多功能智能社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)合同一、合同編號及簽訂雙方信息1.1合同編號：_______1.2甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：_________________1.3乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：_________________二、項目基本情況2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目總投資：____________________2.4項目規(guī)模：____________________2.5項目建設(shè)期限：____________________三、項目規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容3.1項目規(guī)劃3.1.1社區(qū)總體布局：____________________3.1.2建筑設(shè)計理念：____________________3.1.3環(huán)境保護要求：____________________3.2建設(shè)內(nèi)容3.2.1公共設(shè)施建設(shè)：社區(qū)服務(wù)中心：____________________體育健身設(shè)施：____________________兒童游樂設(shè)施：____________________公共綠化：____________________3.2.2居住區(qū)建設(shè)：房屋類型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________居住面積：____________________房屋配套設(shè)施：____________________3.2.3配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)：餐飲服務(wù)：____________________商業(yè)設(shè)施：____________________醫(yī)療保健：____________________教育機構(gòu)：____________________四、工程費用及支付方式4.1工程費用總額：____________________4.2工程費用構(gòu)成：土建費用：____________________安裝費用：____________________專項費用：____________________其他費用：____________________4.3支付方式：4.3.1預付款：合同簽訂后，乙方收到甲方的預付款比例為合同總價的_________%4.3.2進度款：根據(jù)工程進度和實際情況，甲乙雙方協(xié)商確定支付進度款的時間和金額。4.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后，甲乙雙方根據(jù)實際完成工程量和合同約定進行結(jié)算。五、工程進度及質(zhì)量要求5.1工程進度計劃5.1.1總體進度安排：____________________5.1.2分階段進度安排：____________________5.2質(zhì)量要求5.2.1施工質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。5.2.2質(zhì)量保證措施：嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。建立健全質(zhì)量保證體系，保證每道工序的質(zhì)量控制。對原材料、半成品和成品進行嚴格的質(zhì)量檢驗。做好施工記錄，保證工程質(zhì)量的可追溯性。六、施工安全管理與環(huán)境保護6.1施工安全管理制度6.1.1安全生產(chǎn)責任制：甲乙雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各自的安全職責和責任范圍。6.1.2安全培訓教育：乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和培訓，保證施工人員具備必要的安全知識和操作技能。6.1.3施工現(xiàn)場安全管理：施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標志，保證施工安全。6.2環(huán)境保護措施6.2.1施工期間環(huán)境保護：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工期間對周圍環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等。6.2.2廢棄物處理：施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)分類收集、妥善處理，不得隨意堆放。6.2.3生態(tài)恢復：工程完工后，乙方應(yīng)按合同約定負責生態(tài)環(huán)境的恢復和修復工作。七、設(shè)計變更與材料代用7.1設(shè)計變更管理7.1.1設(shè)計變更申請：任何一方認為需要對設(shè)計進行變更時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2設(shè)計變更審核：變更申請經(jīng)審核同意后，由甲方委托設(shè)計單位進行設(shè)計變更。7.1.3設(shè)計變更通知：設(shè)計變更完成后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，并明確變更后的技術(shù)要求和實施時間。7.2材料代用管理7.2.1材料代用申請：乙方在施工過程中如需對原設(shè)計選用的材料進行代用，應(yīng)向甲方提出書面申請。7.2.2材料代用審批：甲方應(yīng)在接到代用申請后進行審批，批準后由乙方組織實施。7.2.3材料代用記錄：乙方應(yīng)做好材料代用記錄，并保證代用材料的質(zhì)量滿足設(shè)計要求。八、合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行8.1.1甲方職責：甲方應(yīng)按合同約定及時提供施工圖紙、施工場地、資金支持等。8.1.2乙方職責：乙方應(yīng)按合同約定進行施工，保證工程質(zhì)量、進度和安全。8.2監(jiān)督管理8.2.1項目監(jiān)理：甲方應(yīng)委托監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，保證施工符合合同要求。8.2.2監(jiān)理權(quán)限：監(jiān)理單位應(yīng)有權(quán)對施工質(zhì)量、進度、安全等進行檢查和驗收。8.2.3監(jiān)理報告：監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括施工質(zhì)量、進度、安全等情況。九、竣工與驗收9.1竣工條件9.1.1施工完成：乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和施工質(zhì)量要求完成全部施工任務(wù)。9.1.2工程資料：乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。9.2竣工驗收9.2.1竣工驗收申請：施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗收申請。9.2.2竣工驗收組織：甲方應(yīng)組織有關(guān)單位進行竣工驗收，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。9.2.3竣工驗收報告：竣工驗收完成后，甲方應(yīng)向乙方提供竣工驗收報告。十、合同終止與解除10.1合同終止條件10.1.1合同到期：合同期限屆滿，且工程已按約定完成，合同自動終止。10.1.2不可抗力：因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。10.2合同解除條件10.2.1甲方解除：甲方有權(quán)在乙方嚴重違約時解除合同。10.2.2乙方解除：乙方有權(quán)在甲方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時解除合同。10.2.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時應(yīng)提前通知對方，并書面確認解除事宜。十一、售后服務(wù)與保修11.1售后服務(wù)11.1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，提供必要的售后服務(wù)，包括維修、維護和咨詢等。11.1.2服務(wù)期限：售后服務(wù)期限自工程竣工驗收合格之日起計算，一般為____年。11.2保修責任11.2.1保修范圍：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任。11.2.2保修期限：保修期限根據(jù)不同工程部位和材料確定，具體如下：房屋主體結(jié)構(gòu)：____年屋面防水：____年外墻面：____年門窗：____年設(shè)備管道安裝：____年其他：____年十二、合同解除后的處理12.1合同解除后的工程款結(jié)算12.1.1工程款結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實際完成的工程量和合同約定進行工程款結(jié)算。12.1.2未完工程處理：對于合同解除時尚未完成的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，或由甲方另行委托其他單位完成。12.2合同解除后的責任承擔12.2.1責任歸屬：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。12.2.2違約責任：如一方違約導致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十三、合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2