分租倉庫管理協議編號：__________

本協議由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫進行貨物儲存與相關經營活動，為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將倉庫出租給乙方使用，乙方支付租金，并遵守甲方規定的各項管理制度。

二、合同背景：甲方擁有倉庫所有權，乙方因經營需要，向甲方提出租賃申請，經雙方協商一致，達成本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保倉庫符合租賃用途，提供安全、適宜的倉儲環境。

2.甲方有義務對倉庫進行必要的維修和維護，確保乙方使用期間倉庫設施的正常運行。

3.甲方應按照協議約定，在乙方支付租金后，將倉庫交付乙方使用。

4.甲方有責任對乙方在租賃期間內的合法經營活動給予必要的支持和協助。

5.甲方應遵守國家相關法律法規，不得以任何形式違反國家規定。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定支付租金，并按時繳納相關稅費。

2.乙方在租賃期間應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構或用途。

3.乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，包括但不限于倉庫安全管理、消防、環保等方面的規定。

4.乙方在租賃期間，應對倉庫內的貨物負責，確保貨物安全，并承擔由此產生的所有風險。

5.乙方應愛護倉庫內的設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.乙方應在租賃期滿或終止租賃關系時，將倉庫恢復原狀，并按照甲方要求進行清潔和整理。

7.乙方應遵守國家相關法律法規，不得在倉庫內從事違法活動。

雙方權利：

1.甲方享有租金收取權，并在乙方違約時，有權采取法律手段維護自身權益。

2.乙方享有在租賃期內使用倉庫的權利，并有權要求甲方提供必要的服務和協助。

雙方義務：

1.甲方有義務提供安全、適宜的倉儲環境，確保乙方合法使用倉庫。

2.乙方有義務按時支付租金，并遵守協議約定的各項義務。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），此為乙方租賃甲方倉庫的租金總額。

2.支付方式如下：

a.首次租金：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為首期租金。

b.按月租金：乙方應于每月的__________日前，向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

c.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金，在租賃期滿或終止租賃關系時無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

3.額外費用：

a.如乙方在租賃期間因自身原因造成倉庫設施損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。

b.如因不可抗力導致倉庫無法使用，甲方不承擔租金減免責任，但應盡快恢復倉庫使用。

c.乙方應承擔因國家政策調整、稅率變動等原因產生的額外費用。

4.付款方式：

a.乙方可通過銀行轉賬、現金或支票等方式支付租金。

b.甲方應提供收款賬戶信息，乙方應確保款項準確無誤地匯入指定賬戶。

c.乙方在支付租金時，應保留支付憑證，并在每月支付租金后向甲方提供支付證明。

5.違約責任：

a.若乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款，并按日計收滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

b.若甲方未按時提供倉庫或未履行維修義務，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及處理：

a.甲方違約：若甲方未按約定提供倉庫或未履行維修義務，導致乙方無法正常使用倉庫，乙方有權要求甲方賠償實際損失，并有權解除本協議。

b.乙方違約：若乙方未按時支付租金或違反協議約定的使用規定，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。若乙方擅自改變倉庫結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

c.雙方違約：若雙方均存在違約行為，應根據違約程度及損失情況，協商解決，或根據本協議約定承擔相應的違約責任。

2.違約責任及賠償：

a.甲方違約導致的損失，乙方有權要求甲方賠償直接損失和合理的間接損失。

b.乙方違約導致的損失，甲方有權要求乙方賠償直接損失和合理的間接損失。

c.任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用等。

3.爭議解決：

a.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

c.如雙方同意，爭議也可提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

d.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.適用法律與管轄法院：

a.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.雙方同意，對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交至甲方所在地人民法院管轄。

5.其他：

a.本協議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后方可生效。

b.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附則：

第一條生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協議生效前，任何一方未經對方同意，不得提前使用倉庫或變更協議內容。

第二條有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續簽。

第三條變更與終止條款

1.變更：本協議的任何變更均需以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自變更協議內容。

2.終止條件：

a.租賃期滿，雙方同意終止本協議。

b.任何一方違約，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致，可終止本協議。

3.終止程序：協議終止時，乙方應將倉庫恢復原狀，并按甲方要求進行清潔和整理。甲方應在乙方完成上述工作后，退還乙方保證金。

第四條協議的解除

1.甲方在乙方未按時支付租金或嚴重違反協議約定的情況下，有權解除本協議。

2.乙方在甲方未按約定提供倉庫或未履行維修義務的情況下，有權解除本協議。

3.任何一方在不可抗力事件持續超過__________日，且無法履行本協議的情況下，可通知對方解除本協議。

第五條通知

1.任何一方依照本協議發出的通知，應以書面形式發送至對方提供的地址或電子郵箱。

2.通知自送達對方之日起視為送達。

第六條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

第七條其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方倉庫基本情況說明，包括倉庫位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。

2.乙方營業執照副本復印件，以證明乙方具備合法經營資格。

3.乙方法定代表人身份證明文件，包括身份證復印件或護照復印件。

4.倉庫租賃合同，詳細列出租賃雙方的權利、義務及責任。

5.倉庫使用規則，包括安全、消防、環保等方面的管理規定。

6.倉庫租金支付計劃，明確租金支付時間、金額及支付方式。

7.倉庫租賃保證金收據，證明乙方已支付保證金。

8.倉庫租賃合同簽訂日期的公證書，以證明合同的真實性和合法性。

9.乙方貨物儲存清單，詳細列出儲存貨物的種類、數量、規格等信息。

10.乙方對倉庫使用期間的安全、消防等設施設備維護保養計劃。

11.乙方對倉庫內部及