幼兒園建設協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：XX市XX區XX幼兒園

甲方地址：XX市XX區XX街道XX號

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：XX市XX區XX房地產開發有限公司

乙方地址：XX市XX區XX街道XX號

鑒于甲方擬在XX市XX區XX街道建設一所幼兒園，乙方同意為甲方提供相關建設服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方與乙方在幼兒園建設過程中的權利、義務及責任，確保幼兒園建設項目的順利進行。

二、合同背景：甲方因需滿足周邊居民子女入園需求，決定在XX市XX區XX街道建設一所幼兒園。乙方具備豐富的房地產開發及建設經驗，同意為甲方提供幼兒園建設服務。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方負責提供幼兒園建設的土地、規劃等相關手續，確保土地性質符合幼兒園建設要求。

2.甲方應在合同簽訂后15個工作日內，將土地使用權證、規劃許可證等文件移交給乙方。

3.甲方應按照國家及地方相關政策要求，確保幼兒園建設項目的環保、消防等安全措施得到落實。

4.甲方負責協調幼兒園建設過程中涉及的周邊居民、相關部門等關系，確保項目建設順利進行。

5.甲方應在乙方提出要求時，及時提供項目建設的相關資料和信息，協助乙方完成項目建設。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應根據甲方提供的土地、規劃等相關手續，制定幼兒園建設方案，并在合同簽訂后30個工作日內提交給甲方審批。

2.乙方應按照甲方審批通過的幼兒園建設方案，組織施工，確保工程質量和進度。

3.乙方應負責幼兒園建設項目的安全、環保、消防等工作，確保項目建設符合國家及地方相關政策要求。

4.乙方應按照合同約定的時間節點，完成幼兒園建設，并向甲方提交竣工報告及驗收資料。

5.乙方應在項目建設過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，對檢查中發現的問題及時整改。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成項目建設，并保證項目質量。

2.甲方有權要求乙方在項目建設過程中，嚴格遵守國家及地方相關政策要求，確保項目建設安全、環保。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供土地、規劃等相關手續，確保項目建設順利進行。

4.乙方有權要求甲方在項目建設過程中，提供必要的支持與配合，包括但不限于提供相關資料、信息等。

5.雙方均有權在合同履行過程中，對對方的違約行為提出異議，并要求對方承擔違約責任。

四、違約責任：

1.若甲方未在合同約定的時間內提供土地、規劃等相關手續，導致項目建設延誤，甲方應向乙方支付違約金。

2.若乙方未在合同約定的時間內完成項目建設，導致甲方無法按期投入使用，乙方應向甲方支付違約金。

3.若任何一方違反合同約定，導致項目建設受到嚴重影響，雙方均有權解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，乙方為甲方提供幼兒園建設服務，合同總金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款。

2.進度款：項目建設過程中，根據工程進度分期支付，具體支付節點及比例如下：

a.土地平整及基礎工程完成，支付合同總金額的30%；

b.主體結構封頂，支付合同總金額的20%；

c.內部裝修及配套設施完成，支付合同總金額的20%；

d.驗收合格并交付使用前，支付合同總金額的10%；

e.驗收合格并投入使用后，支付合同總金額的5%作為質保金，質保期為自驗收合格之日起兩年。

3.最終結算：項目完工并驗收合格后，甲方應在乙方提交的最終結算報告及驗收合格證明后30個工作日內，支付合同總金額的剩余25%。

三、支付條件

1.甲方支付款項前，需確認乙方已按照合同約定完成相應的建設階段，并提交相應的工程進度報告、驗收合格證明等文件。

2.甲方支付款項時，應向乙方提供正式的支付通知，并注明付款金額、付款原因及付款日期。

3.乙方收到甲方支付的款項后，應及時向甲方出具收據或相應的收款憑證。

四、額外費用

1.本合同總金額不包括因政策調整、不可抗力等因素導致的額外費用。

2.額外費用的計算及支付，雙方應另行協商確定，并在協議中明確約定。

3.如出現額外費用，乙方應在發生后及時通知甲方，并協商確定支付方式及時間。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。

2.若乙方未按約定完成建設任務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.違約行為：任何一方未按本協議約定履行其義務或違反本協議的任何條款，均構成違約行為。

2.違約責任：

a.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額按合同總金額的5%計算。

b.若違約行為給對方造成實際損失，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

3.違約金與賠償金的支付：

a.違約方應在違約發生后15個工作日內向守約方支付違約金。

b.實際損失賠償應在損失發生后的30個工作日內支付。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協議項下發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式。若選擇仲裁，應提交至XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

3.適用法律：本協議及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地為管轄法院，雙方應服從該法院的管轄。

三、不可抗力

1.因不可抗力導致任何一方不能履行本協議項下的義務，該方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

3.不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔違約責任，但應盡力減少損失。

四、爭議解決程序的啟動

1.發生爭議后，任何一方應在知道或應當知道爭議之日起30日內，以書面形式向對方提出爭議。

2.雙方應在收到爭議通知之日起60日內嘗試通過協商解決爭議。

3.若協商未果，任何一方均可按照本協議約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。

附則：

一、生效條件

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.甲方應于本協議生效前向乙方提供必要的土地、規劃等手續，確保合同項下項目的順利實施。

3.乙方應在本協議生效后30個工作日內提交經甲方審批通過的幼兒園建設方案。

二、有效期

1.本協議的有效期為自合同生效之日起至幼兒園建設完成并驗收合格之日止。

2.在有效期內，如因不可抗力或其他非雙方原因導致項目延期，經雙方協商一致，可延長合同有效期。

三、變更和終止條款

1.變更：本協議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，任何口頭變更均無效。

2.終止：

a.合同到期自然終止；

b.雙方協商一致，可提前終止合同；

c.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。

3.合同終止后，雙方應立即停止一切與合同相關的活動，并按照協議約定處理剩余事宜。

四、通知

1.任何一方通知另一方，應采用書面形式，通過掛號郵寄或專人遞送至對方提供的地址。

2.通知自交付或郵寄之日起生效。

五、不可分割條款

本協議的各部分構成一個不可分割的整體，各部分具有同等法律效力。

六、適用法律和管轄

本協議的解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如本協議的任何部分與中華人民共和國法律相抵觸，則該部分應按中華人民共和國法律予以解釋，但本協議的其余部分仍具有約束力。

七、爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用本協議約定的爭議解決機制。

八、其他

本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供文件

1.土地使用權證復印件

2.規劃許可證復印件

3.環評批復文件復印件

4.施工許可證復印件

5.建設項目投資許可證復印件

二、乙方提供文件

1.幼兒園建設方案

2.施工圖紙及設計說明書

3.施工組織設計及施工進度計劃

4.材料設備采購清單及供應商資質證明

5.施工單位及監理單位資質證明

三、合同簽訂時雙方共同確認的其他文件

1.本合同副本

2.乙方開具的發票

3.付款憑證

4.驗收合格證明

5.任何雙方認為對合同執行有重要意義的文件

四、其他可能需要提供的附件

1.施工過程中產生的各類驗收報告

2.工程