公寓租賃管理條約第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方基本信息1.3.1甲方（出租方）：名稱：住所：聯系人：聯系方式：身份證號碼：1.3.2乙方（承租方）：名稱：住所：聯系人：聯系方式：身份證號碼：1.4合同簽訂地點_______1.5合同租賃物概述1.5.1租賃物名稱：_______1.5.2租賃物地址：_______1.5.3租賃物面積：_______1.5.4租賃物結構：_______1.5.5租賃物設施：廚房：衛生間：客廳：臥室：其他設施：1.6租賃期限1.6.1租賃起始日期：_______1.6.2租賃終止日期：_______1.6.3租賃期限總計：_______第二章租金及支付方式2.1租金金額_______2.2租金支付方式2.2.1付款方式：預付：月付：季付：年付：2.2.2付款時間：每月：每季：每年：2.2.3付款賬戶：銀行名稱：賬戶號碼：戶名：第三章租賃物使用與維護3.1使用規定3.1.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規及租賃物所在地的相關規定。3.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施。3.1.3乙方不得在租賃物內從事違法活動。3.2維護責任3.2.1租賃物內的設施、設備在正常使用情況下，由甲方負責維護。3.2.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。3.2.3乙方應保持租賃物的清潔衛生，定期進行清潔工作。第四章附屬設施及服務4.1附屬設施4.1.1供水：供水時間：供水費用：4.1.2供電：供電時間：供電費用：4.1.3供暖：供暖時間：供暖費用：4.1.4其他設施：4.2服務內容4.2.1甲方提供的基本服務：24小時物業值班：公共區域清潔：公共區域安保：4.2.2乙方有權享受的服務：免費寬帶上網：免費停車：第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同任何一方需變更合同內容，應提前____天書面通知對方。5.1.2合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同解除5.2.1合同解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。5.2.2在以下情況下，任何一方有權解除合同：乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；乙方違反合同約定，造成甲方損失的；租賃物發生不可抗力，導致合同無法繼續履行的；其他法律規定或雙方約定的其他情況。5.2.3合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并結清所有相關費用。第六章押金與費用6.1押金6.1.1乙方需在簽訂合同后____日內向甲方支付押金____元。6.1.2押金在租賃期間作為保證乙方履行合同義務的擔保。6.1.3租賃期滿后，乙方按合同約定結清所有費用，且租賃物無損壞、違約等情況時，甲方應在____日內無息退還押金。6.2費用承擔6.2.1租賃期間，水、電、燃氣、網絡等日常使用費用由乙方自行承擔。6.2.2租賃物內發生的維修費用，除正常損耗外，由乙方承擔。6.2.3若因乙方原因造成租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。6.3其他費用6.3.1乙方在租賃期間發生的稅費、罰款等由乙方承擔。6.3.2甲方提供的物業管理服務費用按甲方規定的收費標準執行。第七章租賃物損壞及修復7.1損壞處理7.1.1乙方在租賃期間對租賃物造成的任何損壞，應負責修復或賠償。7.1.2若乙方未及時修復或賠償，甲方有權代為修復并從押金中扣除相應費用。7.2重大損壞7.2.1若租賃物發生重大損壞，無法正常使用，甲方有權要求乙方提前終止合同。7.2.2重大損壞的定義：造成租賃物無法正常居住或使用，且經維修無法恢復原狀。7.3保險7.3.1甲方為租賃物辦理了相應的財產保險，乙方在使用期間應遵守保險條款。7.3.2若租賃物在保險期間發生意外，保險理賠由甲方負責，乙方協助處理。第八章租賃物使用限制8.1不得轉租8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。8.1.2違反本條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2不得從事經營活動8.2.1乙方不得在租賃物內從事商業經營活動。8.2.2乙方不得將租賃物用于存放危險物品或進行違法活動。8.3不得損害租賃物8.3.1乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施。8.3.2乙方不得在租賃物內外墻上進行涂鴉或安裝懸掛物。第九章甲方權利與義務9.1甲方權利9.1.1甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃物。9.1.2甲方有權要求乙方遵守合同條款，保證租賃物的正常使用。9.1.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施維護自身權益。9.2甲方義務9.2.1甲方應保證租賃物符合使用標準，不存在安全隱患。9.2.2甲方應按約定提供必要的物業服務。9.2.3甲方應保證租賃物在租賃期間處于可使用狀態。第十章乙方權利與義務10.1乙方權利10.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。10.1.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。10.1.3乙方有權對租賃物進行合理使用和合理改動。10.2乙方義務10.2.1乙方應按時支付租金、押金及相關費用。10.2.2乙方應遵守租賃物的使用規定，保護租賃物。10.2.3乙方應愛護租賃物內的設施和設備，合理使用。10.2.4乙方應按時通知甲方租賃物的使用情況和存在問題。第十一章租賃物交付與接收11.1交付條件11.1.1甲方應在合同簽訂后的____日內將租賃物交付給乙方。11.1.2交付時，租賃物應處于良好的使用狀態，符合合同約定的條件。11.2接收程序11.2.1乙方應在甲方交付租賃物時進行現場驗收。11.2.2乙方應在驗收后____日內向甲方出具書面驗收報告。11.2.3驗收報告應詳細記錄租賃物的現狀、設施設備狀況等。11.3交付確認11.3.1甲方應在乙方驗收合格后，簽署驗收確認書。11.3.2乙方應在簽署確認書后，正式開始使用租賃物。第十二章合同終止與續租12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿，合同自然終止。12.1.2任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。12.1.3出現法律、法規規定的其他合同終止情形。12.2終止通知12.2.1合同終止需提前____天以書面形式通知對方。12.2.2乙方在租賃期滿前____天提出續租意向的，甲方應予以考慮。12.3續租程序12.3.1甲方同意續租的，雙方應在租賃期滿前____天簽訂續租合同。12.3.2續租合同的條款可參照原合同約定，也可根據雙方協商進行適當調整。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：租賃物清單甲方物業管理制度乙方租賃物品使用說明13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件變更13.2.1合