共同投資房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（投資方）：________________________

乙方（合作方）：________________________

鑒于甲方與乙方有意共同投資房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、投資標的

1.投資標的為位于__________的房屋，房屋所有權證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資__________元，占投資總額的__________%；乙方出資__________元，占投資總額的__________%。

2.甲方出資部分以現金方式支付，乙方出資部分以__________方式支付。

三、投資收益分配

1.投資收益按投資比例進行分配。

2.投資收益包括房屋出租收入、房屋增值收益等。

3.房屋出租收入按以下方式分配：

（1）每月出租收入為__________元，甲方得__________元，乙方得__________元；

（2）房屋出租收入按月結算，于每月__________日前支付。

四、投資風險承擔

1.甲方和乙方共同承擔投資風險。

2.房屋因不可抗力導致損失，由甲方和乙方按投資比例承擔。

五、合同解除及違約責任

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金__________元。

3.任何一方擅自轉讓其在本合同中的權利、義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋租賃合同復印件（如有）。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（主導投資方）：________________________

乙方（合作方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方有意主導投資房屋，乙方作為合作方，丙方作為第三方提供資金支持，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、投資標的

1.投資標的為位于__________的房屋，房屋所有權證號為__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資__________元，占投資總額的__________%；乙方出資__________元，占投資總額的__________%；丙方出資__________元，占投資總額的__________%。

2.甲方出資部分以現金方式支付，乙方出資部分以__________方式支付，丙方出資部分以__________方式支付。

三、投資收益分配

1.投資收益按投資比例進行分配。

2.投資收益包括房屋出租收入、房屋增值收益等。

3.房屋出租收入按以下方式分配：

（1）每月出租收入為__________元，甲方得__________元，乙方得__________元，丙方得__________元；

（2）房屋出租收入按月結算，于每月__________日前支付。

四、甲方的權益與責任

1.甲方作為主導投資方，享有房屋所有權及投資收益的主導權。

2.甲方負責房屋的日常管理、維護及租金收取。

3.甲方有權決定房屋的出租對象及租金標準。

4.甲方有權對乙方和丙方的出資及行為進行監督。

五、丙方的責權利

1.丙方提供資金支持，享有投資收益的__________%份額。

2.丙方有權監督甲乙雙方履行合同義務，確保資金安全。

3.丙方有權要求甲方定期提供財務報告，了解投資收益情況。

4.丙方在合同期限內，不得要求提前收回投資。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時足額出資，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓其在合同中的權利、義務。

3.乙方不得利用甲方和丙方的投資進行任何違法違規活動。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及違約責任

1.三方協商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金__________元。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋租賃合同復印件（如有）。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方提供資金支持，降低甲方投資風險，提高投資效率。

2.丙方監督甲乙雙方履行合同義務，確保投資安全。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為主導投資方，享有投資收益的主導權，保障自身權益。

2.甲方負責房屋的日常管理，確保房屋保值增值。

3.甲方通過監督乙方和丙方，維護投資秩序，實現投資目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（投資方）：________________________

乙方（合作方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意合作開發房地產項目，甲方提供投資資金，丙方作為第三方提供技術支持和市場推廣服務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作開發項目

1.合作開發項目為位于__________的房地產項目，項目規劃為__________。

2.項目總投資額預計為__________元，其中甲方出資__________元，丙方出資__________元，乙方以土地或建筑物等實物出資，占投資總額的__________%。

二、丙方的責權利

1.丙方負責提供項目所需的技術支持，包括建筑設計、施工管理等。

2.丙方負責項目的市場推廣，包括廣告宣傳、銷售渠道建設等。

3.丙方享有項目收益的__________%份額。

4.丙方有權監督甲乙雙方履行合同義務，確保項目順利進行。

三、乙方的權益與責任

1.乙方作為合作方，享有項目收益的主導權，特別是項目的土地或建筑物等實物出資部分的收益。

2.乙方負責項目的實際開發工作，包括土地開發、工程建設等。

3.乙方有權決定項目的開發進度和銷售策略。

4.乙方有權對丙方提供的技術和市場服務進行監督。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時足額出資，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未經乙方同意，不得擅自轉讓其在合同中的權利、義務。

3.甲方不得利用乙方的土地或建筑物等實物出資進行任何違法違規活動。

4.甲方在項目開發過程中，應尊重乙方的開發決策權。

五、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除及違約責任

1.三方協商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金__________元。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.項目土地使用權證復印件；

2.項目規劃許可證復印件；

3.建設工程規劃許可證復印件；

4.丙方技術資質證明復印件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合作方，通過提供土地或建筑物等實物出資，主導項目的