土地種植流轉(zhuǎn)合同書第一章合同訂立與基本約定第一條合同編號1.1本合同編號為______。第二條雙方基本信息2.1出讓方（甲方）：________________2.2受讓方（乙方）：________________2.2.1乙方法定代表人：________________2.2.2乙方聯(lián)系人：________________2.2.3聯(lián)系方式：________________第三條土地基本情況3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________（平方米/畝）3.3土地性質(zhì)：________________3.4土地使用權(quán)證號：________________3.5土地現(xiàn)狀：________________第四條土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第五條土地用途與種植5.1土地用途：乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)應(yīng)按照甲方同意的用途進行種植。5.2種植作物：乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)種植的作物為________________。5.3種植方式：乙方應(yīng)采用合理的種植方式，保證作物產(chǎn)量和質(zhì)量。第六條土地租金及支付方式6.1土地租金：每畝/平方米______元，共計______元。6.2支付方式：6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付第一筆租金。6.2.2乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的租金。6.2.3租金支付方式：________________第七條土地管理責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)土地的初始整理和基本設(shè)施建設(shè)。7.1.2甲方負(fù)責(zé)土地的流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。7.1.3甲方負(fù)責(zé)對乙方種植過程中的合理指導(dǎo)。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理、種植和維護。7.2.2乙方負(fù)責(zé)對土地進行必要的施肥、灌溉和病蟲害防治。7.2.3乙方應(yīng)保證土地的可持續(xù)利用。第八條合同變更與解除8.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.3合同期滿，合同自然解除。第二章土地租金的詳細(xì)約定第九條土地租金的構(gòu)成9.1土地租金由以下部分構(gòu)成：9.1.1土地使用費：每畝/平方米______元。9.1.2管理費：每畝/平方米______元。9.1.3附加費：每畝/平方米______元。第十條土地租金的調(diào)整10.1土地租金自合同簽訂之日起，根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行適當(dāng)調(diào)整。第十一條土地租金的結(jié)算11.1土地租金的結(jié)算周期為每年一次。11.2乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的土地租金。第三章土地種植的詳細(xì)約定第十二條種植計劃12.1乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方提交下一年的種植計劃。12.2甲方應(yīng)在收到種植計劃后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十三條作物種植規(guī)范13.1乙方在種植過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)作物種植的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方應(yīng)采取科學(xué)的種植方法，提高作物產(chǎn)量和質(zhì)量。第十四條作物收獲與處理14.1作物收獲時間：按照作物生長周期確定。14.2作物收獲后，乙方應(yīng)及時進行銷售或處理。第四章土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移第十五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件15.1乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。第十六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移程序16.1乙方如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)，應(yīng)書面通知甲方。16.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第五章土地使用權(quán)的收回第十七條土地使用權(quán)收回條件17.1合同期滿或解除后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。17.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。第十八條土地使用權(quán)收回程序18.1甲方在收回土地使用權(quán)前，應(yīng)書面通知乙方。18.2乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第六章土地整理與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第十九條土地整理要求19.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進行必要的整理，以保證乙方能夠正常開展種植活動。19.2土地整理應(yīng)包括但不限于土地平整、排水溝渠修建、土地肥力提升等措施。第二十條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)20.1甲方負(fù)責(zé)建設(shè)或完善土地所必需的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路、防護林等。20.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第二十一條土地整理與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的費用21.1土地整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的費用由甲方承擔(dān)。21.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成土地整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第七章土地使用過程中的監(jiān)督與管理第二十二條土地使用監(jiān)督22.1甲方應(yīng)定期對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查。22.2監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于土地利用情況、作物種植情況、土地保護措施等。第二十三條管理制度23.1雙方應(yīng)建立土地使用管理制度，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。23.2管理制度應(yīng)包括土地使用、維護、保護等方面的內(nèi)容。第八章作物種植技術(shù)支持第二十四條技術(shù)支持24.1甲方應(yīng)提供必要的作物種植技術(shù)支持，包括種植指導(dǎo)、病蟲害防治等技術(shù)信息。24.2技術(shù)支持形式包括但不限于現(xiàn)場指導(dǎo)、培訓(xùn)、技術(shù)資料提供等。第二十五條技術(shù)服務(wù)費用25.1技術(shù)服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)根據(jù)實際情況支付必要的材料費用。第九章土地保護與環(huán)境保護第二十六條土地保護26.1乙方在種植過程中應(yīng)采取有效措施保護土地資源，防止土地退化。26.2乙方不得進行破壞性的種植活動，如過度施肥、過度灌溉等。第二十七條環(huán)境保護27.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，保證種植活動不對周圍環(huán)境造成污染。27.2乙方應(yīng)采取措施減少農(nóng)業(yè)面源污染，如合理使用農(nóng)藥、化肥等。第十章土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障第二十八條乙方權(quán)益28.1乙方在合同有效期內(nèi)享有土地的使用權(quán)和收益權(quán)。28.2乙方在合同期內(nèi)應(yīng)享有甲方提供的相關(guān)技術(shù)支持和信息服務(wù)。第二十九條土地流轉(zhuǎn)期間的費用承擔(dān)29.1土地流轉(zhuǎn)期間，與土地相關(guān)的稅費、保險等費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。29.2雙方應(yīng)保證相關(guān)費用的合理分擔(dān)，以保障雙方的權(quán)益。第三十條合同終止后的土地權(quán)益30.1合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。30.2合同期滿或解除后，乙方應(yīng)優(yōu)先享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。第十一章土地流轉(zhuǎn)期間的保險第三十一條保險責(zé)任31.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為土地流轉(zhuǎn)期間的土地、作物和基礎(chǔ)設(shè)施投保。31.2保險范圍應(yīng)包括自然災(zāi)害、意外等可能導(dǎo)致的損失。第三十二條保險費用32.1保險費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)根據(jù)實際情況支付必要的附加費用。32.2保險費用應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)繳納。第三十三條保險理賠33.1一旦發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方。33.2甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方進行保險理賠。第十二章土地流轉(zhuǎn)期間的安全生產(chǎn)第三十四條安全生產(chǎn)責(zé)任34.1甲方和乙方均應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。34.2乙方在種植過程中應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全的發(fā)生。第三十五條安全生產(chǎn)培訓(xùn)35.1甲方應(yīng)定期對乙方進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高乙方安全生產(chǎn)意識。35.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于操作規(guī)程、安全知識、應(yīng)急處理等。第三十六條安全處理36.1一旦發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，并采取必要的應(yīng)急措施。36.2甲方和乙方應(yīng)共同配合，及時報告相關(guān)部門，并按照規(guī)定進行處理。第十三章合同附件與補充條款第三十七條附件37.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：37.1.1土地使用現(xiàn)狀圖37.1.2土地整理和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案37.1.