個人租房合同樣本乙方版本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿出租給乙方使用，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，則須提前____日向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

1.乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，作為乙方在使用房屋期間遵守合同約定的保證。

2.租賃期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應繳納的各項費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途。

2.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其配套設施，不得損壞。

3.乙方不得擅自轉租、轉借、轉賣房屋，如需轉讓使用權，須征得甲方書面同意。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠付租金，并支付違約金人民幣__________元。

2.如乙方損壞房屋及其配套設施，乙方應承擔賠償責任，修復費用由乙方承擔。

3.如乙方擅自轉租、轉借、轉賣房屋，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。

七、合同解除

1.甲方在以下情形下有權解除合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途；

（2）乙方損壞房屋及其配套設施，拒不賠償；

（3）乙方擅自轉租、轉借、轉賣房屋；

（4）因不可抗力致使房屋無法繼續租賃；

（5）法律法規規定或雙方協商一致的其他情形。

2.乙方在以下情形下有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內整改；

（4）法律法規規定或雙方協商一致的其他情形。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋設施清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方作為擔保人，同意為乙方提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續租賃，則須提前____日向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

1.乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，作為乙方在使用房屋期間遵守合同約定的保證。

2.租賃期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應繳納的各項費用后，無息退還乙方押金。

五、丙方責任

1.丙方同意在本合同有效期內，對乙方履行租金支付義務承擔連帶責任。

2.如乙方未能按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權向乙方追償。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方和丙方共同承擔違約責任。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔全部或部分損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得擅自轉租、轉借、轉賣房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方共同承擔違約責任。

4.乙方在使用房屋過程中，如造成房屋及其配套設施損壞，應承擔賠償責任。

八、合同解除

1.甲方在以下情形下有權解除合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途；

（2）乙方損壞房屋及其配套設施，拒不賠償；

（3）乙方擅自轉租、轉借、轉賣房屋；

（4）因不可抗力致使房屋無法繼續租賃；

（5）乙方連續____個月未支付租金；

（6）法律法規規定或雙方協商一致的其他情形。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風險。丙方的介入有助于提高合同的履行率，維護租賃市場的穩定。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租人，在租賃過程中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保房屋的安全、維護自身的合法權益，并通過合同的簽訂和履行，實現房屋的保值增值。甲方的主導意義在于保障租賃關系的穩定，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（貸款提供者）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房屋，現愿出售給乙方，為確保乙方的購房能力，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋配套設施：__________

二、房屋購買

1.乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣__________元。

2.乙方應按照合同約定分期支付房屋價款。

三、貸款及支付方式

1.丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保，貸款金額為人民幣__________元。

2.乙方應在合同簽訂后____日內向丙方申請貸款，并按照丙方規定的貸款程序辦理貸款手續。

3.乙方應按照貸款合同約定的還款計劃按時還款。

四、丙方責任

1.丙方同意在本合同有效期內，對乙方的貸款承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時還款，丙方應在接到甲方或乙方的通知后____日內代為償還。

3.丙方代為償還貸款后，有權向乙方追償。

五、乙方權益

1.乙方有權在貸款擔保期間，按照合同約定使用貸款資金購買房屋。

2.乙方有權在貸款期間，要求丙方提供必要的貸款咨詢和服務。

3.乙方在貸款還款過程中，如遇到特殊情況，有權與丙方協商調整還款計劃。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

2.甲方不得擅自改變房屋結構，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得在乙方購房后，單方面提高房屋價格或增加額外費用。

八、合同解除

1.乙方在以下情形下有權解除合同：

（1）甲方未按時交付房屋；

（2）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結構；

（3）甲方在乙方購房后，單方面提高房屋價格或增加額外費用；

（4）法律法規規定或雙方協商一致的其他情形。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋購買者，在購房過程中處于主導地位