農村住宅轉讓協議書10篇篇1甲方（賣方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXX]，聯系電話：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXX]。乙方（買方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXXXX]，聯系電話：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXX]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就農村住宅轉讓事宜達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于[XXXXX]市[XXXXX]區（縣）[XXXXX]鎮（鄉）[XXXX]村[XXXX]組，宅基證編號為[XXXX]，房屋為[XX]層磚混結構，建筑面積為[XXXX]平方米。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格：甲方同意將上述房屋以人民幣[XXXX]萬元（大寫：[XXXX]萬）的價格轉讓給乙方。2.支付方式：乙方應在協議簽訂之日起[XX]日內向甲方支付房屋轉讓款。具體支付方式為：乙方先向甲方支付人民幣[XXXX]萬元（大寫：[XXXX]萬）作為預付款，剩余款項在甲方辦理完相關手續后一次性支付。三、房屋交付及辦證1.房屋交付：甲方應在收到乙方預付款后[XX]日內將房屋交付給乙方。交付標準為：房屋內外整潔、門窗完好、電路正常、管道暢通等。2.辦證：甲方應在房屋交付后[XX]日內協助乙方辦理房屋產權證書。辦證過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如未按照協議約定時間交付房屋或協助乙方辦證，每逾期一天，需向乙方支付人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元）的違約金。2.乙方如未按照協議約定時間支付房款或辦證費用，每逾期一天，需向甲方支付人民幣[XXXX]元（大寫：[XXXX]元）的違約金。五、其他事項1.該房屋轉讓后，甲方應協助乙方處理與該房屋相關的鄰里關系、物業服務等事宜。2.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字蓋章：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字蓋章：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有一處農村住宅，并愿意將其轉讓給乙方，乙方亦愿意受讓該住宅。為明確雙方的權利和義務，達成如下協議：一、住宅基本情況該住宅位于，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。住宅結構為，內附設施包括。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（小寫）元的價格將住宅轉讓給乙方。該價格已包含住宅的所有附屬設施及土地使用權。2.乙方應在協議簽訂之日起日內向甲方支付全部購房款。支付方式可以選擇現金、銀行轉賬等方式。如選擇銀行轉賬，請確保轉賬至甲方的銀行賬戶。三、住宅交付及手續辦理1.甲方應在收到購房款后日內將住宅交付給乙方。交付時，甲方應確保住宅內沒有任何家具、家電等物品。如有需要，雙方可另行協商處理。2.乙方在接收住宅后，應及時辦理相關產權變更手續。甲方應協助乙方完成相關手續，并提供必要的證明材料。如因甲方原因造成產權變更手續無法及時辦理，甲方應承擔相應責任。四、違約責任及賠償標準1.如一方違約，違約方應向守約方支付違約金。違約金的數額為購房款的10%。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如因甲方原因造成住宅無法按時交付或產權變更手續無法及時辦理，甲方應按日向乙方支付違約金，直至問題解決為止。違約金標準為購房款的萬分之五。五、其他約定事項1.雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策規定，確保本次轉讓的合法性。如因違反法律法規及相關政策規定造成損失，違約方應承擔相應責任。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字（或蓋章）：日期：年月日乙方（受讓方）：簽字（或蓋章）：日期：年月日篇3甲方（賣方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（買方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，住址：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方所有的農村住宅轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所有的農村住宅位于XX市XX區（縣）XX鎮（鄉）XX村XX組，房屋占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。房屋結構為XX結構，屋頂類型為XX，墻面材料為XX，地面材料為XX。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施以及土地使用權等所有相關費用。2.乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付房屋轉讓款。支付方式可選擇銀行轉賬或現金交付，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。三、房屋交付及過戶手續1.甲方在收到乙方支付的房屋轉讓款后，應在XX個工作日內將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。2.辦理房屋過戶手續時，甲乙雙方需提供相關證明材料，并按照當地房產部門的要求進行辦理。過戶費用由乙方承擔。四、違約責任1.若乙方未按照協議約定的時間支付房屋轉讓款，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.若甲方在收到房屋轉讓款后未按照協議約定的時間交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、其他事項1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。協商補充的協議內容與本協議具有同等法律效力。3.如因本協議發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。4.本協議中涉及的房屋面積、結構、價格等信息，以政府部門頒發的相關證書為準。如有出入，以政府部門頒發的證書為準。甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲、乙雙方自愿，甲方將其所有的農村住宅轉讓給乙方，經雙方協商一致，達成以下協議：一、轉讓標的甲方將其位于XXXX的農村住宅（以下簡稱“標的住宅”）轉讓給乙方，標的住宅的面積、布局、裝修等具體情況詳見本協議附件一。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方以人民幣XXXX元的價格將其標的住宅轉讓給乙方。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起XX日內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。三、標的住宅的交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付款項后的XX日內，將標的住宅交付給乙方。2.交付條件：標的住宅應保持原有的面積、布局和裝修狀況，并確保能夠正常居住使用。四、標的住宅的過戶手續1.甲方應協助乙方辦理標的住宅的過戶手續，包括房屋所有權證的過戶手續。2.過戶手續的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議的約定將標的住宅交付給乙方，應按照每逾期一日向乙方支付相當于轉讓價格XX%的違約金。2.若乙方未能按照本協議的約定支付轉讓款項，應按照每逾期一日向甲方支付相當于未支付款項XX%的違約金。3.若因甲、乙雙方的過錯導致本協議無法履行，過錯方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。六、其他約定事項1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日附件一：標的住宅的具體情況一、面積：標的住宅的建筑面積為XXXX平方米，其中套內建筑面積為XXXX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為XXXX平方米。二、布局：標的住宅的布局合理，包括XXXX等房間，并配有XXXX等設施。三、裝修：標的住宅的裝修狀況良好，包括XXXX等裝修材料，并配有XXXX等家具和電器。四、其他：標的住宅的其他具體情況詳見本協議附件二（標的住宅的現場照片及視頻）。篇5甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方擬將其位于農村的住宅轉讓給乙方，乙方愿意受讓該住宅，雙方根據相關法律法規，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：一、住宅基本情況1.甲方擬轉讓的住宅位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，院落面積為XXXX平方米。2.該住宅為農村宅基地上建造的房屋，宅基地使用權歸甲方所有。3.該住宅已取得相關建設手續，房屋結構安全，具備居住條件。二、轉讓價格及支付方式1.雙方協商一致，該住宅的轉讓價格為人民幣XXXX元。2.乙方應于本協議簽訂之日起XX日內，將轉讓款支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：XXXX銀行，賬戶名稱：XXXX，賬號：XXXX。三、住宅交付及手續辦理1.甲方應于本協議簽訂之日起XX日內，將該住宅交付給乙方。交付時應確保房屋結構安全，水、電、路等基礎設施完備。2.雙方應在本協議簽訂之日起XX日內，辦理宅基地使用權變更登記手續。甲方應協助乙方完成相關手續辦理，確保宅基地使用權順利過戶到乙方名下。四、權利義務1.甲方保證所轉讓的住宅為其合法所有，并已取得相關建設手續和宅基地使用權。如因甲方原因導致該住宅無法過戶或產生糾紛，甲方應承擔全部責任。2.乙方受讓該住宅后，應合理使用和保護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如需進行裝修或改造，應事先取得甲方同意。3.乙方應按時支付轉讓款，如逾期支付，應按未支付金額的日萬分之五向甲方支付違約金。4.甲方應在約定時間內交付房屋并協助乙方辦理宅基地使用權變更登記手續，如違約，應承擔相應法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續履行。六、其他事項1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方擬將其所有的農村住宅轉讓給乙方，乙方愿意受讓該住宅，雙方遵循公平、自愿、誠信的原則，達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其所有的位于XXXX的農村住宅（以下簡稱“該住宅”）轉讓給乙方，該住宅的建筑面積為XXXX平方米，土地使用權面積為XXXX平方米。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲方將該住宅以人民幣XXXX元的價格轉讓給乙方。2.支付方式：乙方在簽訂本協議之日起XX個工作日內，將轉讓款項支付至甲方指定賬戶。三、轉讓標的的交付1.交付時間：甲方在收到乙方支付的轉讓款項后XX個工作日內，將該住宅交付給乙方。2.交付條件：該住宅應保持現狀，所有附屬設施、設備等應一并交付，并確保能夠正常使用。四、產權過戶登記1.甲方應協助乙方辦理該住宅的產權過戶登記手續，確保乙方能夠取得該住宅的合法產權。2.產權過戶登記的相關費用按照國家有關規定由雙方各自承擔。五、違約責任1.甲方如未能按照本協議約定的時間和條件交付該住宅，應按照每逾期一日向乙方支付違約金XXXX元的標準承擔違約責任。2.乙方如未能按照本協議約定的時間和金額支付轉讓款項，應按照每逾期一日向甲方支付違約金XXXX元的標準承擔違約責任。3.雙方在履行本協議過程中如存在其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》的相關規定承擔違約責任。六、其他事項1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并向相關管理部門辦理備案登記。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（村集體經濟組織）：根據《中華人民共和國民法典》和相關農村住宅轉讓規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、有償的基礎上，就甲方將其農村住宅轉讓給乙方，并由丙方進行監管的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于XX市XX區XX鎮XX村，房屋占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。甲方已取得了該房屋的《集體土地使用證》和《房屋所有權證》。二、轉讓價格及支付方式1.甲方將其農村住宅以人民幣XX萬元的價格轉讓給乙方。乙方應按照以下方式支付轉讓價款：a.在協議簽訂之日起XX個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣XX萬元；b.在協議簽訂之日起XX個月內，乙方向甲方支付剩余的轉讓價款人民幣XX萬元。2.乙方支付的轉讓價款應存入甲方指定的銀行賬戶，并由丙方進行監管。具體銀行賬戶信息如下：a.銀行名稱：XX銀行；b.賬戶名稱：XX；c.賬號：XX。三、房屋交付及裝修1.在乙方支付完轉讓價款后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理相關入住手續。2.乙方在入住后，可以對房屋進行裝修和改造，但應遵守相關法律法規和丙方的規定。四、相關稅費及費用1.甲方在轉讓房屋時，應承擔相關的稅費和費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、印花稅等。2.乙方在轉讓過程中，應按照相關法律法規的規定繳納相應的稅費和費用。五、違約責任1.甲方如違反本協議約定，未能在約定時間內交付房屋或協助乙方辦理相關入住手續，應支付違約金人民幣XX萬元給乙方。2.乙方如違反本協議約定，未能在約定時間內支付轉讓價款或進行房屋裝修和改造，應支付違約金人民幣XX萬元給甲方。3.丙方如違反本協議約定，未能對轉讓過程進行有效監管，應支付違約金人民幣XX萬元給甲、乙雙方。六、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，甲、乙、丙三方應通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，甲、乙、丙三方應繼續履行本協議的其他部分。七、其他條款1.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本協議自三方簽字蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日丙方（村集體經濟組織）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方擬將其位于農村的住宅轉讓給乙方，乙方愿意受讓該住宅，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經友好協商，根據相關法律法規的規定，達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其位于XXXX的農村住宅（以下簡稱“該住宅”）轉讓給乙方，該住宅的具體情況如下：1.房屋類型：XXXX。2.房屋面積：XXXX平方米。3.房屋用途：XXXX。4.其他情況：XXXX。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格：甲方同意以XXXX元的價格將該住宅轉讓給乙方。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起XX日內，將轉讓款項支付給甲方。三、房屋交付與手續辦理1.房屋交付：甲方應在收到乙方支付的轉讓款項后XX日內，將該住宅交付給乙方。2.手續辦理：甲方應協助乙方辦理該住宅的所有權轉移手續，包括但不限于房屋過戶、土地使用權變更等手續。四、權利義務1.甲方保證該住宅為其合法所有，并保證該住宅不存在任何權屬糾紛。2.甲方保證該住宅未設定任何抵押、質押等擔保物權。3.乙方應保證支付轉讓款項的合法性和安全性，不得以非法手段獲取款項。4.乙方應遵守國家法律法規，不得利用該住宅進行非法活動。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付房屋或未協助乙方辦理手續，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款項或利用該住宅進行非法活動，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就農村住宅轉讓事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，占地面積[房屋占地面積]，房屋結構為[房屋結構]。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格為人民幣[房屋轉讓價格]元。該價格包括房屋本身、附屬設施及土地使用權等所有費用。2.乙方應在協議簽訂之日起[支付期限]內，將房屋轉讓費用一次性支付給甲方。甲方在收到款項后，應出具合法有效的收據。三、房屋交付及驗收1.甲方應在收到款項后[交付期限]內，將房屋交付給乙方。在交付時，甲方應確保房屋內外整潔、干凈，并提供附屬設施及物品清單。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行全面檢查，確保房屋符合協議約定。如有任何問題或損壞，乙方應在驗收過程中提出，甲方應及時進行修復或賠償。四、違約責任1.若甲方在收到款項后未能在約定時間內交付房屋，則視為甲方違約。乙方有權要求甲方返還已支付的款項，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方在接收房屋時未能在約定時間內完成驗收工作，則視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他事項1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，甲乙雙方應共同遵守，如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。協商補充的協議內容與本協議具有同等法律效力。3.本協議涉及的一切爭議，應由甲乙雙方友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日見證人：[見證人姓名]