個人開飯店合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋開辦飯店事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號的房屋出租給乙方使用，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2租賃房屋面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃房屋用途為開辦飯店，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶（銀行名稱：__________；賬號：__________）。

三、租賃費用及稅金

3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水費、電費、燃?xì)赓M、電話費等日常用費；

（2）物業(yè)管理費；

（3）租賃房屋維修基金；

（4）國家規(guī)定的其他費用。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自損壞、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，退還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋開辦飯店事宜，丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號的房屋出租給乙方使用，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2租賃房屋面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃房屋用途為開辦飯店，乙方不得擅自改變房屋用途。

1.4丙方作為第三方，同意對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶（銀行名稱：__________；賬號：__________）。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、租賃費用及稅金

3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水費、電費、燃?xì)赓M、電話費等日常用費；

（2）物業(yè)管理費；

（3）租賃房屋維修基金；

（4）國家規(guī)定的其他費用。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方費用的合理使用，確保乙方遵守合同約定。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自損壞、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，退還給甲方。

4.4丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃物使用及維護情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

5.2乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如未按規(guī)定繳納相關(guān)稅費，甲方有權(quán)要求乙方補繳，并支付滯納金。

5.4乙方如未履行日常維護保養(yǎng)義務(wù)，造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報表，以便了解乙方的經(jīng)營狀況。

6.3丙方有權(quán)要求乙方配合進行現(xiàn)場檢查，以確保乙方合法經(jīng)營。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

本合同引入第三方主體丙方，旨在加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，使得甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲方旨在確保房屋的合理使用，實現(xiàn)自身的投資回報，并為社會創(chuàng)造更多的就業(yè)機會和經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋開辦飯店事宜，丁方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號的房屋出租給乙方使用，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2租賃房屋面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃房屋用途為開辦飯店，乙方有權(quán)按照合法經(jīng)營需求進行合理裝修和布置。

1.4丁方作為第三方，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進行飯店的經(jīng)營管理。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶（銀行名稱：__________；賬號：__________）。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金收據(jù)或發(fā)票。

三、租賃費用及稅金

3.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水費、電費、燃?xì)赓M、電話費等日常用費；

（2）物業(yè)管理費；

（3）租賃房屋維修基金；

（4）國家規(guī)定的其他費用。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。

3.3丁方有權(quán)對乙方費用的合理性進行審核，并提供專業(yè)建議。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自損壞、擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護保養(yǎng)，確保租賃房屋的正常使用。

4.3乙方有權(quán)對租賃房屋進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整菜品和價格，以適應(yīng)顧客需求。

5.2乙方有權(quán)在合法范圍內(nèi)進行廣告宣傳，提升飯店知名度。

5.3乙方有權(quán)享受丁方提供的經(jīng)營管理咨詢服務(wù)，包括市場分析、員工培訓(xùn)等。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，如裝修許可、設(shè)備維護等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)要求甲方退還。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丁方的責(zé)權(quán)利

7.1丁方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行定期評估，并提供改進建議。

7.2丁方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營