個人開飯店合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋開辦飯店事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________號的房屋出租給乙方使用，該房屋產權證號為__________。

1.2租賃房屋面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃房屋用途為開辦飯店，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶（銀行名稱：__________；賬號：__________）。

三、租賃費用及稅金

3.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、電話費等日常用費；

（2）物業管理費；

（3）租賃房屋維修基金；

（4）國家規定的其他費用。

3.2乙方應按照國家法律法規及有關規定，自行繳納相關稅費。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應愛護租賃物，不得擅自損壞、擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護保養，確保租賃房屋的正常使用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃房屋恢復原狀，退還給甲方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方在乙方違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在甲方違約的情況下，有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋產權證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋開辦飯店事宜，丙方作為第三方參與其中，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________號的房屋出租給乙方使用，該房屋產權證號為__________。

1.2租賃房屋面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃房屋用途為開辦飯店，乙方不得擅自改變房屋用途。

1.4丙方作為第三方，同意對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶（銀行名稱：__________；賬號：__________）。

2.3丙方負責監督乙方的租金支付情況，確保甲方權益不受侵害。

三、租賃費用及稅金

3.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、電話費等日常用費；

（2）物業管理費；

（3）租賃房屋維修基金；

（4）國家規定的其他費用。

3.2乙方應按照國家法律法規及有關規定，自行繳納相關稅費。

3.3丙方負責監督乙方費用的合理使用，確保乙方遵守合同約定。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應愛護租賃物，不得擅自損壞、擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護保養，確保租賃房屋的正常使用。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃房屋恢復原狀，退還給甲方。

4.4丙方負責監督乙方的租賃物使用及維護情況，確保甲方權益不受侵害。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

5.2乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方如未按規定繳納相關稅費，甲方有權要求乙方補繳，并支付滯納金。

5.4乙方如未履行日常維護保養義務，造成租賃房屋損壞，乙方應承擔修復費用。

六、丙方的責權利

6.1丙方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。

6.2丙方有權要求乙方提供經營報表，以便了解乙方的經營狀況。

6.3丙方有權要求乙方配合進行現場檢查，以確保乙方合法經營。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向__________市__________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方房屋產權證復印件；

2.乙方營業執照復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

本合同引入第三方主體丙方，旨在加強對乙方經營行為的監督，保障甲方的權益。丙方的介入，使得甲方在合同中擁有更多的權利和利益，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，確保甲方在租賃期間的權益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲方旨在確保房屋的合理使用，實現自身的投資回報，并為社會創造更多的就業機會和經濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方房屋開辦飯店事宜，丁方作為第三方參與其中，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________市__________區__________號的房屋出租給乙方使用，該房屋產權證號為__________。

1.2租賃房屋面積共計__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3租賃房屋用途為開辦飯店，乙方有權按照合法經營需求進行合理裝修和布置。

1.4丁方作為第三方，提供專業咨詢服務，協助乙方進行飯店的經營管理。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金__________元。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶（銀行名稱：__________；賬號：__________）。

2.3乙方有權要求甲方提供租金收據或發票。

三、租賃費用及稅金

3.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）水費、電費、燃氣費、電話費等日常用費；

（2）物業管理費；

（3）租賃房屋維修基金；

（4）國家規定的其他費用。

3.2乙方應按照國家法律法規及有關規定，自行繳納相關稅費。

3.3丁方有權對乙方費用的合理性進行審核，并提供專業建議。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應愛護租賃物，不得擅自損壞、擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護保養，確保租賃房屋的正常使用。

4.3乙方有權對租賃房屋進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

五、乙方的權利條款及利益條款

5.1乙方有權根據市場情況調整菜品和價格，以適應顧客需求。

5.2乙方有權在合法范圍內進行廣告宣傳，提升飯店知名度。

5.3乙方有權享受丁方提供的經營管理咨詢服務，包括市場分析、員工培訓等。

5.4乙方有權要求甲方提供必要的支持和協助，如裝修許可、設備維護等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供租賃房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權要求甲方退還。

6.3甲方如違反合同約定，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丁方的責權利

7.1丁方有權對乙方的經營狀況進行定期評估，并提供改進建議。

7.2丁方有權要求乙方提供經營