出租毛坯房裝修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的毛坯房（以下簡稱“房屋”）一套，乙方有意承租該房屋進行裝修后使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋現(xiàn)狀：毛坯房

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式：__________________________

三、裝修事宜

3.1乙方對房屋進行裝修，裝修方案經(jīng)甲方同意后方可實施。

3.2乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方裝修過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)及時清運，不得影響他人正常生活。

3.4裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至毛坯狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方裝修過程，確保裝修質(zhì)量。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付租金。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，將房屋恢復(fù)至毛坯狀態(tài)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。

（2）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不存在影響乙方正常使用的安全隱患。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方裝修，不得無故阻撓。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定進行裝修，并享受裝修成果。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方應(yīng)愛護房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）甲方未保證房屋符合租賃要求，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.裝修方案及效果圖

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的毛坯房（以下簡稱“房屋”）一套，乙方有意承租該房屋進行裝修后使用，丙方愿意承擔(dān)房屋裝修工程，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋現(xiàn)狀：毛坯房

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式：__________________________

三、裝修事宜

3.1乙方委托丙方對房屋進行裝修，裝修方案經(jīng)甲方同意后方可實施。

3.2丙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

3.3丙方裝修過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)及時清運，不得影響他人正常生活。

3.4裝修完成后，丙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至毛坯狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付租金。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時，將房屋恢復(fù)至毛坯狀態(tài)。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。

（2）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不存在影響乙方正常使用的安全隱患。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方，不得無故阻撓裝修工程。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定進行裝修，并享受裝修成果。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方應(yīng)愛護房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照裝修方案進行裝修，并要求乙方支付裝修費用。

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工便利。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量。

（2）丙方應(yīng)按照約定時間完成裝修工程。

（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修過程中造成他人損失的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.裝修方案及效果圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于保障甲方的房屋得到專業(yè)、高質(zhì)量的裝修，同時，丙方作為專業(yè)裝修方，可以降低乙方在裝修過程中的風(fēng)險，確保裝修工程順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，對房屋的使用和收益具有決定權(quán)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，可以更好地保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋得到合理使用，同時，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，有利于維護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的毛坯房（以下簡稱“房屋”）一套，乙方有意承租該房屋進行裝修后使用，丙方愿意提供裝修監(jiān)理服務(wù)，為保障乙方的裝修質(zhì)量和權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋現(xiàn)狀：毛坯房

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金的方式：__________________________

三、裝修事宜

3.1乙方委托丙方對房屋裝修進行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方有權(quán)自行選擇裝修方案和裝修公司，丙方應(yīng)提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報告裝修進度和質(zhì)量情況，確保裝修工程按期完成。

3.4裝修完成后，丙方應(yīng)出具裝修質(zhì)量驗收報告。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃要求，不存在影響乙方正常使用的安全隱患。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)，確保裝修質(zhì)量。

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時，要求甲方返還裝修費用。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方應(yīng)愛護房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供裝修方案和裝修公司信息。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工便利。

（3）丙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)信息。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)定期向乙方報告裝修進度和質(zhì)量情況。

（3）丙方應(yīng)確保裝修工程按期完成，并對裝修質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修活動，確保裝修活動符合合同約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付租金。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。

（2）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不存在影響乙方正常使用的安全隱患。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方和丙方，不得無故阻撓裝修工程。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）甲方未保證房屋符合租賃要求，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.裝修方案及效果圖

3.乙方身份證