兄妹房屋過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋受讓人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的全部產權，甲方愿意將其房屋所有權轉移給乙方；乙方愿意接受甲方轉移的房屋所有權。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房屋的房屋所有權證號為__________。

3.標的房屋的用途為__________。

二、房屋過戶的約定

1.甲方同意將其擁有的標的房屋所有權全部轉移給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉移的標的房屋所有權。

3.雙方約定，在簽訂本合同時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）標的房屋的房屋所有權證原件；

（2）標的房屋的土地使用權證原件；

（3）標的房屋的測繪報告；

（4）標的房屋的契稅完稅證明；

（5）標的房屋的房屋買賣合同；

（6）其他可能對標的房屋所有權轉移產生影響的文件。

4.雙方約定，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述文件全部移交給乙方。

三、房屋過戶的手續辦理

1.雙方約定，乙方在收到甲方提供的全部文件后，應在本合同簽訂之日起__________日內，按照我國相關法律法規的規定，辦理標的房屋過戶手續。

2.甲方應予以協助，并在辦理過程中提供必要的幫助。

四、房屋過戶的稅費承擔

1.雙方約定，標的房屋過戶過程中產生的稅費，由甲方承擔。

2.甲方應在辦理標的房屋過戶手續時，向相關部門繳納全部稅費。

五、違約責任

1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點向乙方提供標的房屋過戶所需的全部文件，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按照本合同約定的時間、地點辦理標的房屋過戶手續，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房屋的房屋所有權證原件；

2.標的房屋的土地使用權證原件；

3.標的房屋的測繪報告；

4.標的房屋的契稅完稅證明；

5.標的房屋的房屋買賣合同；

6.其他可能對標的房屋所有權轉移產生影響的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋受讓人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的全部產權，甲方愿意將其房屋所有權轉移給乙方；乙方愿意接受甲方轉移的房屋所有權。為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的支付能力提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房屋的房屋所有權證號為__________。

3.標的房屋的用途為__________。

二、房屋過戶的約定

1.甲方同意將其擁有的標的房屋所有權全部轉移給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉移的標的房屋所有權。

3.丙方同意為乙方的支付能力提供擔保，確保乙方按時足額支付房屋價款。

三、丙方的責權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付__________元作為擔保金。

2.丙方有權要求乙方在規定時間內支付房屋價款。

3.若乙方未按時足額支付房屋價款，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償擔保金。

四、乙方的責權利

1.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付__________元作為定金。

2.乙方應在標的房屋過戶手續辦理完畢后__________日內，向甲方支付剩余房屋價款。

3.乙方有權在標的房屋過戶手續辦理完畢后，取得標的房屋的全部產權。

五、甲方的責權利

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供標的房屋過戶所需的全部文件。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保義務。

4.甲方有權在丙方履行擔保義務后，向丙方追償擔保金。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時足額支付房屋價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方在標的房屋過戶手續辦理完畢后，未在規定時間內支付剩余房屋價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自處置標的房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的房屋的房屋所有權證原件；

2.標的房屋的土地使用權證原件；

3.標的房屋的測繪報告；

4.標的房屋的契稅完稅證明；

5.標的房屋的房屋買賣合同；

6.其他可能對標的房屋所有權轉移產生影響的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時足額支付房屋價款。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低風險，確保房屋過戶的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出租人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的出租權，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意接受甲方的出租，并支付相應的租金。為保障乙方的權益，丙方愿意為乙方的租金支付能力提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.標的房屋的房屋租賃合同編號為__________。

3.標的房屋的租賃用途為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.每月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方的責權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付__________元作為擔保金。

2.丙方有權要求乙方按時足額支付租金。

3.若乙方未按時足額支付租金，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償擔保金。

四、乙方的責權利

1.乙方有權在租賃期限內，按照約定的租賃用途使用標的房屋。

2.乙方有權要求甲方保證標的房屋的完好，并在租賃期滿或提前終止租賃時，恢復房屋原狀。

3.乙方有權在租賃期間內，對標的房屋進行合理使用和改善，但不得改變房屋的結構。

4.乙方有權在租賃期滿后，優先續租標的房屋。

五、甲方的責權利

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供標的房屋的鑰匙及相關租賃文件。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

3.甲方有權在乙方違約時，終止租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.甲方有權在丙方履行擔保義務后，向丙方追償擔保金。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時足額支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.若乙方在租賃期間內，違反租賃約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自轉租、轉借標的房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.