公司購房備案合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.該房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

8.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于賣方交付上述房產(chǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)上述房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.如賣方未按本合同約定交付上述房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

4.買賣雙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下買方支付購房款的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.該房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

8.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方出具擔(dān)保函，承諾在本合同項(xiàng)下買方支付購房款的義務(wù)未履行時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保金額不低于上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.擔(dān)保方保證在買方未能履行本合同項(xiàng)下支付購房款義務(wù)的情況下，按約定向賣方支付全部或部分購房款。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供上述房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證該房產(chǎn)的合法性和無瑕疵。

2.買方有權(quán)要求賣方在本合同約定的交付期限內(nèi)交付上述房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.買方有權(quán)在賣方未履行本合同約定時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付上述房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.賣方未按約定提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

3.賣方違反本合同約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償因其違約行為給買方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

4.買賣雙方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的支付保障，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，將促使賣方更加注重合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位。

2.甲方通過嚴(yán)格規(guī)定賣方的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購房者”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方開發(fā)的位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）。

2.為滿足乙方購房需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，并就融資事宜與甲方達(dá)成如下協(xié)議。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅的購買及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.該住宅位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.該住宅已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》。

3.該住宅的預(yù)售許可證已由相關(guān)部門核發(fā)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

6.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

7.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

8.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、融資方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款。

2.丙方應(yīng)保證提供的融資服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證融資利率的合理性。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照預(yù)售許可證的約定，按時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的住宅。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供住宅的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)在甲方未履行本合同約定時(shí)，要求丙方提供融資支持。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)