出資房屋贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)期限為_________________________。現(xiàn)甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所述房屋為甲方所有，甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)將該房屋無償贈與乙方。

二、贈與條件

2.1甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關稅費。

三、贈與方式

3.1甲方同意將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無償贈與乙方。

3.2乙方同意接受甲方無償贈與的房屋，并按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。

四、贈與期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、違約責任

5.1甲方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未在約定時間內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）房屋所有權(quán)證復印件；

（三）土地使用權(quán)證復印件；

（四）房屋買賣合同復印件（如有）；

（五）其他相關文件。

八、合同簽署

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)期限為_________________________。甲方為保障自身權(quán)益，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所述房屋為甲方所有，甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方有權(quán)將該房屋無償贈與乙方。

1.2丙方作為擔保方，同意在本合同約定的條件下，對甲方的權(quán)益提供擔保。

二、甲方的權(quán)利與義務

2.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)配合辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方的誠意。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)接受甲方無償贈與的房屋。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付約定數(shù)額的保證金。

3.4乙方在房屋過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓或其他任何形式處分。

四、丙方的權(quán)利與義務

4.1丙方同意在本合同約定的條件下，對甲方的權(quán)益提供擔保。

4.2丙方應在乙方違約時，按照約定履行擔保責任，保障甲方的權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)履行合同義務。

五、違約責任

5.1乙方未在約定時間內(nèi)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方未在約定時間內(nèi)支付保證金的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方在房屋過戶前，未經(jīng)甲方同意，將房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓或其他形式處分的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.4丙方未在乙方違約時履行擔保責任的，應向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）房屋所有權(quán)證復印件；

（三）土地使用權(quán)證復印件；

（四）房屋買賣合同復印件（如有）；

（五）其他相關文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋過戶的順利進行。

9.2通過丙方的擔保，甲方可以降低風險，確保乙方的誠意和履約能力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過增加保證金、違約金等條款，確保乙方在合同履行過程中的合規(guī)行為。

10.3甲方通過丙方的擔保，進一步保障房屋過戶的順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，產(chǎn)權(quán)證號為_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)期限為_________________________。乙方為保障自身購房權(quán)益，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同所述房屋為甲方所有，甲方同意將該房屋出售給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。

1.2丙方作為擔保方，同意在本合同約定的條件下，對乙方的購房權(quán)益提供擔保。

二、乙方的權(quán)利與義務

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋無任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋相關權(quán)屬證明文件。

2.3乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

三、甲方的權(quán)利與義務

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利與義務

4.1丙方同意在本合同約定的條件下，對乙方的購房權(quán)益提供擔保。

4.2丙方應在甲方違約時，按照約定履行擔保責任，保障乙方的權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)履行合同義務。

五、違約責任

5.1甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.4丙方未在甲方違約時履行擔保責任的，應向乙方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件；

（二）房屋所有權(quán)證復印件；

（三）土地使用權(quán)證復印件；

（四）房屋買賣合同復印件；

（五）其他相關文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的甲方違約及限制條款，保障自身購房權(quán)益。

9.2乙方通過增加違約金、保證金等條款，確保甲方