個人住宅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，現將雙方的權利義務約定如下：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2該住宅所有權歸甲方所有，乙方在使用期間享有使用權。

二、房屋使用

2.1乙方在使用該住宅期間，應遵守國家法律法規及物業管理相關規定，愛護房屋及配套設施。

2.2乙方在使用該住宅期間，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自拆改水、電、暖、衛等設施。

2.3乙方在使用該住宅期間，如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。

2.4乙方在使用該住宅期間，應按照約定繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費等相關費用。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月與甲方協商，雙方達成一致意見后可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，租金為每月____________________元，共計____________________元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金____________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知之日起____________________日內，退還乙方押金。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方約定的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”），乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方主體參與其中，現將三方權利義務約定如下：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2該住宅所有權歸甲方所有，乙方在使用期間享有使用權，丙方提供資金支持及管理服務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責提供該住宅的裝修、維護及日常管理費用，確保住宅處于良好狀態。

2.2丙方有權監督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.3丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護甲方權益。

2.4丙方有權在租賃期滿后，優先續租該住宅。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應按照約定支付租金，并保證房屋安全、整潔。

3.2乙方有權使用該住宅，但不得擅自改變房屋結構、用途。

3.3乙方有權在租賃期滿后，與甲方協商續租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租金為每月____________________元，共計____________________元。

4.3租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金____________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知之日起____________________日內，退還乙方押金。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3如乙方或丙方違約，甲方有權要求乙方或丙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____________________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他三方約定的文件

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持及管理服務，確保甲方權益得到充分保障。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權益得到優先考慮。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的利益，降低風險。通過本合同，甲方能夠更好地實現個人住宅的保值增值，確保自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃位于____________________的個人住宅（以下簡稱“該住宅”），甲方擁有該住宅的所有權，丙方作為第三方主體參與其中，提供金融服務，現將三方權利義務約定如下：

一、房屋基本情況

1.1該住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2該住宅所有權歸甲方所有，乙方在使用期間享有使用權，丙方提供租賃期間的金融服務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責為乙方提供租賃期間的金融服務，包括但不限于租金支付擔保、信用評估等。

2.2丙方有權監督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.3丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。

三、乙方責任與權利

3.1乙方應按照約定支付租金，并保證房屋安全、整潔。

3.2乙方有權使用該住宅，但不得擅自改變房屋結構、用途。

3.3乙方有權在租賃期滿后，與甲方協商續租事宜。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

4.2租金為每月____________________元，共計____________________元。

4.3租金支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付押金____________________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知之日起____________________日內，退還乙方押金。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

6.3如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____________________%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他三方約定的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加自身的權利條款和利益條款，