農民土地經營權轉讓承包協議書第一章協議概述第一條合同編號合同編號：（空）______________________________第二條雙方基本信息第二條一、甲方（轉包方）名稱：（空）______________________________住所：（空）______________________________代表人：（空）______________________________聯系方式：（空）______________________________第二條二、乙方（受讓方）名稱：（空）______________________________住所：（空）______________________________代表人：（空）______________________________聯系方式：（空）______________________________第三條轉讓土地的基本情況第三條一、轉讓土地的位置轉讓土地位于：（空）______________________________第三條二、轉讓土地的面積轉讓土地面積為：（空）______________________________（單位：平方米）第三條三、轉讓土地的使用性質轉讓土地的使用性質為：（空）______________________________第三條四、轉讓土地的使用期限轉讓土地的使用期限自：（空）______________________________起至：（空）______________________________止。第四條轉讓土地的權利與義務第四條一、甲方權利第四條一（一）甲方享有轉讓土地經營權的權利。第四條一（二）甲方有權對轉讓的土地進行必要的田間管理和維護。第四條二、甲方義務第四條二（一）甲方應保證轉讓土地的權屬清晰，不存在任何爭議。第四條二（二）甲方應保證乙方在合同約定的使用期限內享有穩定的經營權。第四條二（三）甲方應在合同簽訂前，向乙方提供完整的土地權利證書。第四條三、乙方權利第四條三（一）乙方享有在約定的土地上從事農業生產經營活動的權利。第四條三（二）乙方有權獲得土地收益，包括種植、養殖、銷售農產品的收益。第四條三（三）乙方在經營過程中，有權依法申請農業補貼和其他相關支持政策。第四條四、乙方義務第四條四（一）乙方應按照合同約定的用途合理利用土地。第四條四（二）乙方應定期向甲方支付土地經營權使用費。第四條四（三）乙方應維護土地的生態環境，保護土壤資源。第二章土地經營權使用費及支付方式第五條土地經營權使用費第五條一、甲方同意將土地經營權轉讓給乙方，乙方需向甲方支付土地經營權使用費。第五條二、土地經營權使用費的標準為：（空）______________________________（元/平方米·年）。第六條支付方式第六條一、乙方應在每年：（空）______________________________前支付當年的土地經營權使用費。第六條二、支付方式為：（空）______________________________（例如：銀行轉賬、現金支付等）第七條逾期支付及滯納金第七條一、如乙方未按時支付土地經營權使用費，甲方有權要求乙方支付滯納金。第七條二、滯納金按日計收，每日：（空）______________________________（元/平方米）。第八章土地經營管理第八條經營管理原則第八條一、乙方應遵循可持續發展的原則，合理利用土地資源。第八條二、乙方應遵守國家關于農業生產的法律法規和政策。第九條農業生產計劃第九條一、乙方應制定合理的農業生產計劃，包括種植結構、作物種類、種植面積等。第九條二、乙方應在每年的：（空）______________________________前提交下一年度的農業生產計劃。第十章附屬設施與使用權第十章一、附屬設施第十章一（一）轉讓土地范圍內已有的附屬設施包括：（空）______________________________。第十章一（二）甲方保證附屬設施的使用權隨土地經營權一同轉讓給乙方。第十章二、使用權第十章二（一）乙方在使用轉讓土地及其附屬設施過程中，不得侵犯他人合法權益。第十章二（二）乙方不得將轉讓土地及附屬設施轉讓、出租、抵押給第三方。第十一章保密條款第十一章一、雙方應嚴格遵守本合同的保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同的任何內容。第十一章二、保密義務持續至本合同終止或雙方另有約定為止。第十一章三、如因保密義務違反而導致的損失，由違反方承擔全部責任。第十一章四、在保密義務期限內，雙方可就保密事項進行交流，但不得涉及本合同的實質性內容。第十二章其他約定第十二章一、本協議的修改、補充需經雙方書面同意，并作為本協議的組成部分。第十二章二、本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。第十二章三、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第六章土地經營權變更與續約第十二條土地經營權變更條件第十二條一、在以下情況下，甲乙雙方可協商變更土地經營權：1.乙方因家庭人口、土地經營能力等原因，需要調整土地經營權的；2.因國家政策調整或土地征收、征用等原因，需要變更土地經營權的；3.雙方協商一致，認為有必要變更土地經營權的。第十二條二、變更土地經營權時，雙方應重新簽訂土地經營權轉讓承包協議書。第十三條土地經營權續約第十三條一、本合同到期后，如雙方均無異議，可繼續簽訂土地經營權轉讓承包協議書。第十三條二、續約時，雙方可根據實際情況調整土地經營權使用費和其他相關條款。第七章土地經營權終止第十四條土地經營權終止條件第十四條一、在以下情況下，土地經營權可終止：1.本合同約定的土地使用期限屆滿；2.因國家政策調整或土地征收、征用等原因，導致土地無法繼續使用；3.乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告仍未改正；4.雙方協商一致，決定終止土地經營權。第十四條二、土地經營權終止后，乙方應將土地恢復原狀，并退還給甲方。第八章土地經營權繼承與轉讓第十五條土地經營權繼承第十五條一、乙方在合同期限內去世，其繼承人可繼承其土地經營權。第十五條二、繼承人繼承土地經營權時，應向甲方提供相關證明材料。第十六條土地經營權轉讓第十六條一、乙方在合同期限內，如需轉讓土地經營權，應事先征得甲方同意。第十六條二、乙方轉讓土地經營權時，應將轉讓協議通知甲方，并辦理相關手續。第九章土地經營權糾紛處理第十七條糾紛解決原則第十七條一、甲乙雙方在履行本合同過程中發生的糾紛，應本著公平、公正、互利的原則協商解決。第十七條二、協商不成的，可向有關行政部門申請調解或仲裁。第十八條糾紛處理方式第十八條一、甲乙雙方應積極協商，尋求糾紛解決方案。第十八條二、如協商不成，可向：（空）______________________________申請調解或仲裁。第十章合同解除第十九條合同解除條件第十九條一、在以下情況下，甲乙雙方可解除合同：1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，經另一方催告仍未改正；3.雙方協商一致，決定解除合同。第二十條合同解除程序第二十條一、一方提出解除合同時應書面通知另一方。第二十條二、合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第二十條三、合同解除不影響雙方在合同履行期間已取得的合法權益。第十一章土地利用與環境保護第二十一條土地利用規劃第二十一條一、乙方在使用土地時，應遵循土地利用規劃，不得改變土地用途。第二十一條二、乙方應合理利用土地資源，提高土地利用效率。第二十一條三、乙方應保證土地的合理利用，不得造成土地荒蕪或過度開發。第二十二條環境保護責任第二十二條一、乙方在農業生產活動中，應遵守國家環境保護法規，采取有效措施防止環境污染。第二十二條二、乙方應采取措施保護土壤、水資源和生物多樣性，保證農業生產的可持續發展。第二十二條三、乙方應對農業生產過程中產生的廢棄物進行妥善處理，不得隨意丟棄。第十二章合同履行與監督第二十三條合同履行第二十三條一、甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。第二十三條二、乙方應按照合同約定的方式、時間支付土地經營權使用費。第二十三條三、甲方應定期對乙方土地經營情況進行監督檢查，保證合同履行。第二十四條監督檢查第二十四條一、甲方監督檢查的方式包括但不限于現場檢查、查閱相關資料等。第二十四條二、甲方有權要求乙方提供與土地經營相關的資料和說明。第二十四條三、甲方監督檢查不得影響乙方的正常生產經營活動。第十三章合同附則第二十五條通知送達第二十五條一、本合同項下的通知，應采用書面形式，通過以下方式送達：1.郵寄至雙方約定的地址；2.通過雙方約定的電子郵箱發送；3.雙方約定的其他方式。第二十五條二、通知自送達之日起生效。第二十五條三、因乙方提供的地址或聯系方式變更未及時通知甲方，導致通知未能送達的，甲方不承擔任何責任。第二十五條四、甲方通過郵寄送達的通知，以郵戳日期為準；通過電子郵箱發