臨街門面房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的臨街門面房（以下簡稱“轉讓房屋”）的所有權，現愿將該轉讓房屋轉讓給受讓方。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.轉讓房屋的坐落：__________市__________區__________街道__________號。

2.轉讓房屋的建筑面積：__________平方米。

3.轉讓房屋的土地使用權：__________。

4.轉讓房屋的房屋所有權證號：__________。

5.轉讓房屋的現狀：__________。

二、轉讓房屋的轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后，應出具相應的收據。

3.甲方在收到乙方支付的全部轉讓款項后，應將轉讓房屋的房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書及有關資料交予乙方。

三、轉讓房屋的交付及使用

1.甲方應在合同約定的期限內，將轉讓房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到轉讓房屋后，應對轉讓房屋進行合理的檢查，如發現轉讓房屋存在質量或其他問題，乙方應在收到轉讓房屋之日起__________個工作日內通知甲方。

3.乙方在使用轉讓房屋過程中，應遵守國家有關法律法規，合理使用，不得擅自改變轉讓房屋的結構、用途等。

四、違約責任

1.甲方未按合同約定交付轉讓房屋的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按合同約定支付轉讓款項的，應向甲方支付__________的違約金。

3.雙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

3.附件：

（1）轉讓房屋的房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書復印件；

（2）轉讓房屋的房產評估報告；

（3）雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的臨街門面房（以下簡稱“轉讓房屋”）的所有權，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.轉讓房屋的坐落：__________市__________區__________街道__________號。

2.轉讓房屋的建筑面積：__________平方米。

3.轉讓房屋的土地使用權：__________。

4.轉讓房屋的房屋所有權證號：__________。

5.轉讓房屋的現狀：__________。

二、轉讓房屋的轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后，應出具相應的收據。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內，按照以下付款計劃向甲方支付剩余轉讓款項：

（1）人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

4.丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付剩余轉讓款項的情況下，承擔相應的付款責任。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金，甲方收到擔保金后，應出具相應的收據。

2.擔保方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項。

3.若乙方未按約定支付轉讓款項，擔保方有權直接向甲方支付相應的款項，并有權向乙方追償。

4.擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉讓款項之日止。

四、受讓方的責任與權利

1.受讓方應按照合同約定的付款計劃支付轉讓款項。

2.受讓方有權在支付全部轉讓款項后，取得轉讓房屋的房屋所有權和土地使用權。

3.受讓方在取得轉讓房屋后，應遵守國家有關法律法規，合理使用，不得擅自改變轉讓房屋的結構、用途等。

五、違約責任

1.乙方未按合同約定支付轉讓款項的，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方擅自改變轉讓房屋的結構、用途等，應承擔相應的法律責任。

3.擔保方未按約定支付擔保金的，應向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

3.附件：

（1）轉讓房屋的房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書復印件；

（2）轉讓房屋的房產評估報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）擔保合同。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在乙方未按約定支付轉讓款項的情況下，能夠及時獲得款項，降低交易風險。同時，甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中的主導地位，保障了甲方的利益最大化。本合同的簽訂，旨在明確各方責任，規范交易行為，維護市場秩序，促進雙方及第三方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的商業用房（以下簡稱“出租房屋”）的所有權，現甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用。丙方愿意為乙方的租金支付義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋的坐落：__________市__________區__________街道__________號。

2.出租房屋的建筑面積：__________平方米。

3.出租房屋的土地使用權：__________。

4.出租房屋的房屋所有權證號：__________。

5.出租房屋的現狀：__________。

二、租金及支付方式

1.出租房屋的租金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，甲方收到定金后，應出具相應的收據。

3.乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內，按照以下付款計劃向甲方支付租金：

（1）人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（2）人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付；

（3）人民幣__________元整，于__________年__________月__________日前支付。

4.丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔相應的支付責任。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金，甲方收到擔保金后，應出具相應的收據。

2.擔保方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

3.若乙方未按約定支付租金，擔保方有權直接向甲方支付相應的款項，并有權向乙方追償。

4.擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部租金之日止。

四、承租方的責任與權利

1.承租方應按照合同約定的付款計劃支付租金。

2.承租方在支付全部租金后，取得出租房屋的使用權。

3.承租方有權在租賃期間合理使用出租房屋，但不得擅自改變出租房屋的結構、用途等。

4.承租方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定提供出租房屋的，應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方擅自提高租金或單方面改變租賃條件，應向乙方支付__________的違約金。

3.擔保方未按約定支付擔保金的，應向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

3.附件：

（1）出租房屋的房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書復印件；

（2）出租房屋的房產評估報告；

（3）雙方身份證復印件；

（4）擔保合同。

乙方為主導的目的和意義