興平市買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于興平市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為興平市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.買方支付房款的方式為：__________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，到標(biāo)的房產(chǎn)處進(jìn)行驗(yàn)收。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的交付條件為：__________。

3.買方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.雙方如因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同。

4.本合同簽訂前，雙方所簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于興平市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為興平市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.買方支付房款的方式為：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，以保證擔(dān)保金的實(shí)現(xiàn)。

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付剩余房款，并要求賣方返還已支付的定金和部分房款。

4.擔(dān)保方在代為支付房款后，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方通知的交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，到標(biāo)的房產(chǎn)處進(jìn)行驗(yàn)收。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的交付條件為：__________。

3.買方在驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

4.雙方如因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同。

4.本合同簽訂前，三方所簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.明確各方責(zé)任，降低糾紛發(fā)生率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.增強(qiáng)甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，降低交易成本。

3.提高甲方在交易過程中的滿意度，提升甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于興平市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，為促成交易，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址為興平市__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________號(hào)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察，并向買方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的__________%。

3.中介方在交易過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。

4.中介方有權(quán)要求買賣雙方在交易過程中，按照約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.買方支付房款的方式為：__________。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在支付定金后，不得單方面撤銷購(gòu)買意向。

2.賣方有權(quán)要求買方在交易過程中，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，不得泄露賣方的個(gè)人信息。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.中介方未按約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.雙方如因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房合同。

4.本合同簽訂前，三方所簽訂的其他相關(guān)協(xié)議、文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保賣方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，尤其是房