個人租院合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期限內，有權使用房屋及其配套設施，但不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應愛護房屋及配套設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應保持房屋內環境衛生，不得隨意丟棄垃圾。

五、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五支付滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

3.如乙方逾期退房，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

六、其他約定

1.乙方在租賃期限內，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

三、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿后，乙方如無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期限內，有權使用房屋及其配套設施，但不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應愛護房屋及配套設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應保持房屋內環境衛生，不得隨意丟棄垃圾。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等文件，以證明乙方具備支付租金的能力。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間購買房屋保險，并將保險單提交甲方。

3.甲方有權在乙方未按時支付租金或違反本合同約定時，采取法律手段維護自身權益。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

3.如乙方將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風險。通過丙方的連帶責任擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，確保甲方的權益不受損害。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租人，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，旨在確保租金的按時支付，維護房屋的安全和完好，同時保障自身的合法權益。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.丙方身份證明

4.丙方擔保函

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前支付甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在____個工作日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保證房屋符合租賃合同的描述，包括房屋的結構、裝修和配套設施。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的合理維修，確保房屋的居住安全和舒適。

3.乙方有權在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期限內，有權使用房屋及其配套設施，但不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應愛護房屋及配套設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方應保持房屋內環境衛生，不得隨意丟棄垃圾。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供符合合同描述的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于租金減免或解除合同。

2.如甲方未保持房屋的合理維修，乙方有權要求甲方立即進行維修，并承擔維修費用。

3.如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租人，在租賃關系中處于主導地位。乙方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，旨在確保租賃期間的居住權益，保障房屋的合理使用和維護，同時維護自身的合法權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租人，在租賃關系中應更加注重乙方的權益保障。通過弱化甲方的主導地位，可以促進租賃