農村養殖土地租用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村養殖土地，乙方有意租賃該土地用于養殖業務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________________的農村養殖土地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地面積：__________________________平方米。

1.3租賃土地的四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，需提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為：__________________________。

4.2乙方在租賃期間，不得改變租賃土地的用途，不得從事與養殖無關的經營活動。

五、租賃雙方的權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證租賃土地的權屬清晰，并有權依法出租租賃土地。

（2）甲方應確保租賃土地符合乙方養殖業務的需求。

（3）甲方有權對乙方在租賃土地上的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規。

5.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租賃土地的合理使用。

（2）乙方應依法從事養殖業務，不得擅自改變租賃土地的用途。

（3）乙方應保持租賃土地的整潔，不得亂倒垃圾、排放污水等。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按合同約定保證租賃土地權屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃土地權屬證明

2.租賃土地現狀照片

3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村養殖土地，乙方有意租賃該土地用于養殖業務，為確保乙方的履約能力和租賃土地的合理使用，甲方同意由第三方作為擔保方參與本合同，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________________的農村養殖土地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地面積：__________________________平方米。

1.3租賃土地的四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，需提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在本合同中擔任擔保方，對乙方在租賃期間應向甲方支付的租金及其他相關費用承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________________________元。

4.3第三方有權隨時要求乙方提供履約保證，乙方應積極配合。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地的用途為：__________________________。

5.2乙方在租賃期間，不得改變租賃土地的用途，不得從事與養殖無關的經營活動。

六、租賃雙方的權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）甲方有權對乙方在租賃土地上的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規。

（2）甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將租賃土地恢復原狀，不得造成土地資源的浪費。

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將租賃土地上的養殖設施無償移交甲方。

6.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租賃土地的合理使用。

（2）乙方應依法從事養殖業務，不得擅自改變租賃土地的用途。

（3）乙方應保持租賃土地的整潔，不得亂倒垃圾、排放污水等。

6.3第三方權利義務：

（1）第三方有權要求乙方提供履約保證，并有權在乙方違約時，履行擔保責任。

（2）第三方有權要求乙方在租賃期滿前，將租賃土地恢復原狀。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方在租賃期滿后，未將租賃土地恢復原狀的，應承擔相應的賠償責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按合同約定保證租賃土地權屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方參與本合同，旨在確保乙方的履約能力和租賃土地的合理使用，降低甲方的風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確租賃土地的用途、租金、違約責任等條款，確保甲方在租賃期間的權益得到充分保障，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村養殖土地，乙方有意租賃該土地用于養殖業務，為保障乙方的合法權益，同時降低租賃風險，甲方同意由第三方作為擔保方參與本合同，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________________的農村養殖土地（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用。

1.2租賃土地面積：__________________________平方米。

1.3租賃土地的四至范圍為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續租賃，需提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在本合同中擔任擔保方，對乙方在租賃期間應向甲方支付的租金及其他相關費用承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________________________元。

4.3第三方有權隨時要求乙方提供履約保證，乙方應積極配合。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地的用途為：__________________________。

5.2乙方在租賃期間，有權自主決定養殖種類和規模，但不得違反國家法律法規和本合同約定。

六、乙方的權利義務

6.1乙方權利：

（1）乙方有權獲得租賃土地的合理使用權，并在租賃期滿后，將土地恢復原狀。

（2）乙方有權在租賃期限內，根據市場變化調整養殖業務，但需提前一個月通知甲方。

（3）乙方有權要求甲方在租賃期滿前，對租賃土地進行必要的基礎設施維護。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，并保證租賃土地的合理使用。

（2）乙方應依法從事養殖業務，不得從事非法經營活動。

（3）乙方應保持租賃土地的整潔，不得亂倒垃圾、排放污水等。

七、甲方的權利義務

7.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方在租賃期滿前，將租賃土地恢復原狀。

（2）甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

7.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃土地的權屬清晰，并有權依法出租租賃土地。

（2）甲方應確保租賃土地符合乙方養殖業務的需求。

（3）甲方有權對乙方在租賃土地上的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應承擔相應的法律責任。

8.2甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按合同約定保證租賃土地權屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙