農民出租田地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的田地一塊，面積共計________________________平方米，乙方愿意承租該田地進行農業生產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的田地一塊出租給乙方使用，該田地面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，于每季度第一個月的第五個工作日向甲方支付當季租金，每季租金為________________________元。

四、租賃用途

4.1乙方承租該田地僅用于農業生產，不得擅自改變土地用途。

五、租賃條件

5.1甲方應保證租賃標的物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.2乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃標的物，不得擅自破壞土地。

5.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得非法占用、轉讓、出租、抵押租賃標的物。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內將租賃標的物交付乙方。

6.2乙方應在收到租賃標的物后________________________日內對租賃標的物進行驗收，如有問題，應在驗收期限內通知甲方。

七、租賃物的維修與保養

7.1乙方在租賃期間，應負責租賃標的物的日常維修與保養。

7.2甲方在租賃期間，應負責租賃標的物的重大維修與保養。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付________________________的違約金。

8.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.租賃標的物清單

3.本合同簽訂時的其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的田地一塊，面積共計________________________平方米，乙方愿意承租該田地進行農業生產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的田地一塊出租給乙方使用，該田地面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，于每季度第一個月的第五個工作日向甲方支付當季租金，每季租金為________________________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付租賃保證金________________________元，作為乙方履行租賃合同擔保。

四、租賃用途

4.1乙方承租該田地僅用于農業生產，不得擅自改變土地用途。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對租賃標的物進行檢查。

5.2甲方應保證租賃標的物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.3甲方應在租賃期間提供必要的農業技術指導。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃標的物進行農業生產。

6.2乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃標的物，不得擅自破壞土地。

6.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得非法占用、轉讓、出租、抵押租賃標的物。

七、丙方責任與義務

7.1丙方對本合同約定的乙方違約行為承擔連帶擔保責任。

7.2丙方應在乙方違約時，按照合同約定履行擔保義務，代為支付乙方應向甲方支付的租金及其他款項。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付________________________的違約金。

8.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3丙方未履行擔保義務的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.租賃標的物清單

3.丙方擔保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行其義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，其目的在于確保租賃標的物的合理利用，維護自身的合法權益。通過明確的權利義務劃分和違約責任條款，甲方能夠有效控制租賃過程，保障自身利益不受侵害。同時，甲方通過提供農業技術指導，有助于提高農業生產效率，實現土地資源的可持續利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（投資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產一處，乙方愿意承租該房產用于商業經營，丙方愿意對乙方的租賃行為進行投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于________________________的房產一處出租給乙方使用，該房產面積共計________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，于每月第一個月的第五個工作日向甲方支付當月租金，每月租金為________________________元。

3.2丙方同意在本合同簽訂之日起向乙方支付租賃保證金________________________元，作為乙方租賃行為的投資。

四、租賃用途

4.1乙方承租該房產僅用于商業經營，不得擅自改變房產用途。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃標的物進行商業經營活動。

5.2乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃標的物，保持房產的完好。

5.3乙方應遵守國家有關房產管理的法律法規，不得非法占用、轉讓、出租、抵押租賃標的物。

六、丙方責任與義務

6.1丙方對本合同約定的乙方租賃行為進行投資，并享有相應的投資回報。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起向乙方支付租賃保證金，并在乙方違約時，根據合同約定承擔相應的投資損失。

七、甲方權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對租賃標的物進行檢查。

7.2甲方應保證租賃標的物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

7.3甲方應在租賃期間提供必要的物業管理服務。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付________________________的違約金。

8.2乙方擅自改變房產用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3丙方未履行投資義務的，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產權屬證明文件

2.租賃標的物清單

3.丙方投資承諾書

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導地位，其目的在于確保租賃標的物的合理使用，實現商業經營目標。通過明確的權利義務劃分和違約責任條款，乙方能夠有效維護自身的合法權益，確保租金的合理支付和房產的完好使用，同時，