行合同約定的義務。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：商業空間產權證明文件

附件二：商業空間租賃合同

附件三：營業執照復印件

附件四：法定代表人身份證明

附件五：授權委托書

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有商業空間的運營主導權，能夠根據市場變化靈活調整經營策略。

2.乙方通過引入管理方，提升商業空間的運營效率，實現商業價值的最大化