兄弟房屋贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方當事人

甲方（贈與人）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（受贈人）：__________（以下簡稱“乙方”）

二、贈與標的物

1.甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方。

2.贈與房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

三、贈與條件

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋過戶稅費等相關費用。

2.乙方須在簽訂本合同之日起__________日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。

3.甲方保證贈與房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

四、合同履行及違約責任

1.甲方在本合同簽訂之日起__________日內，將贈與房屋的產權證書及相關文件交付給乙方。

2.乙方在合同約定的期限內未支付房屋過戶稅費等相關費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在合同約定的期限內未配合甲方辦理房屋過戶手續的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、合同解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產權證書

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報告

4.其他與本合同相關的文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至贈與房屋的產權證書過戶至乙方名下之日止。合同期滿后，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方當事人

甲方（贈與人）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（受贈人）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方擔保人）：__________（以下簡稱“丙方”）

二、贈與標的物

1.甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方。

2.贈與房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方擔保人，負責在本合同約定的期限內，對乙方的履約行為進行監督和保障。

2.丙方有權要求乙方在合同約定的期限內支付房屋過戶稅費等相關費用。

3.丙方有權要求乙方在合同約定的期限內配合甲方辦理房屋過戶手續。

4.丙方在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等，以保障甲方的權益。

四、甲方權益保障條款

1.甲方在合同簽訂后，有權要求乙方在__________日內支付房屋過戶稅費等相關費用。

2.甲方有權要求乙方在__________日內配合辦理房屋過戶手續。

3.甲方在乙方未履行上述義務時，有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付欠款、辦理過戶手續等。

4.甲方在乙方違約時，有權直接向丙方追討損失，包括但不限于違約金、律師費等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在合同約定的期限內支付房屋過戶稅費等相關費用的，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方未在合同約定的期限內配合辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方在贈與房屋產權過戶前，未經甲方同意，不得擅自處分或設定任何權利負擔。

4.乙方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、合同解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產權證書

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報告

4.第三方擔保協議

5.其他與本合同相關的文件

十、總結

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在贈與過程中的權益，確保贈與房屋的順利過戶。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款，確保在合同履行過程中，其利益得到充分保障。乙方作為受贈人，需嚴格遵守合同約定，履行相關義務。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，保障甲方的權益，同時為乙方的受贈行為提供合法保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同雙方當事人

甲方（房屋出售人）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（房屋購買人）：__________（以下簡稱“乙方”）

丙方（第三方監管人）：__________（以下簡稱“丙方”）

二、房屋買賣標的

1.甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方。

2.出售房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方監管人，負責在本合同約定的期限內，對甲方的履約行為進行監督，確保甲方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付出售房屋的產權證書及相關文件。

3.丙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續。

4.丙方在甲方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等，以保障乙方的權益。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后__________日內交付出售房屋的產權證書及相關文件。

2.乙方有權要求甲方在__________日內辦理房屋過戶手續。

3.乙方在甲方未履行上述義務時，有權要求丙方介入，確保其權益得到保障。

4.乙方在甲方違約時，有權直接向丙方追討損失，包括但不限于違約金、律師費等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未在合同約定的期限內交付出售房屋的產權證書及相關文件的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方在出售房屋產權過戶前，未經乙方同意，不得擅自處分或設定任何權利負擔。

4.甲方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、合同解除及終止

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權解除合同。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋產權證書

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報告

4.第三方監管協議

5.其他與本合同相關的文件

十、