公司新房認購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的新房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方認購乙方開發(fā)的位于____________________的新房事宜，達成如下協(xié)議：

一、認購事項

1.1甲方認購乙方開發(fā)的位于____________________的新房，該房屋為____________________（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3甲方認購房屋的套內(nèi)建筑面積為____________________平方米，公攤面積為____________________平方米。

1.4房屋總價為人民幣____________________元，其中包含稅費、裝修費等費用。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價人民幣____________________元的定金。

2.2甲方在支付定金后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付前，按照下列付款進度向乙方支付剩余房款：

（1）房屋交付前，甲方支付房屋總價人民幣____________________元，甲方支付完畢后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方出具收款憑證；

（2）房屋交付后，甲方支付房屋總價人民幣____________________元，甲方支付完畢后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)按照約定的時間，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如甲方對房屋的交付或驗收存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)答復(fù)甲方。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付定金或房款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付房屋總價人民幣____________________元的違約金。

4.2若乙方未按約定時間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價人民幣____________________元的違約金。

4.3若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.乙方開發(fā)建設(shè)項目的相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的新房，為保證甲方權(quán)益，乙方同意引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的利益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方認購乙方開發(fā)的位于____________________的新房事宜，達成如下協(xié)議：

一、認購事項

1.1甲方認購乙方開發(fā)的位于____________________的新房，該房屋為____________________（以下簡稱“房屋”）。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3甲方認購房屋的套內(nèi)建筑面積為____________________平方米，公攤面積為____________________平方米。

1.4房屋總價為人民幣____________________元，其中包含稅費、裝修費等費用。

二、付款方式

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價人民幣____________________元的定金。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價人民幣____________________元的擔保金，以保證甲方的利益。

2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

2.4甲方在支付擔保金后，丙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)按照約定的時間，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如甲方對房屋的交付或驗收存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)答復(fù)甲方。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對房屋進行監(jiān)督驗收，確保房屋符合合同約定。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對甲乙雙方履行本合同的義務(wù)進行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，按照合同約定支付剩余房款。

4.4丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定進行物業(yè)管理。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，按照合同約定進行房屋裝修。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定進行物業(yè)管理。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定提供購房發(fā)票。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價人民幣____________________元的違約金。

6.2若乙方未按約定進行房屋裝修，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價人民幣____________________元的違約金。

6.3若乙方未按約定進行物業(yè)管理，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價人民幣____________________元的違約金。

6.4乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋設(shè)計或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋交付及物業(yè)管理符合約定。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方作為賣方，需遵守合同約定，履行交付房屋及物業(yè)管理的義務(wù)。丙方作為第三方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保房屋交付及物業(yè)管理符合約定；

2.強化合同執(zhí)行力度，提高違約成本；

3.促進甲乙雙方誠信履約，維護市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及物業(yè)管理滿足需求；

2.提高合同履行效率，縮短房屋交付周期；

3.增強市場競爭力，提高甲方在購房市場中的話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的新房項目，需要資金支持以保證工程進度，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入丙方作為第三方參與，共同保障乙方的資金需求和工程利益。現(xiàn)就甲方對乙方新房項目的投資事宜，達成如下協(xié)議：

一、投資事項

1.1甲方同意向乙方投資人民幣____________________元，用于乙方位于____________________的新房項目建設(shè)。

1.2投資款項用于房屋建設(shè)、設(shè)備采購、人員工資等工程開支。

1.3甲方投資款項構(gòu)成乙方對丙方的借款，乙方應(yīng)按照約定時間償還本金及利息。

二、投資回報

2.1乙方承諾在房屋項目竣工并交付使用后，按照甲方投資總額的____________________%向甲方支付投資回報。

2.2投資回報的支付方式為：____________________。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于約定的工程開支。

3.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供資金使用報告，以供甲方查閱。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反資金使用規(guī)定時，要求乙方立即停止違規(guī)行為，并采取必要措施糾正。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用投資款項，并保證工程進度和質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按約定使用投資款項時，要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付投資款項，并承擔相應(yīng)的資金占用利息。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項，并保證資金及時到位。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定支付投資款項時，要求甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付投資款項，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2若甲方在合同履行期間擅自撤資，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將投資款項用于其他項目。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2