房屋出租合同書樣本20255篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達(dá)成以下書面協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]元整）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付下一年的租金，并按時繳納水、電、氣等費(fèi)用。四、保證金1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方繳納保證金[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和管理房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。同時，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或提供必要的設(shè)施和條件，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反合同約定，未按時支付租金或保證金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、從事違法活動或損壞房屋及其附屬設(shè)施等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)扣除乙方保證金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守和執(zhí)行。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應(yīng)如期返還房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有需要，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。九、其他約定事項1.雙方在簽訂合同時已充分理解并同意合同條款的內(nèi)容，承諾將按照合同約定履行義務(wù)和責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：____________________________________________。2.房屋面積：______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)，附帶家具家電等附屬設(shè)施。4.房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________________。二、租賃期限及用途1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃用途：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣______元/月。租金總額（大寫）：______元整。租金支付方式（月付/季付/年付）。租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體約定詳見本合同第四條。2.押金：人民幣______元整。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)繳費(fèi)用后退還。四、其他費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。甲方代收的，乙方需按時支付給甲方。具體金額及支付方式詳見附件。2.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需按時繳納。逾期未繳的，需支付滯納金。具體金額以相關(guān)部門的賬單為準(zhǔn)。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的百分之____（____%）。支付方式按照相關(guān)部門的繳費(fèi)方式執(zhí)行。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：xx平方米2.房屋結(jié)構(gòu)：xx結(jié)構(gòu)3.房屋用途：xx用途4.房屋裝修情況：xx裝修情況二、租賃期限租賃期限為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為xx元（大寫：xx元整）。租金支付方式：xx支付方式。2.稅收：根據(jù)租賃房屋所在地政府的規(guī)定，乙方需支付房產(chǎn)稅，具體金額由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定。四、保證金乙方需向甲方支付保證金xx元（大寫：xx元整）。保證金用于確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定，不損害甲方的利益。租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得對房屋進(jìn)行裝修和改造。如需裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。2.日常管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.鄰里關(guān)系：乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)規(guī)定和公共秩序，與鄰里和睦相處，不得影響他人的正常生活。六、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方在租賃期間擅自變更合同條款或提前收回房屋，需向乙方支付違約金xx元（大寫：xx元整）。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約：若乙方在租賃期間擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或違反其他合同條款，需向甲方支付違約金xx元（大寫：xx元整）。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：若雙方協(xié)商同意提前終止合同，應(yīng)書面告知對方。合同終止時，乙方應(yīng)如期返還房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。若一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同續(xù)簽：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽合同時，雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和自身需求，重新確定租金和租賃期限等條款。八、爭議解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行合同，直至訴訟結(jié)束后再恢復(fù)履行。九、其他條款1.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用或損失，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并盡快恢復(fù)房屋的正常使用。2.保密條款：雙方應(yīng)對合同中涉及的商業(yè)秘密和保密信息保密，不得擅自泄露給第三方。合同終止或期滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.通知條款：甲方需提前書面通知乙方關(guān)于房屋出租的相關(guān)信息，包括租金、租賃期限、保證金等。乙方需提前書面通知甲方關(guān)于房屋使用和管理的相關(guān)規(guī)定和要求。雙方應(yīng)確保通知的準(zhǔn)確性和及時性。若一方未按時通知對方導(dǎo)致違約或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行并經(jīng)過雙方簽字或蓋章確認(rèn)。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶由甲方提供。四、押金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和恢復(fù)房屋原狀。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，將押金退還給乙方。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合居住和使用條件，并提供必要的證明文件。2.甲方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)安全，并提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不干預(yù)乙方的正常居住和使用。4.甲方應(yīng)在合同終止時，按照合同約定退還乙方的押金。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，并遵守租賃期限和合同規(guī)定的其他條款。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)注意節(jié)約用水和用電，避免浪費(fèi)資源。同時，要保持房屋的整潔和衛(wèi)生。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和恢復(fù)房屋原狀。七、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、房屋損壞等。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意通過仲裁或訴訟方式解決爭議。具體仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院由雙方協(xié)商確定。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.合同生效之日起，雙方應(yīng)共同遵守本合同中的各項條款。如需修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更。3.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理房屋內(nèi)的垃圾和恢復(fù)房屋原狀。甲方在確認(rèn)房屋狀況良好后，將押金退還給乙方。同時，雙方應(yīng)結(jié)算租金和其他費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他約定事項1.雙方同意在租賃期內(nèi)共同遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。如有違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定的行為發(fā)生，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.雙方同意在租賃期內(nèi)積極溝通合作，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系。如有任何疑問或建議，應(yīng)及時向?qū)Ψ教岢觯员愎餐鉀Q問題。3.雙方同意在租賃期滿或合同提前終止時，積極配合對方進(jìn)行房屋交接和結(jié)算工作。如有任何爭議或糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.雙方同意在租賃期內(nèi)遵守消防安全規(guī)定和相關(guān)制度，確保房屋安全使用。如有違反消防安全規(guī)定的行為發(fā)生，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。5.雙方同意在租賃期內(nèi)尊重對方的合法權(quán)益和隱私保護(hù)政策，不得擅自泄露對方的個人信息和商業(yè)秘密。如有違反隱私保護(hù)政策的行為發(fā)生，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。6.雙方同意在租賃期內(nèi)共同關(guān)注環(huán)保節(jié)能問題，積極參與環(huán)保節(jié)能活動和實踐。如有違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定的行為發(fā)生，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋所有權(quán)證書編號為[房屋所有權(quán)證書編號]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按季支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個季度的第一天向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，押金將作為違約金扣除。2.押金支付方式：簽訂合同時一次性支付。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的