店鋪出租租賃合同范本10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的店鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方將其合法經營的店鋪出租給乙方，店鋪位于________，建筑面積為______平方米。2.乙方承諾租賃該店鋪的目的為______，并保證在租賃期間內合法經營，不從事違法活動。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回店鋪，乙方應如期返還。如需續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元，租金支付方式為______。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，逾期支付的，應按日計付滯納金。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金______元。保證金用于保證乙方在租賃期間內履行本合同約定的義務。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將店鋪交還甲方，并保證店鋪內的設備設施完好。如乙方有違約行為或損壞設備設施，甲方有權扣除相應金額的保證金作為賠償。五、其他費用及稅金1.乙方在租賃期間內應承擔因使用店鋪而產生的各項費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業管理費等。乙方應按時向相關單位繳納上述費用。2.乙方在租賃期間內應自行承擔因經營所產生的各項稅金。如因乙方的違法行為導致甲方承擔責任的，乙方應賠償甲方的全部損失。六、房屋使用及維修責任1.乙方在租賃期間內應合理使用店鋪及其設備設施，不得擅自改動房屋結構或設備設施。如需改動，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方在使用過程中如發現房屋設備設施出現損壞或故障，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。維修費用由甲方承擔。七、合同終止及違約責任1.合同期滿或雙方協商一致解除合同，乙方應按時返還店鋪，并保證店鋪內的設備設施完好。如乙方有違約行為或損壞設備設施，甲方有權扣除相應金額的保證金作為賠償。2.乙方在租賃期間內如有以下行為之一，視為乙方違約：（1）擅自改動房屋結構或設備設施；（2）擅自轉租或分租店鋪；（3）逾期支付租金或各項費用；（4）從事違法活動或違反本合同約定的用途使用店鋪。3.乙方違約的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。包括但不限于以下損失：剩余租期內的租金損失、因違約行為產生的違約金、賠償金等。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同。協商不成的，任何一方均可單方解除本合同。但單方解除本合同的，并不免除違約方應承擔的違約責任。九、其他約定事項1.雙方在本合同履行過程中如需變更或補充相關條款的，應協商一致并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.甲方交付給乙方的店鋪鑰匙共_____把，分別為_____；雙方確認房屋交接時間為_____年_____月_____日；雙方確認房屋交接狀態良好。如房屋交接時存在損壞或故障，應由甲方負責維修并承擔維修費用。維修完成后方可辦理交接手續。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方店鋪事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于______市______區______路的店鋪出租給乙方，乙方將承租該店鋪用于經營______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將店鋪返還給甲方，并保證店鋪的完好和可租用狀態。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式可以選擇______（如：銀行轉賬、現金等）。具體支付時間、金額和方式由甲乙雙方協商確定。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如遇到節假日或特殊原因，乙方應提前告知甲方，并協商確定支付時間。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金______元（大寫：______元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務和責任。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將全額退還；若有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、出租方與承租方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按時支付租金和保證金。（2）甲方有權監督乙方的經營活動，確保店鋪的合法使用。（3）甲方應保證店鋪的產權清晰，并提供相關證明材料。（4）甲方應保證店鋪的設施設備齊全，并能正常使用。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權在租賃期內合法使用店鋪，并進行經營活動。（2）乙方應按時支付租金和保證金，并遵守租賃合同的約定。（3）乙方應保證經營活動的合法性和合規性，并承擔相應的法律責任。（4）乙方如需對店鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方的同意，并確保裝修或改造符合相關法律法規和消防安全要求。六、違約責任1.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權要求乙方立即支付，并扣除相應金額作為違約金。2.乙方在租賃期內擅自改變店鋪用途或進行違法活動的，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期滿未按時返還店鋪的，甲方有權要求乙方立即返還店鋪，并扣除相應金額作為違約金。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同生效后，甲乙雙方如需變更或解除本合同，應協商一致并簽訂書面協議。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的店鋪出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方將位于______的店鋪出租給乙方，該店鋪的面積為______平方米。2.乙方承諾租賃該店鋪用于______目的，并保證在租賃期內不會擅自改變該店鋪的用途。二、租賃期限1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回店鋪，乙方應如期返還。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為______元，分______期支付。具體支付時間為______。2.乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的______%計算。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金______元。該保證金用于保證乙方在租賃期內履行租賃合同約定的義務。2.租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應退還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權根據違約情況扣除相應金額后退還保證金。五、維修養護責任1.甲方應保證租賃物的完好，并承擔維修養護責任。租賃期間，如租賃物發生損壞，甲方應及時進行修復。2.乙方也應承擔維修養護責任。如發現租賃物存在安全隱患或需要維修養護時，應及時通知甲方并配合甲方進行修復。六、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行租賃合同約定的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的實際損失。七、其他約定事項1.租賃期間，雙方應友好協商解決各種問題。如需提前解除租賃合同，應提前三個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方店鋪事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[店鋪地址]的店鋪出租給乙方，供乙方從事[經營內容]使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。2.乙方應在每次支付租金前向甲方提供有效的支付憑證，甲方在收到租金后應向乙方出具相應的收據。四、保證金1.乙方應在合同簽訂時向甲方繳納保證金[保證金金額]元。2.保證金主要用于確保乙方在租賃期內遵守合同約定，不出現違約行為。3.租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應退還乙方保證金；若有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應妥善使用和管理房屋，確保房屋及設施的安全和完好。2.乙方不得擅自改變房屋的結構和功能，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的同意。3.乙方應按時繳納水電費、物業管理費等與房屋使用相關的費用。六、違約責任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付房屋或提供必要的設施和服務，應承擔相應的違約責任。2.乙方若違反合同約定，未按時支付租金或保證金，或擅自改變房屋結構和功能，應承擔相應的違約責任。七、合同終止與續簽1.合同期滿前，雙方應就續簽事宜進行協商。若雙方同意續簽，應簽訂新的租賃合同。2.合同期滿時，若乙方未提出續簽請求或雙方未達成一致意見，則合同自然終止。3.合同終止時，乙方應將房屋交還給甲方，并確保房屋及設施的安全和完好。八、爭議解決1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇5出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方經友好協商，特定達成如下一致協議：一、房屋基本情況甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于xxx，建筑面積為xxx平方米。甲方保證該房屋具有完全的產權，并已獲得房屋所在地區的相關批準和許可，可以合法地出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如有需要，雙方可以在租賃期滿前協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為xx元（大寫：xx元整）。租金支付方式：乙方在租賃期內每月向甲方支付租金xx元（大寫：xx元整）。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。乙方支付的租金應以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金乙方同意向甲方支付保證金xx元（大寫：xx元整），以保證租賃合同的履行。保證金在租賃期滿后退回給乙方，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應的違約金或損失。五、其他費用1.乙方同意承擔租賃期間的水、電、氣等公共事業費用，以及物業管理費、垃圾清運費等相關費用。2.乙方同意在租賃期滿后退回房屋時，按照甲方的要求恢復房屋的原狀或者承擔恢復費用。六、違約責任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或者交付的房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或者保證金，或者擅自改變房屋的結構或者用途，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同在以下情況下可以終止：一是租賃期滿；二是雙方協商一致的；三是乙方有違約行為，甲方有權解除合同的。九、其他約定事項1.乙方在租賃期間應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉租或轉借給他人使用。如有特殊情況，需事先征得甲方的書面同意。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：xx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx-xxxx年xx月xx日）乙方（簽字/蓋章）：xx-xxxx年xx月xx日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的店鋪出租給乙方使用，達成以下協議：一、店鋪基本情況1.甲方出租的店鋪位于______（地址），建筑面積為______平方米。2.店鋪內配套設施及物品清單如下：（1）空調______臺；（2）電視______臺；（3）音響設備______套；（4）桌椅______套；（5）廚房設備______套；（6）其他物品______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回店鋪，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金應在每年租賃期滿前______個月支付。2.乙方如需對租金進行調整，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可進行調整。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內需承擔以下費用：物業管理費、水電費、燃氣費、網絡費、電話費等。這些費用應按期繳納，逾期將產生滯納金。2.乙方需向甲方支付______元作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時，在乙方返還店鋪并結清所有費用后，甲方將退還該保證金。五、租賃條件及要求1.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期內應愛護店鋪內的設施和設備，不得擅自改動或損壞。如需改動或損壞，應事先征得甲方的同意。3.乙方在租賃期內應按時繳納租金和其他費用，不得拖欠或逃費。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將店鋪返還給甲方，并結清所有費用。如有損壞或遺失，應照價賠償。六、違約責任及賠償標準1.乙方如逾期支付租金或其他費用，應按逾期支付金額的______%向甲方支付違約金。如逾期超過______天，甲方有權解除租賃合同，并收回店鋪。2.乙方如擅自改動或損壞店鋪內的設施和設備，應向甲方賠償相應的損失。如無法確定損失金額，乙方應承擔全部修復費用。3.乙方如因違法活動被有關機關處罰，應由乙方自行承擔全部責任和損失。同時，甲方有權解除租賃合同，并收回店鋪。七、合同解除及終止條件1.甲乙任何一方如需提前解除租賃合同，應提前______個月向另一方提出書面申請。經雙方協商同意后，可解除租賃合同。如一方違約導致合同無法繼續履行，違約方應承擔相應的違約責任和損失。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將店鋪返還給甲方。如需繼續租賃，應在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。八、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的管轄法院為______人民法院。如雙方另有約定管轄法院，則按雙方約定執行。九、合同生效時間及簽字蓋章要求1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的店鋪出租給乙方使用，達成如下協議：一、合同標的1.甲方出租的店鋪位于__________，建筑面積為______平方米。2.乙方承租該店鋪，用于經營______業務。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回店鋪，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付租金：______。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為______元（大寫：______元整）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權扣除保證金作為違約金。五、租賃物交付及返還1.甲方應在合同簽訂后______天內將店鋪交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將店鋪返還給甲方，并恢復原狀。如乙方未能恢復原狀，甲方有權扣除保證金作為賠償金。六、權利義務1.甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守法律法規和合同約定。如乙方有違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.乙方應按時支付租金和保證金，并遵守合同約定。如乙方有違約行為，應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方應合理使用店鋪，妥善保管店鋪內的設施設備，如有損壞或遺失應及時通知甲方并協助處理。七、違約責任1.如甲方未能按時交付店鋪或未能履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方未能按時支付租金或保證金，應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。3.如乙方有損壞或遺失店鋪內設施設備的行為，應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的損失。八、合同解除與終止1.合同解除的條件：______。2.合同終止的條件：______。九、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.雙方可對本合同進行補充或變更，但應以書面形式進行。補充或變更后的合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。協商不成的，按照相關法律法規的規定處理。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方店鋪事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于____市____區（縣）____路____號的店鋪出租給乙方使用。該店鋪的建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。甲方保證對所出租的房屋享有完全的產權，能夠按照合同約定向乙方提供出租房屋。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為____元（大寫：____元整）。租金支付方式采用____方式，具體支付時間、金額由雙方協商確定。2.稅費：乙方在租賃期內應自行承擔各種稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅、印花稅等。甲方在收取租金時，已代乙方繳納了相關稅費，乙方同意甲方在租金中扣除已墊付的稅費。四、保證金為了保證合同的履行，乙方需向甲方支付保證金____元（大寫：____元整）。保證金在租賃期滿后退還乙方，但應扣除租賃期間未支付的租金及因乙方原因導致出租房屋損壞的維修費用等。五、出租房屋的使用和管理1.乙方在租賃期內應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期內應遵守法律法規和當地的規章制度，不得從事違法活動。如有違法行為，由此產生的法律責任由乙方自行承擔。3.乙方在租賃期內應按時支付租金和其他費用，如有拖欠或逾期支付，應按合同約定承擔相應的違約責任。六、合同的變更和解除1.雙方協商一致的，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應采用書面形式，并由雙方簽字確認。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按照合同約定支付租金或其他費用的；（2）擅自改變房屋的結構和功能；（3）從事違法活動的；（4）對房屋造成重大損壞的；（5）其他違反合同約定的行為。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按照合同約定提供出租房屋的；（2）對房屋進行重大維修或改造，影響乙方正常使用的；（3）其他違反合同約定的行為。七、違約責任1.甲方未按照合同約定提供出租房屋的，應按合同約定支付違約金。違約金數額為____元（大寫：____元整）。同時，甲方應賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方未按照合同約定支付租金的，應按合同約定支付違約金。違約金數額為未支付租金的____%。同時，乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失。3.乙方擅自改變房屋的結構和功能，或從事違法活動的，應按合同約定支付違約金。違約金數額為____元（大寫：____元整）。同時，乙方應賠償由此給甲方造成的全部損失。4.出租房屋損壞的維修費用等由乙方承擔。因維修出租房屋影響乙方使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。但減少租金或延長租賃期限不得超過30天。超過30天的，雙方協商處理。八、爭議解決方式及管轄法院因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應繼續履行本合同未涉爭議條款的義務。九、合同生效及備案信息本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應及時向當地房地產管理部門辦理合同備案手續。合同備案后，雙方應按備案合同的內容履行義務。如需變更或解除本合同，應依照法律法規的規定辦理相關手續。篇9出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方使用，達成如下協議：一、合同標的1.甲方將其合法擁有的店鋪出租給乙方，店鋪位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該店鋪，用于經營XX業務。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回店鋪，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應提前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應于合同簽訂后XX日內向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行賬戶名：XX有限公司賬號：XXXXXX四、租賃保證金1.乙方同意向甲方支付租賃保證金，保證金金額為XX元（大寫：XX元整）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額。3.租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除可能存在的違約金后，將剩余保證金退還乙方。五、物業管理及費用1.乙方應按時向物業管理公司支付物業管理費、水電費等費用，確保店鋪的正常運營。2.甲方有權對乙方的物業管理及費用支付情況進行監督，如乙方存在拖欠費用等行為，甲方有權從保證金中扣除相應金額。六、租賃期間的行為規范1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和商場規定，不得從事違法經營活動。2.乙方應愛護店鋪設施，不得擅自改動房屋結構。如需裝修、裝飾等，應提前向甲方提交方案，經甲方同意后方可進行。3.