出租獨棟辦公合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租獨棟辦公合同樣本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的獨棟辦公用房，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產作為辦公場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于_________________________的獨棟辦公用房，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“租賃房產”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租賃期限內租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月前五日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________，開戶行：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應于乙方搬離租賃房產之日起五日內無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述房產僅用于辦公用途，不得用于生產、儲存、經營危險品等法律禁止或限制的用途。

六、物業管理

6.1乙方應遵守物業管理相關規定，配合甲方進行物業管理，并按時繳納物業管理費。

七、租賃保證金

7.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應于乙方搬離租賃房產之日起五日內無息退還租賃保證金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.租賃房產產權證明文件

2.物業管理相關規定

3.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的獨棟辦公用房，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房產作為辦公場所；丙方作為乙方的主要合作伙伴，為保證乙方在租賃期間的正常運營，同意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于_________________________的獨棟辦公用房，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“租賃房產”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租賃期限內租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月前五日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________，開戶行：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應于乙方搬離租賃房產之日起五日內無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方的主要合作伙伴，同意為乙方在租賃期間的租金支付提供擔保服務。

5.2丙方應保證在乙方未能按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后五日內代為支付。

5.3丙方擔保金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應于乙方搬離租賃房產之日起五日內無息退還丙方擔保金額。

六、租賃用途

6.1乙方租賃上述房產僅用于辦公用途，不得用于生產、儲存、經營危險品等法律禁止或限制的用途。

七、物業管理

7.1乙方應遵守物業管理相關規定，配合甲方進行物業管理，并按時繳納物業管理費。

八、租賃保證金

8.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應于乙方搬離租賃房產之日起五日內無息退還租賃保證金。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2丙方未能履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權益主導：

1.甲方擁有租賃房產的完全所有權，對租賃房產享有使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守本合同的約定。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施維護自身權益。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為第三方主體，通過提供擔保服務，保障了甲方的租金收入，降低了租賃風險。

2.第三方介入有助于建立良好的租賃關系，提高租賃合同的執行力度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導地位，有利于維護自身權益。

2.甲方通過加強對租賃房產的管理，確保租賃房產的安全和穩定，為乙方提供良好的辦公環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的獨棟辦公用房，愿意出租給乙方使用；乙方為一家成長型科技公司，希望租賃該房產作為公司總部，以提升企業形象和辦公環境；丙方作為乙方的主要投資者，同意為乙方的租賃項目提供資金支持。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方所有，位于_________________________的獨棟辦公用房，建筑面積為_________________________平方米，以下簡稱“租賃房產”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租賃期限內租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月前五日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________，開戶行：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應于乙方搬離租賃房產之日起五日內無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方的主要投資者，同意提供資金支持，保障乙方在租賃期間的資金需求。

5.2丙方應保證在乙方遇到資金困難時，在接到甲方通知后五日內提供必要的資金援助。

5.3丙方投資金額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，乙方應按照投資協議約定償還丙方的投資本金及利息。

六、租賃用途

6.1乙方租賃上述房產僅用于公司總部辦公，不得用于生產、儲存、經營危險品等法律禁止或限制的用途。

七、物業管理

7.1乙方應遵守物業管理相關規定，配合甲方進行物業管理，并按時繳納物業管理費。

八、租賃保證金

8.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應于乙方搬離租賃房產之日起五日內無息退還租賃保證金。

九、違約責任

9.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2丙方未能履行投資義務，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權益主導：

1.乙方作為