冷藏倉庫分租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

合同簽訂日期：_______________________________

合同生效日期：_______________________________

合同期限：_______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_____________________________的冷藏倉庫，具備良好的倉儲條件，現擬將部分倉庫進行分租。

2.乙方具備冷藏倉儲需求，愿意租賃甲方部分倉庫。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于_____________________________的冷藏倉庫，租賃面積共計_____________________________平方米。

2.租賃物包含以下配套設施：_____________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自合同生效之日起至_____________________________止。

2.租金計算方式：每月_____________________________元，共計_____________________________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月_____________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得用于違法活動。

2.乙方應合理使用租賃物，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物結構、用途。

3.乙方應按照甲方要求，負責租賃物日常維護、保養，確保租賃物正常使用。

四、物業管理及費用

1.乙方應遵守甲方物業管理規定，配合甲方進行物業管理。

2.物業管理費用包括但不限于：_____________________________。

3.物業管理費用由乙方承擔，支付方式同租金。

五、租賃物交付及退還

1.甲方應于合同生效之日起_____________________________日內將租賃物交付乙方。

2.乙方應在租賃期限屆滿或合同解除之日起_____________________________日內將租賃物退還甲方。

3.乙方在退還租賃物時，應確保租賃物及配套設施完好無損，否則應承擔相應的賠償責任。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）交付的租賃物不符合約定條件；

（3）違反合同約定，嚴重影響乙方使用。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途；

（3）違反合同約定，嚴重影響甲方權益。

3.雙方違約責任按法律規定執行。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷藏倉庫地理位置圖；

2.冷藏倉庫配套設施清單；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_______________________________

簽訂日期：_______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第三方主體：_______________________________

合同簽訂日期：_______________________________

合同生效日期：_______________________________

合同期限：_______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_____________________________的冷藏倉庫，具備良好的倉儲條件，現擬將部分倉庫進行分租。

2.乙方具備冷藏倉儲需求，愿意租賃甲方部分倉庫。

3.第三方作為專業冷鏈物流服務商，愿意提供冷鏈運輸及倉儲一體化服務，協助乙方完成倉儲需求。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，并引入第三方主體，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于_____________________________的冷藏倉庫，租賃面積共計_____________________________平方米。

2.租賃物包含以下配套設施：_____________________________。

3.第三方提供冷鏈運輸及倉儲一體化服務，確保租賃物在運輸和儲存過程中的品質安全。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自合同生效之日起至_____________________________止。

2.租金計算方式：每月_____________________________元，共計_____________________________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月_____________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

1.第三方負責提供冷鏈運輸及倉儲一體化服務，確保租賃物在運輸和儲存過程中的品質安全。

2.第三方有權根據運輸和儲存需求調整服務方案，但需提前通知甲方和乙方。

3.第三方對因自身原因導致的運輸和儲存事故承擔全部責任。

四、甲方權益保障

1.甲方有權監督第三方服務質量，確保租賃物在運輸和儲存過程中的品質安全。

2.甲方有權要求第三方在合同期限內提供詳細的運輸和儲存報告。

3.甲方有權根據實際情況調整第三方服務內容，并要求第三方執行。

五、乙方責任與權利

1.乙方負責租賃物的收貨、入庫、出庫等操作，確保租賃物在倉庫內的品質安全。

2.乙方有權要求甲方和第三方提供必要的協助，以確保租賃物在運輸和儲存過程中的品質安全。

3.乙方有權根據實際需求調整租賃物數量，但需提前通知甲方和第三方。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.第三方未按約定提供冷鏈運輸及倉儲一體化服務，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷藏倉庫地理位置圖；

2.冷藏倉庫配套設施清單；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.第三方營業執照復印件；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業冷鏈物流服務商，甲方可以確保租賃物在運輸和儲存過程中的品質安全，降低自身運營風險。同時，乙方可以享受到更全面、高效的冷鏈物流服務，提高倉儲效率。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，有權對租賃物的品質和安全進行監督。通過增加甲方權益保障條款，甲方可以更好地維護自身權益，確保合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________________

第三方主體：_______________________________

合同簽訂日期：_______________________________

合同生效日期：_______________________________

合同期限：_______________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_____________________________的倉庫，具備倉儲及配送功能，現擬將部分倉庫進行分租。

2.乙方具備快速配送需求，愿意租賃甲方部分倉庫，并希望甲方能夠提供配送服務。

3.第三方作為專業配送服務商，愿意提供物流配送服務，協助乙方完成配送需求。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，并引入第三方主體，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于_____________________________的倉庫，租賃面積共計_____________________________平方米。

2.租賃物包含以下配套設施：_____________________________。

3.第三方提供物流配送服務，確保乙方貨物在運輸過程中的時效性和安全性。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自合同生效之日起至_____________________________止。

2.租金計算方式：每月_____________________________元，共計_____________________________元。

3.租金支付方式：乙方應于每月_____________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方責任與權利

1.第三方負責提供物流配送服務，確保乙方貨物在運輸過程中的時效性和安全性。

2.第三方有權根據配送需求調整配送方案，但需提前通知甲方和乙方。

3.第三方對因自身原因導致的配送事故承擔全部責任。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方和第三方提供詳細的倉儲及配送服務方案。

2.乙方有權監督第三方服務質量，確保貨物在運輸過程中的時效性和安全性。

3.乙方有權要求甲方和第三方在合同期限內提供必要的支持和協助。

五、甲方責任與權利

1.甲方負責提供租賃物的使用和維護，確保租賃物符合乙方使用需求。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

3.甲方有權監督第三方服務質量，并在必要時要求第三方改進服務。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物或配套設施，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.第三方未按約定提供物流配送服務，乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫地理位置圖；

2.倉庫配套設施清單；

3.甲方營業執照復印件；

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